第85章 買地

“那咱們家,怎麼沒有租地呢?”

聽到婆婆這樣說,付虞好奇的問道,按理說,田家的勞動力這麼充足,應該再種一些的啊。

“這是因爲田俊有空的時候就會去樹林裡打獵,有的時候再砍些柴去鎮子上賣,這地裡的活兒啊,主要還是我和他爹在做,田俊又不願意讓我們太累,所以之前啊,我們纔沒有去租地來做,不過農忙的時候我們會去幫別人家的忙,也會有工錢的。”田翠兒解釋着。

他們家的條件雖然說不上多好,但是因爲最近幾年都風調雨順的,加上家裡也沒有什麼大的開銷,所以一家人合力,倒也是存下了些錢,日子過得還是相當不錯的。

聽了婆婆的話之後,付虞明白了,不過,對於買地的事兒,她確實不熟的。

這個,倒是難不倒田翠兒,村子裡有姑娘嫁出去後,那姑娘的地就會收回來,若是沒有人嫁進來,或者有新嬰兒出生,那麼這地就暫時的無主,由村中的幹部,也就是村長進行保管。

無主的田地,可以租出去,收點兒租金,租金最終會拿出來利民,或者直接分配給大家。

除此之外,村中有土地的村民們,若是家中條件有些差的,然後也可以把自己的土地出賣。

雖然土地對農家人來說非常的珍貴,但如果有特別的困難,把土地賣掉,對大家來說,也是一種方式。

反正,沒有土地之後,還可以去給人家做長工,或者租地來做。

農家人的勞力比較好,大半有勞力又沒有多餘田地的人,都會想方設法的多租一些地來種植的。

付虞和田翠兒商量好後,第二天早上起來便把這事兒告訴田俊父子。

對於兩個女人的主意,田俊父子聽聞之後,也是舉雙手贊成。

土地也是分好壞的,層次不同的地,價格不同,收成不同,租金自然也是不同的。

田大壯去打聽之後,回來對家人道,“我問過了,上等的土地,十兩一畝,中等的土地,八兩一畝,下等土地,五兩一畝,租金的話,上等地是五五分,中等地是****分,下地等是七三分。”

所謂的几几分,即,上等地,租農需付五成的收成給地主,中等地,租農付四成,而下等地,租農只需付三成。

儘管看起來三個數字相差不大,但是如果有條件的話,租戶們都寧願租上等地,因爲一畝上等地的五成收成,比中等地的六成和下等地的七成收成還要多。

這算是一個雙方互惠互利的過程,當然,田大壯打聽回來的,是大衆的價格,實質上,地主和租農之間是可以相互協商的。

像上等地,因爲地質好,不需要付出太多的精力就能得到不少的收成,大半的地主都會提高佣金,一般****分,七三分的都有。

因爲地好,所以數量上也是比較少的。

像村子裡,現在的無主上等地,由村長暫時代爲保管的,只有五畝,而村民手中,整個村的上等地加起來,也就是二十幾畝而已。

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