王琪琪帶着宋瑤還有貢培興跑了幾個地方之後,宋瑤也不是很確定起來,“琪琪,這幾個地方都不錯,可問題是。。。”總覺得難以取捨,如果說家裡錢多的話,宋瑤真的很想把多買兩個商鋪,難怕自己用不上,可完全可以出租收租金啊,那可是穩定的固定收入啊。
“我覺得之前的那家店鋪不錯。”王琪琪依稀記得那片以後會成爲高檔住宅區集中的地方,做代購生意的還是挺不錯的,而且王琪琪覺得以後可以弄個名牌包回收,雖然有錢人對於不是新款的名牌包沒有多大的興趣,除非是限定款,可不少荷包羞澀的人還是會喜歡,畢竟牌子在那邊。
宋瑤聽着王琪琪的分析也覺得很有道理,咱這個生意就是做有錢人的生意,人流多未必就一定會好,“那就定下那套吧,你覺得如何。”宋瑤看向安靜的窩在自己身邊的貢培興。
貢培興對於這個其實也不是很瞭解,不過琪琪這麼說他也覺得挺有道理的,而且他覺得地段好的地方以後漲價會更加快,“那就買下來。”至於其他幾套,貢培興也是很動心,可他知道實力不夠,不過貢培興倒是想起一個方法來。
“琪琪,你覺得我們繼續合作買一套商鋪如何?”貢培興扭頭對着王琪琪道。
合買商鋪?王琪琪沒有想到貢培興竟然會有這個念頭,老實說王琪琪對合買商鋪沒有多大的興趣,手上不是那麼缺錢,她只是覺得合買商鋪的話,這個名字該怎麼簽署,現在羅紅娟都知道韓濤把他的錢交給咱了,咱買商鋪的話,只寫自己的名字,讓羅紅娟知道之後,心裡會很不舒服。“我要問下韓濤,你也知道的。”
“那就寫四個人的名字。”貢培興心想不就是這個問題麼,當然這個問題還真不是個小問題,弄不好會讓兩家成爲冤家的,“每人百分之二十五的產權不就成了。”
王琪琪心裡嘆口氣,其實自己還真是沒有想過再合買。本來以爲這個理由可以把他的念頭給消了,可沒有想到貢培興竟然提了這麼個要求,看樣子合買商鋪還真是不能避免了,“成,到時候首付我們兩家平分。然後貸款平分出。”之前和宋瑤他們合作也挺愉快的,再說王琪琪也不擔心宋瑤他們會貪心太過。
宋瑤在王琪琪提出要問韓濤的時候,還有她臉上的尷尬。她知道琪琪應該不是很想合買商鋪,宋瑤也不生氣,畢竟關係到一套商鋪,當然要慎重考慮了,沒有想到最後琪琪還是答應了下來,“好,不過琪琪你有滿意的商鋪嗎?”
王琪琪這下子也不是很肯定,理由很簡單。因爲其中最好最有升值錢途的房子已經預先給宋瑤他們定下來了,“要不我們明天繼續看看其餘的房子在做決定,然後我們談價格。對了,姐,買下來的話。錢你哪裡夠嗎?”
宋瑤點點頭,“夠,我現在的那個店鋪準備給宋子文,他給我錢,然後把一套房子給出了。”宋瑤都已經考慮好了,“反正以後我和你姐夫在京城站穩了腳跟,回去的可能性也不大。”所以老家的房子沒有必要留太多,要不然人家惦記着的。
“哦,反正只要付了首付就成。”王琪琪覺得現在的銀行貸款還是挺容易的,“姐,到時候你的壓力就大了。”王琪琪知道其實貸款的壓力對於宋瑤來說不是很大,老家的房子都沒有貸款了,也就是京城的幾套房子有貸款,不過老家的房子會有租金收入,而店一旦開起來的話,收入絕對會很好,所謂的壓力也就是不能買東西不看價錢,隨着性子買東西了。
宋瑤很是傷心的點點頭,是啊,又要過上很多債務的日子了,“放心吧,你姐我一定會堅持住不亂花錢。”宋瑤對王琪琪佩服的是明明也算是一個有錢人,可在花錢方面絕對比自己有節制多了,看看人家明明可以在國外買到便宜的名牌貨,可她愣是從來不買,這說明啥,說明人家覺得花這個錢沒有必要,而宋瑤倒是入手了幾個名牌手袋,一來是覺得喜歡,自己又有這個實力買,二來就是覺得咱是做這個生意的,如果還是提着一個普通的包包,真的是有點和咱做的生意不太相襯。
