150家臺商返鄉獵地 新北市府辦媒合會搶食大餅
▲2018新北產業用地媒合會吸引超過150臺商、協會獵地。（圖／經發局提供）
根據網路售屋平臺資料顯示，近日中美貿易戰、肥咖條款等因素，造成臺商、華僑回臺看屋次數大增，新北市政府也爲搶食「臺商迴流」大餅，15日舉辦「產業用地媒合會」。市長朱立倫指出，中美貿易戰對中國大陸經濟造成影響，許多在大陸投資的臺商想回臺設廠，另外臺灣在地廠商也有擴廠的意願，而投資首要的就是土地，政府須扮演好中介媒合角色，讓資訊能透明公開。
由新北市經發局主辦的「2018新北產業用地媒合會」，彙集市轄內商辦、廠辦、工業區廠房、物流倉儲業者及政府公有土地招商案等共27個攤位，超過17家民間土地媒合企業公開最火熱的地段，並彙整280筆、36萬坪（120公頃）產業空間資訊，另媒合潛在廠商進駐市府自行開發4.1公頃的新店寶高園區。
其中民間仲介提供，汐止6件、五股5件、土城4件，「鶯歌、新莊、樹林」各3件，泰山及林口則分別是2件與1件，從面積最小200坪到最高10,000坪不等；市府提供則有，林口國際媒體園區招商案、淡水－沙崙文創園區、新店區寶興段乙種工業區土地等各園區土地。最後民間媒合成功共有8件，其中4件廠房、4件土地，買賣佔6筆、租賃2筆，市府提供媒合則以招商流程進行中。
活動共有150餘家臺商協會，回到新北市尋找投資機會。經發局指出，本次參與者包含雙邊設廠將營運總部設在新北，以及結束大陸投資將生產線拉回臺灣，或是回臺擴大投資產業升級等不同形態的臺資企業者。經發局指出，除盤點新北市境內公有土地及民間廠辦、商辦資源外，也結合民間仲介商提供業者可用的產業用地，規劃「公有土地」、「民間園區」及「民間仲介商」等洽商區，並設置「新北市工業用地供需服務平臺」及「新北市中小企業及青年創業信用保證貸款」諮詢攤位，一次提供企業找地所需服務。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，政府帶頭解決商業用地不足問題立意良善，像「新店寶高園區」的推廣，就能夠延續舊有工業園區與新店區域發展；不過吸引臺商迴流，不僅是工業用地問題，還須解決「水、電」是否充足；另外，市區土地有交通便利、生活機能較佳優勢，但土地通常較爲零碎，郊區雖通常離市區較偏遠，但也有腹地較大，容易規劃的優點，所以如何選擇與規劃就端看政府與商人的智慧。