A辦租金 每坪漲到3,194元

據仲量聯行最新第1季季報顯示，今年首季北市A辦租金上漲1.1%，來到每坪月租金3,194元，爲連11季上漲。

根據仲量聯行昨天發佈最新今年首季商辦租賃行情資料，首季臺北市核心商業區A辦平均每坪月租金較2023年第4季上漲1.1%，來到每坪月租金3,194元。

仲量聯行商業不動產部副總經理遊淑芬表示，目前商辦租賃市場已朝M化發展，只要具有辦公室升級、綠色辦公趨勢，2019年起這類頂級商辦租金水準，較同區A級辦公租金高出逾25%，首季頂級辦公室每坪月租金已來到4,185元，二者租金差距拉開。

遊淑芬觀察，辦公室升級及綠色辦公需求趨勢下，商用租賃市場逐漸朝M型化發展；精華地段如臺北市信義計劃區之頂級辦公室，因屋齡較新、管理維護較佳，加上綠色租賃、綠色標章等具產品區別性的配套，吸引積極推動ESG的優質租客進駐，其成果反映在平均租金上揚。