2024最新中山雅居樂灣際壹號售樓處(官方通知)樓盤詳情-百度百科
深圳【雅居樂灣際壹號】
雅居樂灣際壹號開發商售樓處諮詢/預約電話✅：400-1099-557
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項目基礎信息：
【佔地面積】28967.53㎡（G79地塊）
【建築面積】177951.15 ㎡（G79地塊）
【總戶數】G79地塊共1319戶
【住宅總棟數】6棟
【在售棟數】一期1棟/2棟
【推售戶型】82-94-87-101-115--119-142㎡三到四房
【開發商】400-8598-920
【梯戶比】兩梯六戶
【裝修狀況】帶裝修
【容積率】4.5
【綠化率】30%
【物業管理】雅居樂物業
【物業管理費】洋房3元/㎡
區域價值
【只有核心地段優質房產才具投資價值】
康波週期表顯示，未來20年整體經濟形勢向上，目前房地產行業正處於洗牌期，房產投資者更應該對手上資產優化配置，讓錢生錢的效益最大化。
而閉眼買房躺賺的時代已經一去不復返，買房生財的邏輯發生鉅變：未來只有少數有潛力的城市的核心地段優質房產才具有投資價值。
【100KM黃金內灣，馬鞍島同頻灣區未來】
黃金內灣-由深圳前海、東莞濱海灣新區、廣州南沙、中山翠亨新區、珠海橫琴等共同組成。馬鞍島作爲深中通道的落腳點和粵港澳大灣區地理幾何中心，承擔着“珠江東西兩岸融合發展支撐點、珠江西岸區域性綜合交通樞紐”等重要角色，是大灣區未來發展的中心據點。
【馬鞍島-真正意義上的“灣區公交樞紐站”】
粵港澳大灣區以不到全國0.6%的佔地面積，創造全國12%的GDP，但在加速發展的同時，面臨着東西嚴重失衡的桎梏。交通線路如毛細血管般密佈的，馬鞍島，打通灣區東西兩岸及南北互通的鏈接關口，成爲灣區“公交樞紐站”。400-8598-920
交通配套
從項目區位交通圖可看出，灣際壹號是3軌道上蓋物業，分別爲：廣州地鐵18號線南沿線、規劃中的中山軌道4號線/2號線換乘站。住在這裡，未來能實現真正意義上的地鐵上蓋，地鐵站就在家門口，出行相當的便捷。
商業配套
〖20萬㎡商業綜合體〗打造未來“馬鞍島CBD”
5.03萬㎡零售商業，超市/餐飲/健身/酒吧/商業街一應俱全；
2.05萬㎡醫美機構，保障您的健康生活！
〖10萬㎡主題樂園〗合作美國EDG公司，代表作“香港迪士尼”“加州迪士尼”。對標“華僑城歡樂海岸主題公園”，打造灣區首個沉浸式大型主題樂園。
戶型鑑賞
全島唯一！戶型大揭秘！
119-142㎡三/四室大戶型！
2T3戶純南向高贈送！空間多變！滿足業主個性需求！
G79地塊建築面積約82㎡-119㎡
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深圳分區優化住房限購政策
(一)非本市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)限購1套住房。
1、在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房，需提供購房之日前1年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。
2、在羅湖區、福田區、南山區、寶安區新安街道&西鄉街道範圍內購買住房，需提供購房之日前3年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。
(二)深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員爲本市戶籍居民的家庭)限購2套住房，深圳市戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房;
但有兩個及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內再購買1套住房。
房屋認定標準：深圳在住宅認定標準上實施了“雙證合一”、“750萬豪宅線取消”等政策，簡化了房屋認定流程，降低了購房成本。
保障性住房：深圳加大了保障性住房的建設和供應力度，以滿足不同層次的住房需求。
租賃市場：深圳還發布了多項規範租賃市場的政策，如《深圳市住房和建設局關於規範我市轉租和受託經營房屋租賃行爲的通知》，旨在進一步規範深圳租賃市場租賃行爲，確保深圳租賃市場能實現公平、透明和有序的發展。
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售樓處電話：400-1099-557
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