2024年度「中國影響力豪宅」獎項揭曉，建發璽雲再獲殊榮！

年初至今，住宅市場經歷了短暫的調整期，憑藉政策的精準調控和市場的內生修復能力，已展現出不容忽視的穩定性和強大韌性。這一趨勢預示着住宅市場正逐步向更加健康、可持續的發展軌道邁進。

觀點指數發佈的“2024年1-6月房地產企業銷售表現”研究成果顯示，6月份前100房企實現權益總銷售金額3095.27億元，雖然同比下降15%，但環比上升32%。其中，豪宅市場逆勢上揚，展現出強勁的熱銷態勢，爲行業帶來了一抹亮色。

據萊坊發佈的一季度數據顯示，全球11個主要城市價值超過1000萬美元的豪宅銷售錄得426宗成交，按季增加16.7%。通過追蹤全球44個城市豪宅房價走勢發現：截至今年3月份的過去12個月，全球44個城市的豪宅平均價格漲幅達到4.1%。其中今年第1季度，漲幅更是達到了2022年第3季度以來的新高。

國內同樣如此。豪宅市場裡，大平層產品一直是市場的寵兒，比如湯臣一品、深圳灣1號等。去年鵬瑞1號（鵬瑞是深圳灣1號開發商）的面世，更是刷新了廣州豪宅天花板，成爲全國上億豪宅裡賣得最好的項目。

今年國常會上提到，要系統謀劃相關支持政策，有效激發潛在需求，加大高品質住房供給。未來高品質住房市場是確定的趨勢。在地方上，2023年無錫出臺“高品質住區2.0”版本，清晰地界定了在配套、運維、綠化、層高、總高等方面的“高品質”標準。今年5月1日，又發佈《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知》，支持人才來錫購房和提升改善型、高品質住宅建設標準的重磅措施出臺，爲市民增添了更多的購房信心和居住期待。

當我們聚焦無錫市場時，可以看到一些亮點項目成爲衆多購房者的首選之一，比如建發璽雲。該項目精準地把握了市場趨勢與政策機遇，憑藉卓越的產品品質和獨特的品牌影響力，成功引領了當地豪宅市場的新風潮，入選觀點指數發佈的“2024年度中國影響力豪宅”。

當然，從市場需求洞悉，可以看到年輕一代正成爲住房市場的主要消費者，住房需求從“居者有其屋”轉向爲“居者優其屋”。因而，住宅產品更重要的是打造產品特色和抓住人羣需求。而當下的改善型大平層需求，正是基於滿足消費者期待的主要方向。建發璽雲本次入選“2024年度中國影響力豪宅”並非偶然。璽雲的創新戶型正是其脫穎而出的關鍵所在。

建發璽雲摒棄了標準化的產品流程和模板化的複製模式，而是基於細緻的市場調研和用戶需求分析，對視野、空間佈局、功能設置以及居住尺度進行了全面革新。項目尤其注重建築面積約215㎡戶型的打造，通過“別墅平層化”的設計理念，將別墅的功能區放在一個平面上，打造多元複合的生活場景，滿足多樣化的交互需求。

一般而言，要滿足多樣的空間配置，需要250㎡的產品才能打造。而建發璽雲用全新的“詩意東方”設計理念，打開了豪宅創新空間的無限想象，215㎡的戶型即實現了理想的樣本。

從璽雲215戶型產品精細化產品打造和空間戶型規劃之中，還可以深刻感受到了其匠心獨運與持續創新：270度視野開創突破、「別墅平層化」+「牆面消失術」2大設計手法的顛覆、5大功能生活場景的進化、100+極質精工顆粒度。這些不僅彰顯了開發商對於居住品質的極致追求，也預示着未來居住體驗的全新升級。

璽雲不僅僅是一處住宅，更是將超前的居住理念融入到了每一個生活細節之中，展現了未來居住的新趨勢。可以預見，建發·璽雲的產品將引領未來3至5年的居住風尚，爲市場樹立新的標杆。

創新戶型的引領，也正是建發璽雲持續熱銷的重要因素：3月份獲得經開區成交金額、套數、面積“三冠王”，4月再獲經開區銷售套數榜第一，上半年更是一舉拿下經開區銷售套數排行亞軍，這些成績是市場對建發璽雲影響力的高度認可。

璽雲佔據無錫城市核心地段，展現出不可複製的地段價值。不僅如此，璽雲更是突破傳統，打造了全面屏建築，將現代建築美學與實用性完美融合。在歸家體驗上，璽雲通過「酒店化」的設計，對標虹夕諾雅度假酒店設計靈感，爲業主帶來尊貴與舒適的雙重感受。而在社區內部，「打開的社交」架空層泛會所實景，提供了豐富多樣的社交與休閒空間，讓居住不再單調。

展望未來，消費者對於產品的期待和需求在不斷變化。我們有理由相信，那些真正深入瞭解消費者的內心需求，持續創新並優化產品的企業，必將在市場中立於不敗之地。

本文源自：觀點網