第54章 寫字樓

“現在一來新樣品,就得像防賊一樣的藏着捂着,一不小心,人家就仿了一模一樣的出來了。”張玉壓低聲音,眼睛卻看着對面鋪位,咬牙切齒說:“前幾天掛上的樣品,她們今天就掛了一件一模一樣的出來了,模仿的那叫一個快。”

張瑞麗也嘟着嘴說:“現在怕的是客戶本來要跟我們加單的,一看人家也有一模一樣的,價錢又便宜,就跑到對面去了。”

“要加單的客戶,只能自動把價錢降低一點,然後在質量上取勝了。”寧青敏看看鋪位的格局和磨砂玻璃門,只要掛上樣品,就沒法不被人看去,可是不掛上去,又拿什麼吸引新客戶?沉吟了一會說:“把新樣品掛上去!”

“老闆,這可是你親自畫了圖樣交給廠家繡出來的樣品,就這樣掛上去給人偷看?”張玉嘀咕,有點不情願的掛了新樣品上去。

“你們真傻哪!不給人家偷看,那新客戶也同樣看不到了。鋪位這麼多,有些客戶只是從鋪門外匆匆而過掃一眼,有亮眼的、吸引他們視線的,他們才踱進來看一看。不比老客戶,還從從容容的進來,等你把藏着捂着的新樣品拿出來給他看。”寧青敏語重心長,“我們現在的老客戶還比較少,還得多引點新客戶,開拓客路。不能爲防同行偷看就把新樣品藏着,等人進來纔拿出來。”

對於同行仿樣品,寧青敏卻不是很發愁,服裝的東西,本來就具有流行性,一個新樣品,你只要賺了第一次的錢就該趕快想新款式了,不能指望這個款式一直賺錢。同行仿出來了,一來客戶不一定相信對方的質量,二來這已不算新款了,也賺不了大錢了。

“可是,老闆,萬一客戶還沒跟我們定貨,對面的卻仿了我們樣品出來了,又打低價錢引人去定貨,那不是白白便宜她們了嗎?”張瑞麗看着門外,很不放心。

寧青敏點點頭說:“所以我們出新樣品要快,她們仿的還沒出來,我們又有新樣品了,讓她們仿也來不及仿。而且,仿了樣品出來,也不一定就有人定貨,仿的畢竟有些不足,在細節和質量上不能跟我們廠家相比。老客戶跟我們定過貨的,只要價錢相讓一些,還是願意跟我們繼續合作的,就圖個放心。”

正說着,鋪門口經過兩個少年,都探頭探腦的往裡面看,被張玉和張瑞麗狠狠瞪了回去。

“這兩個是那邊鋪位的,不像偷看樣品的,倒像是偷看你們兩個的。”寧青敏見兩個少年瞥了瞥她,又在張玉和張瑞麗臉上打轉,被她們一瞪,臉一紅,匆匆就跑過去了,心中有數,笑着看向她們兩個。

張玉高佻清秀,張瑞麗纖巧俏麗,再加上青春活力,周圍暗暗覬覦的少年只怕也不少。

“他們看見老闆來了。是來偷看老闆地。”張瑞麗倒一杯水遞給寧青敏。在小沙發坐下說:“昨天還聽到有人悄悄討論。說這邊鋪位地老闆們。就數老闆最年輕好看了。”

“如果人家討論說。這邊鋪位就數這家地樣品最好看。生意最火爆。那才值得高興呢!”寧青敏笑一笑。想起另一件事。問張玉說:“你說前幾天一樓鋪位有人在五樓頂了一間寫字樓。轉讓費十二萬。是真地還是假地?”

“老闆。是真地!”張玉指指隔壁說:“聽那邊說地。說是他兄弟在五樓頂一間寫字樓。專門帶了熟客上去。來了新樣品。一樓只擺幾件。剩下地全擺五樓去了。”

寧青敏沉思了起來。現在有些客戶也怕定地貨到處有。專門上寫字樓去定貨。就爲了保密性強點。還協議同個國家或是同個地區地不能定同一款貨。怕貨品相同。會產生惡性價格戰。爲今之計。只能也上五樓買一間寫字樓才妥當。

想到這裡。寧青敏上五樓逛了一圈。發現基本上是關起門來做生意地。平常還在門上掛了一道簾子。一有客戶來了。就關起門來。沒人看得到定地是什麼貨。保密性夠強地。

到處看了看。沒人貼轉讓或是出租地。寧青敏拍拍腦袋。這纔想起商場已上了軌道。是不讓貼這種紙條地。還得找中介問問。

中介說只有一間有意轉讓,報了那間寫字樓的號碼讓寧青敏去看,位置還不錯。可是一問轉讓費,嚇一跳,十五萬了。

“太貴了!”寧青敏喃喃自語,不甘心的繼續轉悠着。

“小寧!”

