2023年廣州老舊小區改造開工127個，2024年目標200個以上

新快報訊1月18日，廣州市住房和城鄉建設局在官網公佈了2023年工作總結和2024年工作計劃。據悉，廣州房地產市場總體呈現緩慢復甦態勢，2023年，全市新建商品房成交1129.14萬㎡，同比減少2.9%；二手商品房成交932.13萬㎡，同比增長30.2%。

數據顯示，廣州住房保障力度持續加強，華農、暨大、華工、省科學院化工研究所等多所院校科研機構的人才公寓項目陸續開工。2023年全市共籌建保障性租賃住房7.65萬套，基本建成公租房4441套、共有產權住房4214套，發放租賃補貼18450戶。

此外，物業小區治理取得新成效。開展物業小區治理高質量發展三年行動，實現全市住宅小區100%全覆蓋督查。加快業主組織建設，2023年全市新成立業主組織超過600個,全市現有業主組織超過2000個,佔符合條件物業小區約六成。

城市更新方面，城中村改造積極穩步推進。1月-12月，批覆城中村改造項目15個、新開工項目12個。老舊小區改造提檔升級。出臺引入社會資本參與老舊小區改造、老舊小區既有建築活化利用、老舊小區存量公有房屋整合利用等配套政策，推進廣州北站東側、江南西等成片連片示範區改造。2023年，全市老舊小區改造開工127個、完工59個，惠及9.5萬戶家庭、30.4萬人。

城鄉建設方面，重點項目加速建設，2023年白雲國際機場三期擴建工程超額完成投資任務，連接白雲機場T1、T2航站樓的東四、西四指廊投運，使白雲機場航站樓成爲目前全球最大單體航站樓，安置區項目累計封頂182棟、移交41棟，首批17棟已完成分房交付。照明品質進一步提升。推進城市照明盲點暗區整治和路燈節能改造，整治有路無燈、亮度不足路段共569條，加裝路燈2800盞，維修路燈101320盞，節能改造749條路、21312盞燈。開展夜景照明提升，中法重大外事活動亮燈保障工作廣受讚譽，順利舉辦2023年廣州國際燈光節。

2024年，住建部門計劃參照機場三期“指揮部+公司”機制，強力推進廣州新中軸（海珠）、廣州火車站、羅衝圍、環五山創新策源區四大片區改造，實現羅衝圍片區安置房、配套設施、重點道路開工建設。此外，紮實推進老城區有機更新，實施200個以上老舊小區改造，有序推進老舊小區成片連片高質量品質提升示範區建設。

採寫：新快報記者 王彤