第二三三章 用錢解決的就不叫事

三個人聽丁宇一分析,頓覺丁宇的提議靠譜。

至少這個事不會賠錢!

這個時期,北燕的城市建設在大跨步前進,配套設施也在逐漸完善,而加油站是不可或缺的標配建築。

宋雲濤年紀稍長,知道圈子裡在家裡混的有地位的都去圈地了,儘管現在地價不值錢,但是人家都有內幕。

只要聽到風聲,靠着囤地,也能賺到錢。

說來也慚愧,宋雲濤的大哥、二哥因爲比他年齡大個四五歲,一家出一個代表來算,有些事他的年紀屬於不上不下,參與不了,小的玩不到一起去,年歲大的不願意帶他玩。

也就肖志勇屬於和他家走得比較近,兩個人也就經常來往,不過飆車、打架這種他基本不參與了,實在提不起興趣。

林鳳至也是最近一年多才收心,不出去野了,也不找男朋友,就跟着肖志勇和宋雲濤一起玩。

現在大家玩的越來越高級了,小到收藏品,大到房子、車子、會所,沒錢可不行了,他們幾個也就想着賺錢了。

三個人互相交換了一下眼神,均點頭同意。

宋雲濤讓丁宇分工,三個人各憑本事去準備,既然要春天有動作,那在春節前就要行動了。

丁宇瞭解一下三個人的能量,就讓宋雲濤負責去華夏石油跑審批,這個審批若不是他家在系統裡有人,想要辦下來也很困難。

至於收購之後,想開私人加油站的那是難上加難!到了10年以後,一年全國增加的加油站數量不超過500家。

肖志勇負責去找地的批文,加油站的面積說大不大,說小不小,成本能不能控制好,就看地點和地價。

林鳳至負責公關克難,趕蒼蠅,還有搞定銀行。

別看她玩的不是很高端,可是她家裡的背景強硬啊,誰要事阻撓或者想來分杯羹,林鳳至就要動用她的關係了,說着說着,丁宇感覺他們僱了個女打手。

至於銀行系統,主要是爲了將來發展資金保障。

其實這三方面都很重要,沒有批文,有地也不行,有批文沒有好位置,人家將來也不會收購你的加油站,也就變不了現金。

沒有強硬的手段來驅趕分蛋糕的人,那他們建站過程中將會收到無窮無盡的阻撓。

最後,丁宇心裡面暗叫一聲慚愧,這事最簡單的就是出錢的了。

他們三個就是沒想法,如果有明白人,把建設加油站的想法實施,搶着給掏錢的人不在少數。

不過丁宇不能慫啊,能用錢解決的都不是事,他也得把他的重要性突顯出來。

“我來出建設和買地的錢。當然這不是關鍵,幾位也都能出的起,預計也就需要一個億。”,丁宇從茶几上拿過一個便籤,從包裡掏出筆,準備算一個賬。

那三位老臉一紅,丁大款,丁老闆,你太擡舉我們三個了,別說一個億,幾百萬我們也掏不出來!

丁宇說到,“我主要來負責全盤的謀劃,如果各位相信我的話!既然北燕位於東方,按風水來講,適合我們來操作!我們把範圍擴大一點。”

丁宇把北燕、津衛、蒙內、石莊、晉園這五個城市,包括五個城市之間連接的高速公路,作爲建設加油站的對象,他的計劃是一共要建五百家加油站!”

宋雲濤正喝茶呢,聽了丁宇說五百座加油站,他噗地一聲把茶水噴了出來,弄得肖志勇滿臉是水。

丁宇笑了,“宋哥,彆着急。現在唯一的好處就是,一線城市的地價和蒙內、石莊、晉園的地價差得不多,高速路上大概在500塊錢一平米,而城市中心的最貴也就1500元一平,一般都在1000塊錢一平。”

丁宇拿筆寫着幾個數字,算了起來。

一個加油站佔地大概是1000平米,一塊地需要五十萬到一百萬不等。我們均一下大概是70萬,畢竟城市的加油站要多一些,四百座。

宋雲濤說到:“所以啊,500座加油站的地塊錢就是:3.5個億!”

丁宇點頭,“宋哥你估算的和我的差不多,我們把買來的地塊再去貸款!鳳至姐不就是負責幹這個的嘛!”

宋雲濤點點頭,“那還是有缺金缺口啊!”

丁宇說到:“我們只建一半。剩下的只要消息出來,我們一邊賣一邊建設!”

肖志勇說到:“你對這事這麼有信心?”

丁宇點頭,“最多就是多拖幾年,加油站雖然收不回投資,但是地還在,三年總會回本的,重要的是:地一定要先拿!”

林鳳至提議先成立公司,以便辦理批文、貸款等一些列手續。

丁宇不想牽頭了,他們三個人的身份似乎也不太方便。

林鳳至想來想去,“找我姑父吧!”

丁宇問到:“靠譜嘛?以後賺來的錢可是鉅款啊!”

林鳳至白了丁宇一眼,“我表姑夫,楚萌她爸,楚玉強!”

丁宇一聽,“嗨,那人啊,我太熟了!”

肖志勇在一旁伸出大拇指,“牛!丁宇太牛了。楚萌她爸你都搞定了!”,他哪知道楚玉強現在天天急火火地找丁宇做商場呢。

肖志勇抻個脖子說到:“咱能賺多少錢啊?”

林鳳至和宋雲濤也很感興趣,要做買賣怎麼也得知道收益不是。

丁宇努力地回想着,“四到五倍吧。”

如果把建築和加油站設施等成本都算上,一個加油站的投入大概在70-120萬之間不等,未來的收購價在四五百萬左右。

五百座加油站大概的利潤就是:十到二十五個億左右!

看丁宇在便籤上寫了那麼多個零,肖志勇查了好幾遍,“乖乖,最少一個人能賺回來2.5個億?”

丁宇點點頭,“也許是六個億呦!”

肖志勇激動地揮着手,“現在全國資產過億的也不超過100個吧?”

宋雲濤和林鳳至也很高興,雖然事情還沒起步,不過這個投入產出比高得也太離譜了吧。

丁宇心想,這算什麼啊,今後一千萬你也不一定能買下一座好地點的加油站!

衆人興奮之餘,丁宇又讓肖志勇把五個城市具體的地圖找出來,明天中午回花河之前他要拿到。

不爲別的,他要選加油站的地址!最少要選200個地址,這可是大工程!

地方選的好,不建加油站,三五年後,地價也能翻個三四倍!

丁宇從包間出來的時候,已經是凌晨四五點鐘了。

李漁陽不知道從哪拿出本書在那裡看着,丁宇一瞧:《荀子》。

“讀過義務教育嘛?”,丁宇問到。

李漁陽搖搖頭,“我是私塾交出來的,我爺爺,也就是我師傅全程交的。算數不好,其它的醫術、占卜、國學略懂。”

丁宇點點頭,“夠用了,比本卿知道的多,他數學能好一點。”,廖本卿在一旁聽了,樂了,“行啊,我也沒算落後!”

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