6成5民衆2014年有意買房 800萬以下宅成首選

▲據調查,6成5民衆在2014年有買房計劃

記者林信男臺北報導

臺灣房屋18日發佈最新調查,發現65.14%的民衆2014年有買房規劃;在預算方面,51.76%的受訪者表示,以800萬元以下爲主,顯示低總價產品,仍是市場主流。

臺灣房屋調查資料顯示,在有意購屋民衆中,32.94%爲首購、29.41%是換屋、19.41%是爲家人購屋、18.24%有意置產出租。

在購屋類型方面,40.59%爲電梯大樓,其次是公寓套房,分佔24.71%與13.53%;至於購屋預算,51.76%受訪者以800萬元以下爲主,34.71%爲800至1,300萬元左右。

而有意買房受訪者職業,依比例高低排名,前3名分別是「金融理財」、「房仲不動產」和「媒體出版」。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,首購族仍是支撐房市的主力族羣,在總價時代下,具備低總價、低單價、低自備款及低坪數等4大條件的「4低」產品當道,若以雙北房市來看,20至30坪左右的兩房小宅,將成爲最受歡迎商品

至於2014年房市發展,由臺灣房屋調查資料可看出,有39.85%的民衆認爲將與2013年持平全臺6都當中新北市獲得23.37%受訪者一致看好,稱霸6都。

張旭嵐分析,相較於臺北市,新北房價基期低,入手門檻相對親民,也有補漲空間,加上未來包括淡江大橋捷運萬大線環狀捷運線、三鶯線等預定工程,可望帶來房市利多,因此成爲最被看好的都會區