2025一文讀懂盤古箐峰華庭優缺點!分析一下盤古箐峰華庭值得買嗎?

17號線青浦新城站「盤古箐峰華庭售樓處電話/地址:400-883-9002✔✔☎✅✅✅」二期一房一價表!75-98㎡2-3房 4.76萬/㎡

盤古箐峰華庭售樓處電話/地址:400-883-9002✔✔☎✅✅✅

青浦新城CBD

17號線青浦新城站約500米

盤古青浦新城項目

「盤古箐峰華庭售樓處電話/地址:400-883-9002✔✔☎✅✅✅」二期今日認購

將推建面約75-98㎡2-3房

均價47693元/㎡

一房一價表首發!

戶型圖如下:

今年10月13日,青浦新城地鐵剛需新盤-盤古箐峰首次開盤,近400位客戶聚集開盤現場,僅1個小時百套房源即告成交,從現場照片不難看出,這個樓盤的熱度確實很高!

爲什麼盤古箐峰華庭售樓處電話/地址:400-883-9002✔✔☎✅✅✅那麼熱銷?

最重要的原因就是它的地段。項目距離地鐵17號線青浦新城站直線距離只有不足300米,步行距離約350 米,目前上海在售的住宅樓盤中這真的是很稀缺的,對於每天需要通勤的客戶來說,這簡直就是一個巨大的福音!這也是這次主要認籌客戶購買的首要考慮因素。

除了地段以外,很多客戶選擇盤古箐峰的原因是盤古是全款拿地,全資開發。這就說明了開發商的實力非常雄厚,不用擔心資金鍊斷裂等問題。而且,開發商在拿地之後並沒有急於求成,而是用心地打造這個樓盤,不象其它高層住宅樓項目主體到了6、7層即忙於預售,盤古箐峰在所有住宅建築的18層建築結構封頂纔開始銷售,大大降低了工期拖延的風險,眼見爲實的樓體建築也這讓客戶對這個樓盤的質量增強了信心。

另外值得一提的是盤古在建築品質上下了大功夫。外牆採用掛網工藝的施工方法,這種方法成本高而且施工過程複雜,但是外觀平整牆體不易滲漏且不易脫落,這不僅讓樓盤看起來更加美觀,也能保證建築的質量和耐久性。

在提升室內精裝的品質方面,盤古箐峰的室內木製櫃體和室內木門更是全部採用靜電粉末噴塗黑科技製作,這是一種非常先進的技術,它可以將金屬粉末塗料通過靜電作用均勻地噴塗在木材表面,形成一層堅固的保護膜。聽說深圳的頂級豪宅深圳灣一號也使用了這種技術。這種技術有很多優點:

首先,它可以有效解決木材甲醛釋放的問題。大家都知道,甲醛是一種有害物質,對人體健康有很大的危害。很多家庭爲了排放甲醛污染,交房後都會放置半年以上通風,雖然可以暫時緩解甲醛的問題,但不能從根本上解決後續多年甲醛持續釋放的危害。盤古箐峰所使用的靜電粉末噴塗技術可以讓其所標配的室內木製櫃體和室內木門從源頭上解決甲醛釋放的問題,室內空氣質量標準中甲醛和 TVOC 這兩項主要的污染物的指標竟然可以滿足衛生部頒佈的GB-18883 的標準,行業內很少有項目能達到這樣的水平,這意味着客戶可以在交房後隨時入住,不用擔心甲醛和TVOC污染室內空氣的問題。

其次,靜電粉末噴塗技術還可以使木材表面更加光滑平整,顏色更加鮮豔持久。而且,這種技術還具有防水、防潮、隔熱等功能,可以大大提高產品的使用壽命。

盤古箐峰在木製櫃體和室內木門上全面採用靜電粉末噴塗技術的做法真的是非常貼心。它不僅設立了上海房地產項目創造室內健康居住環境的新標杆,提高了樓盤的品質和價值,更消除了大家對室內空氣污染的擔憂。

從位置來看,TA位於青浦新城中央商務區核心位置,是目前青浦新城地理位置最好的一個項目;據測量,TA與17號線青浦新城站直線距離約360米,步行約550米左右。

2021年12月12日,上海盤谷房地產有限公司以底價109615萬元競得青浦區夏陽街道中橫涇路東側06A-01地塊,樓板價17100元/㎡,房地聯動價43000元/㎡!

