92、看房(文)
92、看房
將志願表交上去之後，就是等錄取通知書了，由於王秀梅報的是FD大學，而校長樓仁貴已經有預先知會錄取部門，所以很快錄取通知書就下來了。而王秀梅讓仲秋寧幫忙找的房子也有了結果，於是王秀梅決定去看房。
告別父母后，帶着堂妹王秀玉這個小拖油瓶，出發趕往上海。到機場的時候，是仲秋寧過來接的，由於還早，三人決定先去看房。
“表哥，你說的地方在哪裡？”王秀梅與王秀玉坐在後座，看着窗外一馳而過的景色問。
“在前面一點，你真會選時間，今年剛好兩校合併，所以你們的學校在新址，房子比較好買。”仲秋寧本來以爲這個時候的房子不好買，沒想到由於兩校合併到新校，所以房子倒還有挑遠的空間，再加上王秀梅的錄取通知書是提前發放的，所以這個時候還是沒有什麼人來看房的。快到的時候，仲秋寧打了中介公司的電話，很快的就有人在路口接三人了。
“你好，仲先生，我是小吳，這裡的房子在三樓，有電梯、有樓梯，一層兩戶，樓下有電子門系統、有保安、一套是117平方，我們先上去看看。”自稱小吳的中介公司員工帶着三人坐上電梯到了三樓。
“你們看，這是三房兩廳，帶個陽臺，有獨立衛生間，廚房、而且房子朝向南，冬暖夏涼，採光很好。”小吳打開房門後，對着王秀梅等人介紹。
“而且這套房子是房主急着出國，所以裡面的傢俱、電器都含在房款裡，人只要直接入住就行。”小吳說到這裡的時候，王秀梅特意看了看房子，確實不錯。傢俱客廳就有一套皮沙發，看過去還蠻新的，而一個房間裡有一張雙人牀，還有衣櫃什麼的，另一間則是空置的，還有一間是書房的格局，倒也合適。廚房有冰箱、整體的廚櫃、餐桌，再看陽臺，有一臺洗衣機、陽臺上還擺了不少的花，整個房子看過去很不錯。王秀梅一看就喜歡上了這套房子。
“吳小姐，我想問一下這套房子需要多少錢？”王秀梅估算了一下，以現在的房價，如果在50-60萬之內就可以接受。
“這位是王小姐吧，這套房子房主購入不到兩年，房齡短而且是精裝修，你看這傢俱、電器都是很好的，房主這邊的意思是53萬元，過戶的稅費你們自己承擔。”小吳特意將房子的優點說了一遍。
“嗯，這我知道，但是你看看，就因爲原來有主的，所以我想改變裝修風格我還得再重新花錢、而且這房子在三樓，離樓下店面比較近，而這裡又是商業街，相對的比較吵，而我是學生，吵鬧的日子確實是不好過。”王秀梅看了看周邊，這個小區雖然是封閉式的，但是設計的時候確實是將樓下定位爲店面來處理的，所以一樓二樓會比較吵。而且誰都知道買方想少花錢，而賣方都想多賣錢，所以只能挑自己認爲的缺點說。
“呃，話是這麼說，不過九月是新開學的時候，到時候可不容易買到這房子。”小吳也不怯場，畢竟見過很多買房人都是這麼挑剔的。
“小姐，買房不是什麼小事，再說如果我們付全款跟你賣給別人用貸款的一樣嗎？要不你問一下房主，看他的合理價位是多少。”仲秋寧不耐煩這事，想直接跟房主談。
“那我問一下。”小吳看了看眼前的三人，男的滿眼的不耐煩，女的一個在四處看看，一個一臉淡然的樣子，於是撥通了房主的電話，與房主一通交涉後，掛掉電話。
“三位，我問過房主了，最低價格是50萬遠，不含稅，如果不要的話，我再帶你去看下一家。”小吳說的時候很忐忑，如果這單成了就有不錯的提成，但是如果不成，那也只能遺憾的看下一家。
“表哥，你覺得如何？”王秀梅將仲秋寧拉到一邊去問。
“這個價格在現有的滬市算合理的，如果你覺得不划算我們就看另一家。”仲秋寧由於王秀梅的拜託，特地問過幾個樓盤，有些遠了點，也有找過兩三家中介公司，但是由於王秀梅要求最好離學校近點，所以才第一個挑中這家，價格方面倒也合理。
“那就行，我們去訂下。”王秀梅問仲秋寧主要是確認一下，想來表哥也不會虧待自己。而且這房子是合自己意的。
