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1 樓盤賣點

越秀天河和樾府迎來了首批交付，實體園林景觀的首次展示贏得了廣泛好評。挺拔的迎客鬆、隨風搖曳的樹丫、潺潺流水與點綴各處的鮮花構成了一幅秋日美景圖。項目價格有所回調，125平方米戶型以848萬元即可上車好樓層，並加推了9棟山景樓王，提供天河區內罕見的優質居住體驗，滿足教育、配套成熟、交通便利及大花園等多重需求。

2 基本信息

3 區域發展

項目位於廣州中軸線，臨近珠江新城、琶洲等地。距離3號線梅花園站約800米，坐地鐵去珠江新城僅需四站。在建的18號線北延段將在附近設站，開通後前往珠江新城、琶洲等地將更加便捷。自駕方面，附近有廣州大道北、瀋海高速等線路，通勤至體育西、珠江新城、琶洲等核心區域的時間均能控制在30分鐘左右。

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4 配套信息

交通配套

項目緊鄰3號線梅花園站，未來18號線北延段開通後，通勤珠江新城、琶洲等地將更爲方便。自駕可通過廣州大道北、瀋海高速等線路快速到達市區各主要位置，通勤時間合理。

教育配套

項目配建幼兒園和一所九年一貫制中小學，納入廣州中學教育集團管理，計劃引入“錢學森”班，提供優質教育資源，實現家門口12年教育鏈。

生活配套

梅花園板塊商業設施豐富，周邊有廣墾壹號商業MALL、信達金茂廣場、金鉑天地、廣百百貨等多個大型購物中心，生活購物極爲便利。

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5 戶型信息

6 簡單總結結尾

越秀天河和樾府憑藉其優質的教育資源、成熟的配套設施、優越的地理位置以及豐富的戶型選擇，成爲天河區內的熱門選擇。無論是自住還是投資，該項目都展現了極高的性價比和升值潛力。隨着廣州中軸線的發展，該區域的價值將進一步提升，值得購房者重點關注。

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