天津的意租界是意大利在海外唯一的租界。
本來，海河西岸依次排列着日租界，法租界，英租界，美租界，德租界。
後來，美國人正在內戰，只好放棄，但清政府不接受，美國人私下使美租界併入英租界，只是保留一些權利。
德租界在德國一戰戰敗後被收回。
所以，其實海河西岸只剩下日租界，法租界和英租界。
海河東岸依次排列着奧租界，意租界，俄租界，比租界。
一戰後，奧租界被收回。
十月革命以後，俄國放棄所有的國外租借地，中國通過談判收回。
比租界劃定後未開發，後由中國政府收回。
所以，其實海河東岸只有意租界，這樣的地理位置決定了意租界是受到影響很小地方，在天津是比較獨立的存在。
考慮到二戰中，德，意，日爲軸心國，所以葉奮韜要在意租界建大本營，還要打上德國人的幌子。
葉奮韜讓漢斯夫婦約好時間，叫上蘭黎明一起到了意租界。
漢斯夫婦帶着他們直接到了意租界的領事館，見到了意大利領事文森佐斐萊迪上尉。
話題很簡單，就是以基金會的名義買地，由於葉奮韜的堅持，基金會被命名爲安娜慈善基金會
。
要求的土地爲兩處，各在100畝地以上。
對於投資，領事表示歡迎，很快兩處土地被確定下來，同時一張三千美元的銀票進了領事的口袋。
回到禮和洋行漢斯的辦公室，葉奮韜遞給漢斯一張明細：“漢斯，我要訂這些物品，希望儘快。”
漢斯拿過明細單，認真看起來：“小轎車2輛，摩托車2輛，吉普車2輛，卡車2輛，電臺10部，望遠鏡20個。這些沒問題，以下的都是軍火，不知道你要軍火幹什麼？”
“你們不是幹軍火生意嗎？”
“是，但我不知道你要有什麼用？”
葉奮韜早想到漢斯會問這個問題，所以來的時候把武器的數量減小：“這是給河北一個地方民團買的，你知道，有錢的財主想當官，讓政府給了一個團的編制，這是頭一部分，以後還要大批量的。”
“哦，那沒問題，我還在想，你要武器沒什麼用處。其實，我本來就是做軍火生意的，只要有人給錢，管他是誰。”
“暫時就這些，以後我說服他多訂貨，我想，你以後會接到大批的訂單。”
漢斯繼續看下去，尤其是蘭黎明新給的圖紙製造的武器。
98k步槍100支，捷克輕機槍20挺，毛瑟駁殼槍100支，重機槍5挺。
突擊步槍300支，自動手槍100支，多用途匕首100把，各每隻配彈一萬發。
“這些都沒有問題，只是新定型的武器價格要提高一倍。”
“這個應該沒問題，我會和他解釋。”
“那就沒問題了，大約半個月就可以交貨。”
“好了，你們男人在一起只有生意，難道我們的基金會沒人關心嗎？”
“親愛的安娜，這件事要聽你的，你是董事長，我只是具體操作的
。”
“我想，我們的基金會要有一個醫院，一個藥廠，一個倉庫，還要有一個辦公地點。”
“很對，應該還要有一個汽車修理廠，因爲我們要用到很多運輸工具。”
“對，可是資金投入會很大。”
“這點您不要擔心，我認爲您列出所需物品清單，下面所有的事都不是問題。
房屋建築由蘭先生負責，藥廠，醫院的設備要從德國訂購整套的。
只是技術人員和醫生要由您負責，我有個建議，現在小白樓一帶應該有不少高端人才，這種方法應該很快，我再在中國招募一些，您看這樣可以嗎？我們分頭行動。”
“太好了，我會馬上去幹我的工作。”
回到家，葉奮韜叫過蘭黎明和王勝強：“你們說說隊伍和圖紙的情況。”
“葉叔，我這裡第一批人員看過了，基本孫志武那邊都是老兵，由孫志武帶隊。
你大哥那都是學生，不過身體素質不錯，看意思基本練過武，讓你兩個大侄子帶着。
李英傑說山裡還有幾個，估計其中有那邊的人，如果山裡能有幾個獵戶，興許狙擊手能練出來。”
“我沒別的要求，就是要快，你看多長時間就能拉出來。”
“起碼一年。”
“不行，我只給你半年。從1935年開始我們要讓所有的人見血，沒有實戰的特種兵練得再好也不行，真是好多事要幹啊。這個年頭的人和後世不同，能吃苦，很單純，外面的誘惑少。
再說，你訓練的是種子，基本三批，以後找中間的突出者代替你當教官
。”
“老叔，我這裡準備了大量的圖紙。
槍，現在毛瑟公司已經認可，下面給他們衝鋒槍，輕機槍，重機槍，狙擊槍，重型狙擊槍，微聲的特工用槍。
多用途匕首，防彈衣，槍榴彈，榴彈發射器和火箭筒再問問，不過漢斯說毛瑟公司一定能接下。
克虜伯公司是各個口徑迫擊炮，60mm，82mm，120mm，75mm山炮，105mm，155mm榴彈炮。
萊茵金屬公司是25mm，30mm機關炮，85mm，105mm坦克炮。
下個月，漢斯約好兩家公司的業務和技術代表來具體商談。
如果一切順利，抗戰爆發前都可以生產出來，當然，先要把我們要的訂好貨。
我和勝強商量，不用建兵工廠，沒必要，我這裡有數據，您看看就明白了。”
葉奮韜接過蘭黎明遞過來的說明，認真看了起來。
以每個星期一次戰鬥計算，消耗兩個基數彈藥。
槍的壽命以兩年爲限，時間以10年計算，保險係數爲加倍，緊急應變爲一倍。
每個月訂貨量爲
突擊步槍1000支，其中50支帶榴彈發射器，輕機槍50挺，重機槍10挺，榴彈發射器200具，火箭筒50具，82mm迫擊炮10門，狙擊槍30把，重狙擊槍10把，多用途匕首3000把，望遠鏡100具，炸藥1000公斤，起爆器3000個，定時器3000個，手槍用消音器100支，護目鏡1000副。以上要從德國訂貨。
小弩弓100把，箭頭2000支，手套，皮手套，作戰服，作戰靴，皮帶都在天津解決。
以下還有關於彈藥的詳細說明以及費用的概算。
“得，這個我是外行，太多了我得想想，等晚上大家齊了一起研究。”