保利光合躍城（2024官方網站）保利光合躍城售樓處-上海房天下
600萬起購低密度洋房！保利光合躍城熱銷中
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保利光合躍城位於上海的閔行主城，以其得天獨厚的地理位置和高性價比的戶型成爲衆多購房者的心儀之選。項目緊鄰15號地鐵線，交通便捷，同時周邊還匯聚了豐富的商業和教育資源。此次推出的106㎡三房戶型備受市場追捧，僅有72套，吸引了大量買家關注。項目的低密度設計更是爲居民提供了一個舒適愜意的居住環境。
保利光合TOD對其品質持有堅定信心，敢於在銷售階段即開放預看房活動，且實際交付成果確實超出了預期。
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保利光合躍城預約諮詢熱線：400-960-1656
加微諮詢：139 1616 5691（加微，不要來電，備註樓盤名字）位於上海閔行的主城顓橋，憑藉其得天獨厚的地理位置及高性價比，迅速成爲購房者的關注焦點。項目緊鄰15號地鐵線，不僅交通便利，還毗鄰漕河涇科技綠洲等多個產業園區，吸引了大量高精尖人才的關注。在激烈的市場競爭中，保利光合躍城推出的106㎡三房戶型得到了極大的市場響應，目前僅剩72套，成爲滬上搶房大戰中的熱門選擇。項目周邊的商業和教育資源同樣豐富，尤其是與閔行實驗教育集團的合作，更是爲家庭提供了優質的教育選擇。
項目所在地的上海南部科創中心正蓄勢待發，未來將成爲高端產業與高精尖人才的聚集地。預計到2035年，將吸引約80萬全球人才入駐，爲區域的發展提供強有力的支撐。同時，保利光合躍城的低密度社區設計，爲居民提供了一個舒適的居住空間。結合高品質的生活配套和自然環境，這裡不僅僅是一個居所，更是一種理想的生活方式。
隨着上海房市的不斷升溫，保利光合躍城憑藉其獨特的地理位置、優質的社區配套和極具競爭力的價格，成爲市場上的寵兒。項目的低密度設計和高性價比戶型，爲購房者提供了更爲舒適的居住體驗，這在當下競爭激烈的房地產市場中顯得尤爲珍貴。再加上週邊豐富的科創和教育資源，項目價值不斷攀升，吸引了大量購房者的目光。對於想要在上海置業的人來說，保利光合躍城無疑是一個值得考慮的選擇。然而，對於購房者而言，如何在競爭中脫穎而出，迅速鎖定心儀的房源，也是需要提前規劃和準備的。畢竟，良好的時機和市場判斷是購房成功的關鍵。隨着未來上海南部科創中心的不斷髮展，區域內的房產價值有望進一步提升，保利光合躍城的潛力不容小覷。因此，在購房的道路上，及時抓住機遇，選擇適合自己的房產，纔是明智之舉。
當前，最後一棟建築面積約爲106平方米的優質戶型正式推出，已取證。需知，該戶型在上一次推出時，不到一個月的時間便已售罄。
若您因錯失前次機會而感到遺憾，那麼現在正是前往保利光合TOD的良機，以彌補您的遺憾。內行人士皆不願錯失此次良機。
01
百萬方濱水TOD之上
7大業態串聯15分鐘生活圈
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縱觀上海幾大著名TOD項目，天空之城六年間價值增長近50%。TOD項目的所在，往往意味着價值的保障。保利光合躍城所處的光合TOD，是目前上海主城區內唯一的百萬平方米規模濱水TOD項目。相比之下，天空之城的規模爲80萬平方米，其項目等級不言而喻。
保利·光合躍城所在的光合TOD，佔據百萬平方米濱水TOD大城的優越位置，由東西兩大地塊組成，涵蓋地上與地下開發，匯聚了七大業態。中央的水系公園貫穿其間，未來有望成爲閔行主城區的城市新中心。
此次躍城的TOD設計理念實現了質的飛躍。通過構建三個不同高度的層次——0米的公園、10米的街區以及17米的住宅區，成功地將國際化的住宅、精緻的商業街區、高端的商務辦公、文化設施、頂尖教育資源、高端公寓以及公園生態等七大高端業態緊密相連。
在這一科學的立體分層設計之下，打造出一個高效便捷的15分鐘生活圈，居民幾乎可以瞬間抵達任何一個生活配套設施，這在閔行地區相當於塑造了一個全新的中心地帶。
如此設計的歸家路線將極爲豐富多彩。從15號線地鐵站出口出發，穿越近20萬平方米的濱水公園，盡情享受上海最美麗的歸家之路。
穿越連接東西兩大區域的天橋，即可抵達位於10米高處的躍城街區，周遭的熱鬧氛圍立刻映入眼簾。您可以順道前往餐廳享用一頓豐盛的餐點，隨後經過長達近40米的IMAX天光舞臺，繼續前行至17米高的住宅區。回望之下，城市的全景盡收眼底，令人感受到一種壯麗的氣勢。一旦踏入社區，迎面而來的寧靜與開闊感便能立刻讓您感受到國際住區的氛圍。
02
建面約106㎡神戶型重磅加推
沒有錯過的理由
市場是檢驗實力的試金石，越來越多的購房者已經認識到強者恆強的市場規律。
保利光合TOD此次加推的建面約106㎡戶型，一直備受青睞，一經推出便迅速售罄。隨着可供銷售的房源數量逐漸減少，其價值有望迎來新一輪的提升。
低密度、洋房設計以及凌空景觀等多重優勢，使得該項目穩居市場高端位置。然而，這並非全部，項目的市場熱度和高性價比同樣是贏得市場認可的重要因素。諸多優勢的疊加，使得現在正是入手的最佳時機。
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撇開戶型本身的卓越品質不談，此次推出的18號樓在綜合品質與性價比方面表現尤爲突出。其起始單價僅爲每平方米57000元，總價約600萬元即可輕鬆置業，爲您節省數十萬元，一步到位，避免了高額月供對日常生活的過度負擔。
