第513章 你是我的女人(十一)

方誌強最後過去簽訂了協議,以四十萬的價格,租了一年,因爲他們是毛坯,加上是新的樓盤,所以價格相對來說便宜一點,而且他們也歡迎方誌強這種大客戶,在價格上的確是給了優惠了,只不過租金是一年一繳,小老闆吧,所以資金鍊存在問題,需要現金。這對方誌強來說是佔了很多便宜的,雖然他需要花上十幾二十萬去裝修,但是,他簽訂的協議是十年的,平攤下來每年也不多。

簽訂了三號店之後,方誌強直接把原來的二號店店長給自己調到了三號店任店長,店裡一切籌備工作都由他負責,當然,店長只是管事的,設備採購需要通過採購部提交、資金需要由財務統一管理,而且,市場部有專門的投資方案,運營部要出詳細的新店建設方案,包括多少人員、什麼設備、怎麼裝修都由詳細的文件和效果圖,這裡面基本上不存在任何貓膩的地方。一切都是工整規範,完全的標準化。每個部分管着自己的那一塊事,彼此之間互相進行監督和制衡,這就讓方誌強這個真正的管理者最後不需要去勞於奔波了。而這個三號店的店長是之前二號店的店長,而且是二號店的新店長,是之前招聘的大學生,專業的企業管理專業畢業的大學生,對於這些他其實是很懂的。

因爲有了公司的標準化管理,一切都是規範工整,所以一切的速度都是非常快的,他們自己有全部的效果圖,然後邀請了四五家裝修公司直接來洽談,誰的價格低就給誰,最後以二十一萬的價格包給了其中一家裝修公司,而且給的時間只有二十天時間。這邊,採購部便開始了統一的設備採購了,這些都有專門的供貨商,採購部把數量直接發過去,告訴他們什麼時候送過來就行了,一切都很方便,不像以前方誌強自己去開一號店和二號店的時候。

最後詳細的預算全部出來,三號店的投資預算達到了九十五萬,這雖然超過了預計幾萬塊,但是卻也在接受範圍之內。

三號店正在裝修的時候,四號店那邊也已經談妥了,也是方誌強親自過去簽訂的協議。四號店的面積和規模就小了很多,只要一個一百二十來個平方的店,租金是一個月兩萬五千塊,有裝修的。最後四號店也同時開始開工,最後算下來,四號店的預算是達到了五十六萬。兩家店一共需要一百五十多萬,而方誌強賬戶上所有的資金也就只有這一百五十多萬,就全部投資在了這家店上面了。

不過好在,他們這家公司經營比較特別,每天都有資金入賬,現金流是不存在問題的,所以不存在公司賬戶上沒錢的情況。

方誌強把一號店的店長調到了三號店擔任店長,而一號店和二號店都由之前在那訓練的副店長接任店長,這就是公司有儲備人才的好處,不存在你要用人的時候找不到人。

而就在方誌強每天都在關注三號店四號店的進展的時候,新上任不久的一號店店長找到了方誌強,給方誌強遞交了一份擴建的方案,按照他說的,他有與隔壁那家文具店的老闆交談過,那家文具店的老闆其實經營的並不好,並不賺錢,早就想把門面轉手了。所以這家店長就建議公司把這個文具店的門面給接手下來,然後把中間的那堵牆給打通,把目前規模最小的這家一號店給擴大,實行公司所有門店的標準化經營,讓一號店也達到正常的水平。這家文具店也有近三十多個平方,加上這三十多個平方,一號店也就能夠實行所有商品種類的一條龍了。方誌強對這個方案非常感興趣,立即就讓市場部去做這個事情,調研和分析,最後,方誌強又投資了十幾萬到一號店進行擴建。

這一系列下來,方誌強公司裡面基本上是一乾二淨了,好在這些投資並不是一次性就把錢給花出去,都是徐徐來的,畢竟是公司化經營,很多方面打款方面可以延後,所以資金應付的過來,不然,如果都是一次性支付,方誌強根本就沒那麼多錢。

本來公司的情況是人多,事少,不過經過了這幾個新項目的展開,一個個就都忙個不停了,每個人都有了幹不完的事,一直都顯得很輕鬆的公司一下子就緊張了起來,而這也是方誌強樂於見到的局面,這纔是最爲正常的公司運營模式。

而現在的方誌強也不傻了,作爲一家公司的負責人,他知道自己經營的生意也是需要一些方面的支持的。方誌強一方面通過王霞找關係,輾轉找到了負責他目前幾家店區域所在地的工商管理部門的負責人,開始嘗試着與這些負責人建立私人感情。另外,也找了王亞欣,王亞欣在法律界幹了這麼多年,而且這麼有地位,自然是認識一些公安系統的朋友的,方誌強也開始嘗試着與公安系統的一些領導拉近關係。他知道,要把生意做下去,就必須要把人情這一點做好,這是國情。不然,公司永遠都會麻煩不斷,他要想公司進一步擴大,他必須要開始建立起自己的關係網。

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