“沒事,姐,錢這東西吧,你只有花錢花的多才會有更大的動力去賺錢,所以姐,你沒有必要節約花。”王琪琪好心的勸解道,再說了她也不信宋瑤真的會過節儉的日子,“你是做生意的,面子要抱住哦。”所以說咱不直接面對客戶,真的是最好的,錢雖然賺的少,可面子工程不要做的。
“沒事,老婆,你喜歡的東西就買。”貢培興摟着宋瑤的肩膀道,“沒有必要忍着,咱家真的不缺那麼多錢。”
貢培興的話讓宋瑤很開心,可她怎麼可能真的會由着自己的性子去買名牌貨,“放心吧,我說不買就不買,當然如果店裡生意很好的話,我還是會買的。”宋瑤說了她會出手的原因。
把宋瑤夫妻送回賓館之後,王琪琪纔有機會和羅紅娟說她打算買商鋪的事,當然也說了會寫四個人名字的事,羅紅娟聽到上面有兒子的名字,也就沒有提反對的意見,不過她擔心的是,“錢夠嗎?”不會又是貸款吧。
“貸款。”王琪琪頓了頓,“其實我們的一半錢我們不是沒有錢,可問題是我不可能把屬於我的一半直接拿出來吧。”那樣的話,自己真的是吃大虧了,而且宋瑤他們夫妻也會覺得壓力不是一般的大。
“其實你可以自己買?”羅紅娟聽到兒媳婦這麼說,嘴快的把心裡想的直接說了出來,不過很快她就反應過來,那是王琪琪的表姐,從小就關係好,她們之前也曾經合買過房子,可羅紅娟總覺得有實力的話,外加總歸要貸款,沒有必要合夥吧。“我就是說說而已。”
王琪琪勾住羅紅娟的手臂,“其實我沒有想買商鋪,雖然是件好事,可買太多的商鋪,對自己的壓力也大。”王琪琪對未來也是有了一定的規劃,她覺得如果把眼光放在全球或者米國的話,不用擔心賺錢的事,也不能把所有的錢花在國內,“媽,到時候租金收入你拿着。”
租金收入自己拿?羅紅娟驚訝的看向王琪琪,“不用不用,我有錢。”
“給你的就拿着,也不要太省了。”王琪琪心想這錢給羅紅娟,最後還不是會把錢留給韓濤,到時候還不是自己的?王琪琪承認自己挺會算計的,不過這也是讓婆婆開心的事不是麼。
羅紅娟嘴巴動了動,還是沒有提出反對的意見來,兒媳婦孝敬的錢,自己就拿着吧,再說了錢在他們手上,弄不好就會隨意花掉,“那我就不客氣了,還是媳婦最好。”
王琪琪看着笑眯眯應承下來的羅紅娟也是拍拍胸口,算不算是跳過一劫?
王琪琪和宋瑤他們四個人在奔波了大半天之後,終於選中了兩套最滿意的商鋪,“就這兩套吧。”王琪琪對着笑的都會看不到眼睛的中介道。
中介那個開心啊,“成,我會幫你們談個最好的價格。”
對於中介這話,王琪琪纔不會真的放在心上的,要知道中介的費用可是和成交價格掛鉤的,“你看我們要成交兩套的,中介費用能否優惠點。”畢竟是好幾萬的大單子,王琪琪心想要不是咱要辦理貸款,真的很想跳過中介。
“放心放心,一定會給你們打個八折。”中介很是爽快的說道,這個折扣完全可以不用經過經理,業務員就可以做主了。
八折?王琪琪不是很滿意,“能否再優惠點,要知道我姐可是做生意的,生意做大了,她可是要開分店的,到時候。。。”
“就是,五折吧,你看我們成交也蠻爽的,你如果再找新的買家,未必有我們痛快。”宋瑤直接來個殺半價。
中介沒有想到對方開價竟然會這麼狠的,她決定把對這個客戶大方的話收回去,“這個,這個,這個價格我沒有辦法做主。”
“那就找能做主的,或者我們直接和你經理聯繫。”王琪琪心想這個妞如果再不鬆口,就直接找上她領導成了。
“就是。”羅紅娟算了算中介費用,也是一筆很大的支出,她心想其實琪琪完全可以跳過中介何必和她羅嗦這個。
中介看着三個笑眯眯的看着自己的女人,心裡嘆口氣,哎,和女人做生意就是不痛快,買得起商鋪的,一出手又是兩套的,竟然也會有這麼摳門的主,“那我請示下領導。”她剛想找家公用電話請示的時候。
“不用請示領導了,索性回去和房主聯繫吧,如果價格合適,還有中介費用也可以的話,我們直接籤合同,我姐可是明天就要回去的,如果今天談不成的話。。。”王琪琪的意思很明確,都是大忙人,沒有空和你耗着,談成了就直接付款辦手續。