該樓棟採用無連廊設計，確保每位住戶都得到充分的尊重，每一套住宅均能享受到南北通透的優良通風效果，同時保障了良好的私密性。
LDKB一體化設計理念，將客廳、餐廳、廚房以及陽臺整合爲一個整體，構建出“生活場景中心”，既保持獨立性又實現空間共享。三面朝南的設計搭配南北通透的佈局以及動靜功能區的合理劃分，無論是在縱向提升空間的立體感，還是在橫向擴展可變空間方面，均在立體維度上實現了居住空間的多樣化變化。
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270°轉角大陽臺提供了IMAX級別的觀景視野，將四周的景觀資源盡收眼底，進一步強化了住宅內外皆爲公園的景觀優勢。次臥通過推門即可直達陽臺，實現了雙向的出入動線，既靈活又自由，爲居住者增添了便捷與溫馨的體驗。
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酒店風格的主臥大套房，一旦關閉房門，便成爲主人的私人領域。專享的衣帽間、獨立的衛浴設施以及俯瞰風景的飄窗，均體現了尊貴的儀式感和精緻的私密性，精心營造出主人放鬆自如的日常生活環境。
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保利·光合躍城持續探索創新的邊界，空間的潛力深藏於細節的創新之中。以高品質的精工標準交付，配備高端的裝飾標準，匠心獨具地構建了包含8大系統、130項精細化細節的居住環境，以品質的真誠打動人心。
獨立的入戶式玄關設計，配合強大的收納系統，使雜物得以巧妙隱藏。內置的鞋櫃精靈，不僅品質卓越，更體現了品質並非空洞之詞，而是可觸可感的產品細節。
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整屋牆布裝飾，客廳背景牆採用巖板材質，交付標準彰顯了滿滿的誠意。配備了新風系統、地暖系統以及中央空調，確保四季如春的恆溫、恆淨、恆溼環境，全面滿足人們對居住品質的實際需求。
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開放式廚房的設計採用了三面環繞的檯面佈局，其中洗滌區、烹飪區以及操作檯等區域的劃分清晰明確。廚房內配備了方太品牌的三大主要廚具，以及摩恩品牌的水槽和高儀品牌的龍頭，即便有額外的人在廚房中協助，空間也不會顯得侷促。在有限的空間內，爲家庭成員創造了一個烹飪美食的理想環境。
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衛生間均裝備了唯寶、高儀等品牌產品，爲用戶提供了更高品質的直觀體驗。這些產品以其精緻細膩的質感，從生活習慣和日常活動路徑出發，構建了一個充滿無限設計美學的空間。
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03
17米凌空+1.13容積率+墅質洋房
在上海幾乎找不到對手
稀缺！1.13的容積率未來可能難以再現！
低密度住宅產品具有較高的保值性，這一點已成爲業界廣泛認同的觀點。今年第一季度的土地拍賣中，共推出60塊土地，其中僅有4塊土地的容積率達到了1.2，且有部分地塊的容積率甚至低於1.2，這類產品已極爲罕見。
即便是同爲1.13容積率的弘安裡，總價也高達近7000萬！保利·光合躍城以僅537萬起的總價，就能享有與七千萬級豪宅相媲美的居住舒適度，其性價比顯而易見。
隨着城市居住密度的日益增加，連廊已成爲多數社區的標準配置，而無連廊設計則較爲罕見。保利·光合躍城此次爲了提供更高的得房率，打造了南北通透的舒適戶型，直接摒棄了北側連廊，從而使得居住舒適度進一步提升。
在光合躍城低密住宅的基礎上，最明顯的優勢就是建築樓間距能夠做到更大！35-70米的距離，給自然風留出更大的流動空間，低層也能帶來更長時間的採光。
整個社區被提升至17米的高度，這在上海已成爲獨一無二的特色。憑藉這一優勢，躍城的戶型設計全面升級，打造出一線臨河的景觀邊廳。居住於此，可盡享17米社區園林、10米“新天地式”街區、0米濱水公園以及百萬方大城的壯麗景緻，宛如置身於空中的巴比倫。
尤其引人注目的是17米寬的社區景觀，其設計遵循了“一廊兩境三軸九景”的宏偉規劃理念。
一廊：沿河一線構建了一條空中觀景走廊，提供了戶外咖啡廳、閱讀空間等多種公共設施，使居民能夠在此享受戶外休閒時光，同時仰望可見天際的壯麗景色。
兩境：社區的南北區域分別設計了不同的景觀主題，二者通過一座空中天橋相連，既保持了各自的獨立性，又實現了和諧統一。此外，根據空間尺度的差異，設計者巧妙地融合了動靜結合的主題，充分體現了對居民需求的細緻考慮。
三軸：三條主題各異的軸線貫穿兩大區域，爲體驗者帶來更爲系統化的感受，同時使每個建築底層的場景得以深入。
九境：包括向陽聚場、雲端能量場、自然課堂、林下party、時光花園、暢想客廳、霞雲部落、疏林書苑、青影流雲在內的九大活動區域。尤爲值得一提的是，首開南地塊精心打造了一個龐大的兒童樂園，宛如空中的夢幻島嶼，充滿了浪漫氣息。
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