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金地環灣城
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【福田躍變中心聚核】【通山達海豪宅原點】【立體交通海陸暢達】項目配套綠地公園效果圖商業效果圖學校效果圖【高定臻裝戶型鑑賞】【樣板房鑑賞】
①項目所在的沙尾片區面貌有待完善，目前在推進大面積舊改，兌現時間長；
②並非片區內看海最前排的項目，西南側有視野阻擋，8層以上的景色才比較寬闊看；
總體來看，從居住價值來看，在售的海景大平層產品在深圳核心區確實爲數不多。要根據個人需求來判斷是否買入，買入時最好優先選擇樓層、採光、朝向、景觀都比較好的戶型。
超百萬世界都會·環灣頂點鉅作約125-270㎡高品寬宅金地匠心築造，人生無需取捨！福田高階住宅標杆，品牌精裝、高實用率，優質國際化教育。
金地環灣城
項目基礎信息【八大業態】高端住宅·公寓·商業·辦公·文化·學校·公園·頂奢酒店【佔地面積】約9.6萬㎡【建築面積】103萬㎡【綠化率】23％【產權年限】70年【房產性質】住宅【總戶數】約850戶(03地塊)（首推二、三單元，共401套）【推售產品】約125-270㎡【總層高】53層、60層【使用率】77%【梯戶比】4梯3戶、4梯6戶【均價】約10萬【交付標準】精裝【交房時間】2025年底【車位比】1:1.3【開發商】金地集團/福田建設集團【物業公司】金地物業【項目地址】福田·福強路與沙嘴路交匯處
【深港融合環灣啓幕】
深圳與香港兩座超級都市攜手，共同打造世界級環灣，開啓全新“深港超級灣時代”。項目位處福田罕有濱海環灣板塊，是深港雙城與灣共創的原點，驅動環灣一體化成型。
福田躍變，聚合河套深港科創合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園及車公廟—大金沙新興產業帶，三大引擎驅動科技+金融+戰略性新興產業全面騰飛。
福田躍變，再次走向世界，中心地位不可撼動！
深圳第一代濱海豪宅發源地，薈萃環灣精粹資源重回中心，打造深港超級灣一席難求的濱海豪宅塔尖歸屬。
福田珍罕瞰海席位，臻享通山達海綠廊，盡覽五重城市山海美景：
①遠眺|約1500萬㎡香港米埔自然保護區
②窗瞰|約15公里深圳灣濱海長廊
③步覽|約368萬㎡國家級紅樹林溼地（2023年2月列入《國際重要溼地名錄》）
④悅享|約136萬㎡高爾夫果嶺大境
⑤盡覽|約120萬㎡香蜜湖公園，輝映眼界
·雙地鐵線：7號線雙地鐵口優勢；22號線雙地鐵上沙交匯站（規劃中），1站直達香蜜湖新金融中心與河套深港創新合作區。
·超級口岸：皇崗口岸深度改造，深港唯一24小時陸路通關口岸，3城軌+2地鐵，迅捷連通深港河套兩地。
·聯港通滬：滬深高速磁懸浮規劃，約2.5h通達滬深，鏈接“上廣深港”南中國超級都會羣。
·城際軌道：全面覆蓋廣深科技創新走廊的穗莞深城際鐵路，貫通大灣區重要科技核芯；深廣中軸城際鐵路，直連廣深城市中心；香港北環支線，再添深港連通新軌道，便利暢達尖沙咀。
金地環灣城集聚塔尖住宅、高端公寓、菁英學校、高奢酒店、商務地標、綠地公園、漫調商業、文化藝術八大高端業態於一體，是深圳首個集八大標杆業態於一體的百萬平綜合體。
商業配套
金地環灣城本身就是一個綜合體大城項目，自帶約15萬平無界漫遊商業文娛空間。西南側有綠景佐阾紅樹林購物中心，1.5公里內還有KK ONE購物中心和未來中洲C Future City，日常購物休閒通通都能滿足。
教育配套
項目附近有九年一貫制72班紅嶺教育集團直屬紅樹林校區。
據悉這所學校佔地約爲3.2萬㎡，48班小學+24班初中，是福田目前規模最大的新校，將打造成爲“中國教育現代化2035”樣本學校。
【強強聯合國際視野】
·品牌開發商：金地集團與福田建設品牌攜手，集30年大成，以國際化視野傾力打造標杆鉅作——金地環灣城。
·全球頂尖團隊：
①全球超級地標締造者：Foster+Partners
②世界水準學校設計者：Aedas
③國際商業地標打造者：LEAD8
④臻境之森景觀創造者：LCO
⑤著名商業室內設計者：PINHOLE
⑥世界500強匠心打造者：中國建築
全球頂級設計團隊打造，全系品牌臻裝，從空間、格局、再到每一個細節，皆以高標準匠造，同時秉持“智美精工、健康生活”的理念，打造國際標準的健康生態家，帶給塔尖圈層期待已久的環灣巔峰生活。
【平面圖】
金地環灣城售樓處電話：400-909-3139項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、樓處位置、最新詳情等諮詢
廣州全面取消住房限購，非戶籍居民家庭不再審覈購房資格
新京報貝殼財經訊（記者段文平）9月29日，廣州市人民政府辦公廳發佈關於調整房地產市場平穩健康發展措施的通知，其中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。
根據通知，本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。
廣州此前的限購政策是，根據《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。