2024年，老舊小區改造開啓新模式，100%簽約！

現在各城市都加大了更新的速度，這也是爲了與時俱進，更是爲了給大家帶來更好的居住環境，隨着經濟條件的提升，大家對生活品質要求越發高了，所以各城市的建設也是火力全開。

之前拆遷廣受大家的喜歡，有不少人憑藉這一措施實現了一夜暴富，近兩年國家開始陸續沿用舊改，這能全面改善老小區存在的問題，舊改的實施措施有多種，比如說加裝電梯或者原地重建、原址改建，沒想到這種模式支持率這麼高，在江大板房成套改造項目中，簽約實現了同意率100%。

這一小區房屋大部分都是建於上個世紀60年代，隨着時間的推移，有些樓體結構已經出現了安全隱患，而且它的居住環境特別的差，房屋的格局相當落後。當時的設計理念與現在的生活完全不符，樓道中各種電線還有管道錯綜複雜，很多樓梯也出現了傾斜和不同程度的損傷，給許多老年人的出行帶來了諸多不便，在這樣的背景下，住在這裡的羣衆對改善居住環境的慾望越來越迫切。

上海這一小區成套改造，是全市首個原址改建與協議置換相結合的項目，他全方面的爲羣衆考慮，所以才能得到100%的簽約率。這種做法對老舊住宅進行全面的升級，其中包括住戶的抽調和內部空間的重構，以及結構的修復和陽臺擴建等項目。對於原本朝南居住的100多名住戶，會進行回搬安置的策略，經過兩年時間的改造，將現有的居住環境煥然一新，到時候他們就可以搬回來居住了。

對原朝北居住的80戶居民，進行兩種安置選擇，第1種是房屋置換，因爲考慮到有一部分羣衆已經在外地安家落戶，所以會爲其安排替換的房源，第2種就是進行經濟上的補償了，按照市場價格制定相應的賠償比例。這種多方位的調控政策，幾乎滿足了所有人的需求，所以這一小區能得到業主100%的支持。

除此之外，老舊小區改造還面臨着一個問題，那就是對小區加裝電梯。相關部門規定必須要得到本單元2/3以上業主的同意，並且分攤所有費用，才能拿到政府資金的補貼，然後進行下一步的加裝工作。對於加裝電梯政府會補貼25%，這就減輕了居民的資金壓力，但這項工作的開展也並不是特別的順利，因爲有一部分業主對此並不支持。一是因爲安裝完後，大家的生活成本就會增加，電梯的維修費用還有用電都需要業主們平攤，而且老小區加裝電梯需要在樓梯外進行打孔安裝，有人擔心會對房屋的整體結構造成安全隱患。

各地區老舊小區的改造勢在必行，只不過不同地區要根據自己的實際情況，去安排相應的改造措施。建議大家可以向上海這一小區學習，多種政策共同推進，業主們可以根據自己需求進行選擇，這能全面推動改造工作的順利進行。

通過改造可以優化老校區的生活環境，讓更多的羣衆獲得最大的利好，大家要儘量配合。