“吳小姐，我想問一下這房子的物業費是多少，一個月的水電費是多少，是物業收還是直接銀行扣款？”既然決定訂下來，王秀梅就開始詢問一些比較細節的東西。
“王小姐真內行，這個物業費、水電費都是物業公司每個月15日的時候來收的，大概是100元左右的物業費，至於水電費的話，是根據你用多少這樣來算的。”小吳現在看起來很開心，客人問到這個份上應該是沒問題了。
“對了吳小姐，沒有車庫嗎？”突然王秀梅問了一句，一般情況下這種小區應該有車庫的。
“咦，王小姐車庫也願意買嗎？那太好了，我還擔心王小姐不要的話，那車庫不好處理的。房主是有一個車庫，20平方，要價6萬。”吳小姐高興的說。
“那行，你約一下房主吧，看什麼時候辦理過戶。”王秀梅直接拍板，現在的房價算起來才三四千元，到了2010年左右有可能漲到一兩萬一平方，所以真不貴。
“好的，我打個電話。”吳小姐連忙打了個電話。
“阿妹，你真要買？”這時候一直在看房間的王秀玉突然問。
“嗯，有什麼問題嗎？阿玉？”王秀梅倒不知道王秀玉想問什麼？疑惑的看着她。
“我的意思是你不問問二伯？”王秀玉真想剝開王秀梅的腦子，花幾十萬買房子王秀梅都不打算讓王爸、王媽知道？那她呆會哪來的錢來付？
“沒事，我爸讓我自己打算，他不管的。”王秀梅說的是實話，王爸確實讓王秀梅自己看，女兒比自己都錢多，難不成還不準女兒花自己的錢？
“那你有錢付？”王秀玉眼見自己提醒的時候王秀梅沒看懂，只好直白的問。
“不用擔心，呆會我來付錢。”仲秋寧看了看王秀玉的表情，欲言又止，不過最後沒有說什麼。
“不用的，表哥，我自己來。”王秀梅拒絕道，這是自己的房子，哪有讓別人代自己付款的。
“你還真別說，我出來的時候爺爺就交待我，這張卡一定要給你。”仲秋寧記得出門前爺爺交給自己的銀行卡，裡面有上次賣掉的唐三彩的錢，知道里面有七八位數，所以這套房子買得下來，就算十套房子也買得下。
“不用啦，表哥，我真的有錢。”王秀梅是不知道外公有交待一張卡要給自己，就算知道也不會拿，畢竟自己已將那兩件古董交給外公處理了。
“你別推了，這是爺爺的意思。”仲秋寧可不想被拒絕，直接將卡交給王秀梅，並告之密碼是多少。
“哇，阿妹命真好，有這麼套房子。”王秀玉羨慕的說，想想自己現在都還在找父母要錢花，連要買超過百元的東西都得先和父母說過，而大自己幾個月的堂姐已有不止一處的房子，想到這裡，王秀玉就覺得有點鼻酸。
“三位請，房主在樓下等了，大家一起走吧。”三人各有所思間，小吳將三人帶到樓下。
“你好，我是房主，林龍，是這位先生要買房嗎？”林龍看着仲秋寧問，畢竟王秀梅的年齡看起來太年輕。
“呃，林先生，是這位王小姐要買的。”小吳尷尬的提醒林龍。
“不好意思、不好意思。”林龍聽了小吳的話，再看了看一臉淡然的王秀梅，連忙道歉。
“沒事的，林先生如果現在有空的話，那我們去將房子交易做完。”王秀梅倒不在意，其實自己也知道要不是仲秋寧陪着自己，估計人家連看房都不讓看，一看就像不像買房的，倒比較像來玩的，哪有這麼年輕的看房人？
“有空的，當然有空，不知道王小姐是用貸款的還是直接付全款？”林龍只是習慣性的問，也沒想過王秀梅真能付全款。
“嗯，我們是付全款，合同簽定後，過完戶後將款給你。”仲秋寧接過主導權。
“那行，我的資料都有帶了，一起去吧。”一聽付全款，林龍更高興了，如果是貸款的話很麻煩，自己又得再多停留幾天，不過付全款的話，就可以早點出國，省得誤了報道的時間。由於這個林龍是未婚，所以倒也不用多餘的手續，幾人坐着仲介公司的車一起到了交易所，很快王秀梅就拿到了那張熱騰騰的房產證了。拿到房產證的時候，讓王秀玉羨慕了老半天，自己也許努力一輩子也不一定能擁有一套屬於自己的房產。
“合作愉快再見”雙方交易完成後，彼此道別，林龍是着急出國，而仲秋寧的首要任務是將王秀梅姐妹帶回家，爺爺都打電話過來催了好幾次了。。.。