第八十二章 引導

我儘量讓自己裝的無所謂,免得她有心裡負擔,“我不餓,你喝了很多酒吧?早點休息吧。”

站在門口的葉秋玲拉着我的手,嘴角微微上揚,露出一絲幸福的微笑,輕聲說道:“可是我還餓吖,能幫我把飯菜熱一下麼?”

“你喝了酒……還沒吃飯麼?”我覺得葉秋玲說那些話,完全是爲了安慰我,根本就不是真的餓,她是一個很體貼,很會照顧別人感受的女人,可是我不需要她憐憫我的感受啊?

葉秋玲站在門前搖頭,“應酬的時候哪有時間吃東西,喝了一肚子的酒。”

聽到葉秋玲這麼說,的我心情舒爽多了,趕緊說道:“那你等一下,我去把魚再熱一下,電飯煲裡面還有米飯,我沒斷電,應該是熱的,我去給你盛飯。”

那條紅燒魚味道一定不怎麼樣,微波爐進去過那麼多次了,我吃了一口都覺得難吃,葉秋玲卻讚不絕口,吃的很開心。看着她露出那麼幸福的微笑,我也挺滿足的,“小超你決定離開汽車網了麼?”

“決定了,昨天我和蘇羽冰見過面,美佳那邊已經錄用我了,下週一開始正式上班,昨天下午我把汽車網編輯的工作也給辭了。”

“換工作沒什麼不好,新工作主要是做什麼呢?”

“招商,我對招商還不是很理解具體要做什麼,應該就是把商家拉到美佳大廈裡面做生意吧,美佳大廈有二十五層,十層以下是商場的形式招商,十層至二十四層是寫字樓,二十五層和天台是一個花園,想要把整個大廈都租出去,好像有難度。”

葉秋玲拿着筷子想了一下,對我說道:“美佳大廈只是美佳集團的一個小項目而已,美佳集團在國內都算是知名企業,口碑還是很不錯的,你現在還沒開始工作,當開始工作的時候,你看一看公司的計劃是什麼樣的,整個大廈要招什麼樣的商戶進去,這些都很關鍵,還有一個問題,招商之後,合同一次籤多少年的?”

“這些要等下週一才能知道。”

“我給你個建議,這幾天你多在網上查找一下資料,看一看其他大型商場是如何招商的,然後根據自己的想法,做一個計劃,比如一層大廳要招什麼樣的經銷商進來?經營哪個行業?爲什麼要讓這個行業的經銷商進來?他們進來之後能起到一個什麼樣的效果?對整個大廈的招商工作有什麼影響?有利的是哪個方面?弊端又在哪?一定要寫清楚。”

我聽的目瞪口呆,這就是有沒有工作經驗的不同麼?

葉秋玲接着說道:“每個人都會有自己的創意個想法,想要讓別人接受你的想法和創意,那你就得有說服別人的理由,無論這個人是你的同事還是你的老闆,甚至是你的客戶,你都要用各種理由去說服他們,就像當年我賣車一樣。”

“賣車也需要說服客戶麼?他們不是看好了車纔買的麼?”

“不是這樣的,你買車的時候,可能是先在網上查好了自己想要的數據,過去就簽單。”

“對啊,我就是這樣,買什麼就是什麼,纔不願意拖泥帶水的呢,麻煩。”

“可是,別人不這麼想啊,遊戲而買車是爲了代步,有些人買車是爲了面子,你要考慮不同客戶的需求,向他們做不同的介紹,很多年前我在賣奧迪Q5這款車的時候,一個男的來買車,他用Q5和寶馬X3做對比,這兩款車價位相差對,有什麼辦法能讓他留下來買奧迪呢?你想想?”

我搖搖頭,我真不知道怎麼說服客戶留下來。

葉秋玲微笑說道:“通過聊天,我發現這個人是比較好面子的那種,我就對他說,奧迪Q系列,有Q3、Q5、Q7,Q7是最貴的,寶馬有X1、X3、X5、X6,也是X6最貴,Q5上面只有Q7了,X3上面還有個X5、X6。雖然價位上Q5和X3接近,但是等級上不同啊。你買了Q5給人的感覺和X5差不多了?你想想對不對?”

我不禁點點頭,銷售真是講究說話技巧的一個行業。

葉秋玲:“那個客戶聽了我說的就下單了,其實這就是幾句話的事,站在別人的角度去將事情,把自己的目的講出來,這樣更容易被人接受。”

“明天我就按照你說的做,留着以後在公司開會用,謝謝玲姐,和你在一起,我感覺自己能學到很多東西,好像我應該做什麼,你都會告訴我,幫我理順出來一條路。”

葉秋玲捂着嘴笑道,“我哪有你說的那麼好?我只不過是把自己的經驗分享給你,僅此而已,你也很有潛力啊,我相信你能做的更好,還有……謝謝你今晚的紅燒魚,你看我都吃了兩碗飯了,現在好飽,你讓我怎麼睡覺?”

“看電視……我陪你找個電影,一起看。”

“我喜歡看韓劇,你肯定覺得無聊……”

“能陪你就行了,看什麼無所謂……”我發現我的嘴巴還是挺甜的……

接下來的幾天,我差不多是足不出戶,除了燕小三叫我回學校喝酒,其餘的是時間我都在網上查找資料,那麼大的一個商廈,要制定一個怎樣的招商計劃呢?尤其是一樓的大廳,佔地三千平米,差不多是四個足球場那麼大,擡頭網上望去,高度差不多有二十米左右,這麼大一個空間,到底怎麼利用呢?

週六下午,我坐在客廳的沙發上發呆,葉秋玲下班回來買了很多菜,看到我悶悶不樂的樣子,把頭伸到我面前,眨眨大眼睛問道:“想什麼呢?你都快像唸經的小和尚一樣了。”

我鬱悶的說道:“四個足球場那麼大的場地,怎麼招商?哪個商家能用佔地這麼大的場地?關鍵是賣什麼?大排檔?這也不靠譜啊?”

“出了大排檔你還想到什麼呢?”

“跳廣場舞……哈哈……”

“其實這麼大的場地都可以用來擺展會了,國貿中心一個展會區都沒有美佳大廈一樓這麼寬敞,或許你可以往這方面考慮一下。”

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