身後傳來聲音,寧青敏轉身一看,是成建軍,不由笑了,“成經理,我正想找你呢!”

“還以爲你不會找我了!”成建軍眉頭一揚,用下巴示意說:“上我辦公室說話。”

成建軍的辦公室在六樓的拐角處,比較幽靜。等文員端了兩杯茶進來,又退出去後,成建軍這才說:“看你的樣子是想買五樓的寫字樓吧?”

寧青敏眼睛一亮,點點頭說:“成經理手裡還有位置?”

成建軍笑而不語,端起茶喝了一口,過一會才說:“我手裡還有十間,現在升值了,我也不方便出面,一間照原價轉給你,其它幾間,你幫我照市場價每間十五萬轉出去,如果高於這個價,就算你賺的。說起來,上次在車上幫我老婆接生的事,我還沒好好答謝過你呢!”

“我已收了一個紅包了!”寧青敏現在知道一個八百元的紅包並不算什麼,也不再不好意思了。但是成建軍說的讓她賺錢的事,只怕沒那麼簡單。

成建軍見她遲疑,放下茶杯說:“商場招商時,鋪位和寫字樓不能一次性放出去,得留一部分放一部分,以免給人造成空位太多的感覺。初時是爲了穩定局面,現在升值了,當然隨便賺一筆。”

一間十五萬,十間就是一百五十萬。寧青敏有點心慌,端起茶喝了一口,定了定神說:“成經理,如果把寫字樓再留半個月,可能還不止這個價錢。”

“我知道!”成建軍點點頭,“現在商場邊邊角角的,全租出去了。站在商場的角度說,這十間好位置的,卻不能再留了,要照規定在這個月放出去。而且,現在是夏初,商場生意火爆,也帶動鋪位和寫字樓不斷升值。要是到了下個月,服裝生意轉淡,鋪位必定不升反跌,也不能留太久。”

“之前你夠膽拿六千元當三間鋪位的押金,現在只要你拿出幾萬元當押金,把這十間寫字樓轉到你名下,只要穩住氣,留它半個月,相信會有驚喜。”成建軍笑吟吟,“照規定,只要交押金一個月內,交齊其它費用就行了。到那時,相信你也找到買家了。”

也就是說,成建軍要把十間寫字樓照商場原價轉到她名下,讓她留着再升一點值,到時再照市場價賣出去,然後依每間十五萬的價錢交給成建軍。如果到時每間賣出二十五萬的話,那自己每間就淨賺十萬了。寧青敏的心“咚咚”直跳,直視着成建軍說:“成經理,你這麼信得過我?”

“我看人很準的!”成建軍一笑,彈彈手指說:“沒問題的話,你明天帶了押金過來籤合同。”

“好!”寧青敏壓下驚喜的心情,慌忙答應。看看人家,隨便賺個一百幾十萬的,就像買把菜一樣輕鬆。自己的心就像擂鼓一樣亂響。

第111章 一見鍾情第48章 曖昧第100章 白白嫩嫩第11章 兩個電話第26章 強盜第131章 聯姻第99章 秀色可餐第29章 玄乎第15章 撞傷第39章 性感第27章 包紮第65章 歌詞第94章 惹了一身騷第75章 明星同學第57章 腹黑第131章 聯姻第30章 酷男第4章 舞伴(下)第4章 舞伴(下)第33章 商機(二)第47章 鮮花第32章 商機第35章 燒烤第76章 追求者第115章 售貨員第50章 買房第42章 醍醐灌頂第32章 商機第56章 難題第44章 手談生意第114章 丘比特之箭第10章 暗夜第46章 夜談第6章 你獨吞吧第38章 撇清第71章 方品茗第116章 獨立第6章 你獨吞吧第24章 媚意第38章 撇清第59章 你是誰第23章 眼鏡第64章 創意第5章 討價還價第77章 壁虎第125章 包裝第22章 電話第132章 求婚第4章 舞伴(下)第66章 落枕第112章 天分第60章 進一步第56章 難題第119章 鴛鴦yu第46章 夜談第90章 四十一枝花(上)第130章 自身的風采第16章 囧事第52章 “驚世之作”第110章 信用第126章 最年輕的美女老總第25章 接生第74章 當年第63章 皇冠第40章 第一單第87章 尖叫第126章 最年輕的美女老總第116章 獨立第95章 女人與衣服第31章 手機第60章 進一步第41章 赴席第94章 惹了一身騷第62章 黑白第83章 失魂第1章 流星雨(上)第58章 寧百萬第20章 打字第82章 誤會第64章 創意第60章 進一步第57章 腹黑第127章 花瓶第118章 心境改變外貌第88章 你是我的人第114章 丘比特之箭第14章 往事第24章 媚意第18章 呵護第75章 明星同學第128章 面子第69章 一巴掌第72章 冤家第100章 白白嫩嫩第23章 眼鏡第36章 轉讓第87章 尖叫第131章 聯姻第103章 悶騷