97-146平！「招商·臻園」戶型面積段流出

8月初，招商蛇口地塊公佈案名爲「招商·臻園」，現在戶型面積也出來啦~

項目戶型面積約97平三居，119平四居，戶型全明；146平四居約4.8米寬闊客廳尺度，精裝交付，共657套房源。

地塊是今年一批次供地中，招商以31.6億+5%溢價率競得的豐臺羊坊村棚改YF-020地塊，銷售指導價7.2萬/平，具體價格可以上下浮動8%。

項目規劃10棟住宅樓及3棟配套樓，住宅樓爲8-15層小高層，是招商蛇口在北京操盤的第二座“臻”系產品。

相較於10萬+的望京臻園，7.2萬/平臻園的價格可謂很喜人的~

地塊距離南五環直線大約600米，距離地鐵較遠，最近的地鐵站是4號線西紅門站，直線距離也超過2公里。

區域內新房較少，最近的新盤是4公里外的西紅門橡樹灣，單價6.2萬/平左右；而最新中鐵+華潤拿下的“西紅門橡樹灣三期”，銷售指導價6.6萬/平。

交通方面，自駕方便上京開高速、南五環。

配套方面，除了正在建設的北京大學第一醫院南區，還有規劃有3箇中小學教育用地、4個托幼用地(最終入學政策以當年教育部門公佈爲準)。

商業方面，周邊匯聚了宜家、薈聚購物中心、山姆會員商店(建設中)等購物中心。

公園方面，周圍有南苑溼地森林公園、興海公園。