第三百七十四章 ‘盛世江南’

“他們找了很多家電視臺,都沒有賣出去,不止是價格的問題,對於這部戲,普遍不看好,說這部戲缺少情感部分的戲,主角形象和人設都不討喜,且故事題材方面,目前大家都沒有信心。”

包兮倩找的人,還是比較靠譜,看過成片部分,給予的評價也比較中肯。

作爲一代神劇,魏濤對《士兵突擊》不止是鍾愛,即便是十幾年後,看了很多遍了,在一些短視頻平臺刷到視頻被勾起了興致之後,還是會重新翻出來再去看一遍,具體看過幾遍,他自己也說不清。

隱約是有印象的,這部戲是在很不起眼的一個小電視臺首播,剛播出的時候也沒有引起怎樣的轟動,是被歸入到失敗的劇集之中,後期是在網絡上爆火,就是火了之後,在各大電視臺的排片序列裡,它也不是當成爆火劇在播出,最終是影碟cd和網絡雙重管道,讓片子火了,讓演員紅了,讓這個題材電視劇成爲了爆款,之後一系列的該題材的大紅劇集,也都是看到了這部戲纔有了投資,纔有了拍攝的信心。

魏濤想了想,就算自己先知先覺,這部戲在利益方面似乎對自己也沒有什麼價值,自己也沒有什麼渠道,除非……

“他們如果想要打包賣,幫我聯繫一下,合理價格,我可以買。”

不記得這部戲投資了多少錢,千八百萬左右,最終是賠錢了,如果播出一輪還沒有好的收視率,都不用播出完,價格方面就會有一個跳水的下降。

“現在談一輪,如果對方還抱有希望或是價格不低,那就先等等,如果在電視臺播出收視率低,那時候再具體談,幫我盯着就可以,到時候,我安排人去談。”

包兮倩對這件事到是很感興趣,魏濤當初去南邊投資‘多玩’,她是全程都清楚的,現在已經賺了很多,誰說看起來沒有做一個房地產項目賺得多,可你得分怎麼看,那是投資幾百萬,這邊是重資產壓上去,一旦賠了很可能是傾家蕩產。

看似東一腳西一腳的投資,當你對這個人感興趣時,便想要摸清楚他心裡到底是怎麼想的,找個熟人盯着這件事對包兮倩而言根本算不得什麼事,她自己也多了一些關注。

天上一腳,地上一腳,人在松江這東北小城,反倒對外面的世界以坐井觀天的姿態,還頗有興趣。魏濤比她以前見到的所有人都有趣,現在許朗吸引自己的地方在哪?包兮倩早就忘了,那可能就是年輕時候的一點懵懂遐想吧,到是魏濤,在方方面面,都讓她感興趣和滿意。

家裡讓她幫着侄子,這沒什麼,她不會有什麼不高興的地方,不是核心也沒什麼,省了麻煩,一個女人,手裡拿着三千多萬,也算是財富自由了,一期二期目前下來的錢,除了手上留一些,她也都交給了包明峰讓他做房地產開發。

如果沒有魏濤在,可能她就回燕京了,偶爾過來幫襯着侄子,在資源方面,她畢竟是長輩,給人感覺是代表整個包家,有些事還是好談,作爲女人也能夠給侄子一個緩衝地帶,他如果衝勁足一些,做出一些年少輕狂的事,包兮倩在這也能壓壓陣。

那樣的模式,純粹是她爲了家族停留在松江,論到花花世界,這東北小城的吸引力,完全低於平均水平線。現在,她不覺得無聊了,幫助侄子一起開發,反倒成了正常生活之外的休閒娛樂,主體發生了改變。

“你好看這部戲?”

“我覺得這樣一個故事,在可靠的人手裡拍出來,應該不會差。”

“那你連成片都不打算看看,就要買?”

“也沒幾個錢,如果他們現在沒意願,我也沒必要看,等着電視臺播出看一看就好了。”

包兮倩篤定魏濤沒說實話,當初投資‘多玩’,他的說詞也讓人難以接受,總覺得他神神叨叨的,好似心裡藏着很多事。

適可而止的沒有繼續表現出女人貪婪的掌控想法,本就不是互相影響對方生活的關係,她有種感覺,一旦自己產生了感情方面的貪念,那就是自己跟他老死不相往來之時。

有着自己驕傲的包兮倩,不會去做類似的事情,點點頭就沒再說什麼,接下來的一段時間,幫着侄子,往返於燕京、省城和松江,她沒給魏濤打電話,對方也沒打。

但是對於魏濤那邊發生的事,她很清楚。

一個多月時間,這邊剛拿完地,剛開始運作,準備明年開春正式破土動工,整個冬天就是搞定爲數不多的拆遷戶,拿到一個最理想的土地抵押貸款,準備好團隊安排好一切。

回過頭來再看魏濤。

跟邵瑞等人合作的新項目——盛世江南,已經快速的完成一個個步驟,破土動工,旁人都覺得這眼看着深秋,至多兩個月就沒有施工條件,他們急什麼?

