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【言成•雲祥公館】

4站南山8站科技園（6/13號線上屋站）

科技園北唯一在售臻裝山居美宅

言成雲祥公館售樓處電話：400 811 3080【官方熱線】溫馨提示：因本樓盤現場參觀樣板間採用預約制，過來之前請記得撥打售樓處電話：400 811 3080進行預約，謝謝配合！爲給您更好的看房體驗請提前來電預約（給您預留現場銷售和停車位）

基礎指標

寶安石巖，言成雲祥公館於2024年11月14月已取證入市，本次推出1棟C/D座，共169套房源，面積有72㎡的2房1衛，86-88㎡的3房1衛，99㎡的3+1房2衛，140㎡的4+1房2衛戶型，備案均價4.81萬/㎡，備案單價4.07-5.63萬/㎡，總價在293-793萬/套，計劃在2026年9月底前帶精裝交房。

項目戶型介紹

交通配套：雲祥公館距離約440米就是6/13號地鐵線“上屋站”，步行5分鐘可到達，目前6號線已經在開通運營，5站到紅山，6站到深圳北站，也可以1站到石巖中心換乘深大城際，2站可到機場東。

學校配套：根據寶安區教育局2024年最新的學區劃分

小學學區劃分在寶安區實驗學校（集團）官田學校（小學部）、寶安中學（集團）石巖外國語學校（小學部）、湖光學校（小學部）、天驕小學（集團）、湖東小學、新安中學（集團）、龍田學校（小學部）組成的共享學區；

初中學區劃分在寶安中學（集團）石巖外國語學校（初中部）、寶安區實驗學校（集團）官田學校（初中部）、湖光學校（初中部）、新安中學（集團）龍田學校（初中部）組成的共享學區。另外家門口也有上屋初級中學在建設中。

家門口的湖東小學在2024年的錄取積分是70.4分，上屋小學錄取積分是86.8分，官田學校小一錄取積分72.7分，初一錄取積分是82.9分；按照寶安區教育局公佈的入學積分政策，只要是非深戶+學區購房基礎分有75分，深戶其其它區戶籍+學區購房基礎分有100分，另外還有加分項，學位相對沒這麼緊張。

商業配套：雲祥公館附近200米有規劃集中商業體，目前還沒開業，距離約1.4公里有星城購物中心，算得上是石巖比較好的購物中心了，裡面有華潤萬家樂購、星巴克、優衣庫、肯德基等等，也可以乘坐地鐵2站到光明鳳凰城這邊逛萬科廣場、藍鯨世界購物中心。

溫馨提示：感興趣的朋友歡迎來電預約前往參觀，享受一對一專屬VIP看房服務，一定比中介和自媒體更便宜享受開發商內部額外最低優惠折扣和大額現金購房補貼。

本項目推廣名爲“言成•雲祥公館"，官方電話：400 811 3080 本資料爲要約邀請，不作爲要約或承諾。以上所發佈的關於樓盤相關圖文信息僅供您買房前參考，以上所有關於本樓盤的圖文資料及說明請以最終以項目批文及雙方在樓盤營銷中心現場簽署的買賣最終合同爲準；