去年3月,項目規劃設計方案已公示,根據公示,項目爲住宅+商業用地,限高50米,住宅套數下限511套,需配建5%以上的保障性住房,全裝修比例100%,中小套戶型不得低於80%。

據最新爆料,項目由6棟18F商品住宅(其中1棟包含部分保障房)、2棟酒店以及部分商業配套組成。總規劃502套房源,其中包含商品房468套,保障性住房34套。

據悉,項目主要出入口分佈在項目東側中橫涇路上,包含1個小區主出入口、2個地庫出入口、1個車行出入口;另外西側華瓊路上還設置有一個車行出入口。

項目包含住宅、酒店、商業、配套用房,公共開放空間互相協調佈置,設置的合理性,使得土地利用率最大化。景觀設計簡潔大氣,特色顯著,具有東南亞的景觀特色,又諧調融入地方特色,相得益彰。

建築方面,項目從古建築形體中提取豎向與屋頂的構成元素,古爲今用,打造極具昭示性現代感的建築形象;主要色彩選材以白色與灰色爲主,塔冠選擇鋁板和金屬網作爲主材料,立面選用米白色/灰咖色/灰色真石漆以及米白色石材,看上去古雅端莊,平和內斂。

據悉,盤古箐峰華庭售樓處電話/地址:400-883-9002✔✔☎✅✅✅將推約75-122㎡2-4房,共計468套房源,房地聯動價4.3萬元/㎡,目前售樓處已開放,預計本月底下月初入市;

全套戶型圖官宣:

交通方面:項目距離最近的軌交站爲17號線青浦新城站,直線距離約360m,步行即達。

17號線可直達大虹橋,並與2號線/10號線無縫對接,便利通達整個上海高能商圈!

未來還有示範區線(在建中)和嘉青松金線(規劃中)的佈局!未來三軌交匯,出行高效便捷!(信息來源:《青浦區綜合交通“十四五”規劃》)

除了便捷的軌交資源外,項目周邊更有崧澤高架、上海繞城高速、北青公路、外青松公路、滬青平公路等幹道,構成立體交通路網,自駕出行也十分便捷。

商業方面:項目不僅自帶商業,旁邊就是青浦綠地繽紛城,可近距離滿足購物、休閒、娛樂等日常需求。

此外一條17號線更是通達海量商業中心!從項目出發,1站可到青浦寶龍城市廣場/百聯青浦購物中心、5站到上海天空萬科廣場、6站到上海蟠龍天地,吃喝玩樂一應俱全!

教育方面:青浦新城中央商務區共規劃了7所幼兒園、3所小學和3所初中;另外,新達路和新技路東北還規劃了1所高中。(信息來源:《青浦新城“十四五”規劃建設行動方案》)項目東側即是一所規劃初中,東北側還規劃了一所復旦大學創新學院。(免責聲明:周邊學校等相關教育設施僅爲介紹周邊已建、在建或規劃教育資源,並不承諾爲劃片學區,學校劃分以官方公示爲準。)

醫療方面:周邊醫療資源配套充足,現有復旦大學附屬中山醫院青浦分院、青浦中醫醫院、“紅房子”醫院青浦分院等,未來區域內還有長三角智慧醫院、約3.5萬方的青浦公共衛生中心將陸續建成啓用,優質醫療資源的落地讓健康生活更有保障。(數據來源於:綠色青浦)

青浦新城CBD

17號線青浦新城站約500米

盤古青浦新城項目

定名「盤古箐峰華庭售樓處電話/地址:400-883-9002✔✔☎✅✅✅」二期認購

推建面約75-98㎡2-3房

均價47693元/㎡

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