當她走進了‘盛世江南’臨時銷售中心,就知道他們急什麼了?

沙盤到位,所有設計方案敲定,售樓處內,最快速度的裝修裝飾完成,燈火通明,巨大的沙盤區域呈現出非常漂亮的效果,剛剛破土動工,最後一證的預售許可證還沒拿到呢,不是節假日的上午,便有超過三十組的客戶,正在銷售人員的帶領下,聽着她們的講解,瞭解着整個樓盤的基礎信息。

人的名,樹的影。

儘管還是有一些人質疑魏濤如此快速度的頻繁開發,會否質量無法跟上,但還是有相當一部分人,對他是有信心的,尤其是‘紫御華庭’一期項目的客戶,以及二期沒有買到滿意房屋的意向客戶,聽聞魏濤開了新的項目,第一時間過來了解情況,希望能夠是不亞於‘紫御華庭’一期項目的水準,那樣,他們願意在什麼都看不到的時候,就繳納定金來提前選擇房屋。

跟邵銳、吳旭等人見了面,握了手,寒暄幾句,感受到了他們從現在火熱被關注下的高漲情緒。

包兮倩也跟着意向客戶,站在隊伍裡,聽着銷售人員對於‘盛世江南’項目的介紹。

“整個園區,我們將會主打中式風格建築,園區內將會打造多個景觀帶,整體是su州園林的風格,庭院,水系,建築風格,將會讓每一個客戶從走進園區的那一刻,不止有回家的感覺,走進來,我家就在園林之中,樹木綠植都將參照園林風格,打造屬於我們自己的園區氧吧,植被覆蓋率將達到……”

牆壁上,懸掛着巨大的液晶led屏,售樓處播放着古典音樂,畫面裡,一張張精挑細選的照片,引你產生身臨其境的感覺,而未來園區內成型後的動畫效果圖,更是給人一種穿越的感覺,如果這些都能呈現在園區內,那我們購買這裡房屋之後平時下樓遛彎散步時的生活品質,那將是什麼樣子。

“這些,都是魏總的手筆,他帶着邵總從燕京請過來的設計團隊,兩個晚上,就拿出了這樣一個項目的整體規劃……”宋梓瑤看到包兮倩過來,專門過來跟她聊了一會兒,對於魏濤的仰慕崇拜之意溢於言表,在他們這些員工的眼裡,老闆可從來沒有半點懈怠,幾乎是一個人就扛起了設計的重任,並在方案成型的過程中,沒有猶豫,除了特別專業的容積率等等必須符合規劃要求的地方,其它方面都敢於拍板,讓整個過程簡化到大家都覺得不可思議,開了幾次會,設計方案通過,不到二十天,整個方案完全成型,在捨棄了‘儘可能多的建造賺錢房屋’這個大前提下,很多規劃中的硬指標,第一稿的方案毫無懸念和障礙的審批通過。

這些員工下屬們的敬仰崇拜,包兮倩看在眼裡,她更關注的是邵銳吳旭等人的反應。

他們是來賺錢的,那這個項目明顯很多地方是需要捨棄一些利益的,他們能同意?

似乎是察覺到了包兮倩這樣的想法,中午大家一起吃飯的時候,吳旭就坦言:“我們都被他說服了,魏總不去搞銷售,絕對是這個產業的一大損失。”

成本預算的增加是肯定的。

多了園區內的品質規劃,自然會減少整個項目商業住宅的整體銷售面積。

他是怎麼做到的?

包兮倩好奇,邵銳和吳旭等人,並不介意多說兩句,所有的矛盾爭執,在臨時銷售中心建好之後絡繹不絕的意向客戶到來後,暫時都不復存在。

而在他們看來,管春良包兮倩他們這幫合夥人,跟魏濤分道揚鑣,以目前的趨勢來看,必定會後悔。這份後悔,會讓他們得到些許的成就感,畢竟,現在跟他合作的是我們?魏濤腦子裡那天馬行空的想法和敢於挑戰的精神,現在運用到了我們一起合作的項目上。

魏濤接收到了包兮倩飄過來的眼神,很欠揍的攤了攤手,一副我就是這麼優秀有什麼辦法的樣子。

“現在預售許可證還沒下來,不然,至少五十套房子,在外面只是一片空地的情況下就能賣出去,你別看現在邵總和吳總笑呵呵的,前些日子,那可沒少跟我拍桌子瞪眼……”

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