第三百四十九章 爲了口碑

被雷布斯拉着在天然居混了三天是什麼感受?

累啊。

這小子戰鬥力無敵的。

三天了,只睡了兩個小時,這還是魏濤後來實在扛不住了,困的,又跟雷布斯吃飯喝酒都在這大的套房裡,迷迷糊糊睏乏之餘,也懶得再去糾結了,一句語音企鵝,他解脫了。

等到他一覺睡醒出來,本來被香菸瀰漫的客廳早已收拾乾淨,三天來兩人在沙發茶几上吃飯喝酒抽菸聊天查資料,現在都清掃乾淨了,客廳另一頭的房間門開着,牀鋪早已由保潔人員清理乾淨。

“雷總昨天就走了。”

祝喜春和陸江一個拿着一本書在那看,一個拿着俄羅斯方塊遊戲機在那玩,看到魏濤開門出來,迅速站起身。

這是雷布斯的風格,看來這歪歪也要提早出來了,魏濤衝着澡,刷着牙,思緒飄散出去,肌膚感受着溫熱洗澡水的沖刷,腦海中則在想着自己這順水推舟會不會壞事。

語音聊天,以前就有,差的是知名度和穩定,雷布斯要做歪歪,做穩定的語音聊天頻道,需要更多的資金,那這A輪,想必是要提前出來了。有了歪歪,以對接遊戲名義進場,無論是魔獸還是傳奇,想想曾經在網吧聽到的那些嘶吼傳奇指揮,想來遊戲也進入到了一個新的模式。

遊戲裡的團寵模式也該出現了,各路鮮花寶貝的‘美女’玩家,只需要幾張照片,然後在語音聊天室裡能夠說話,想想未來幾年幾款遊戲裡面諸多大佬給女玩家各路裝備的畫面。

在之後,歪歪頻道唱歌,腦子好使的人,開啓了語音直播的模式,專屬房間,好似是什麼2080吧,爬麥演藝唱歌喊麥表演,幾張照片,全靠歌手……

到那時,基本上就穩了吧,似乎早一點晚一點,影響不大吧?

應該不會因爲我的緣故,給原本的設定帶來麻煩,以後還是謹慎點吧,早點晚點沒關係,別因爲一時衝動,好好的光明前景就給葬送掉。

“準備錢吧。”

………………

‘紫御華庭’項目正式清盤交付,園區內所有配套設施,除了綠植是在慢慢栽種之外,全部在五一之前交付使用。

供暖期結束,買房的人開始裝修,魏濤當初承諾的東西,給整個項目又帶來了口碑。

裝修垃圾,每兩天就會在園區內清理一次,每一戶裝修的人,你如果無法將室內的垃圾運出來,直接給物業打電話,會有價格低廉的清運隊,直接到你家中清運。

園區內的路面,園區內的路燈,基礎設施,漂亮的植被,中心廣場邊緣點綴的各色花卉,儼然如同城市標誌建築廣場上的花卉一樣,無需去城市廣場拍照,在自家門前的小廣場旁,有花有草有樹,陽光正好的時候,無需出小區,即可拍上一些好看的照片。

數碼相機的出現,拍照不再侷限於膠捲,以前膠捲的數量限制,使得現在即便數碼相機的內存不大,可存儲量也是完全碾壓膠捲,出來拍照的人那叫一個多。

手機拍照功能也開始越來越好,不再是過去模模糊糊的樣子,很多人也開始走到哪,用手機拍照。

圍上的柵欄,兩側的綠草地,一看‘紫御華庭’的柵欄牆,就不是讓人攀爬的,不僅比正常高出很多,間隙小,高處是尖狀物,且那在小區內明晃晃的監控攝像頭,都在告訴那些覺得這柵欄牆是擺設的人,你們不要小看這裡打造安全社區的決心。

當普通的居民區出現了專業的物業公司和安保人員後,帶來十足的新鮮感,有一些簡單裝修的人家,已經入住,家裡有年輕女人的,當你走進小區那一刻,就可以安心了,永遠不需要怕後,永遠不需要擔心走進家門之前會遭遇到麻煩,如果你還是不放心,在任何一個進小區的門旁,都有保安室,打聲招呼,你無需有任何的心理壓力,定然會有安保一路將你送到樓下,站在單元門的一樓,等待着你一路走到家門口開門進屋。

小區標配的電子鎖對講單元門,防止貼小廣告的進入,一旦有漏網之魚,如果被保安抓住,必須清理乾淨自己貼的小廣告,不管你用任何方法。

至於物業費,魏濤沒有強制收取,只是將承諾的東西呈現之後,讓大家感受到物業品質服務之後,在小區內的廣場,號召所有住戶參與投票,如果你們覺得需要,我們會收取一點物業費,提供相應的服務。

原本沒有物業小區,清理家附近垃圾桶垃圾區叫做衛生費,一年也要百八十塊,不好收,卻還是能夠收的上來,除了一些不要臉皮想要佔便宜的,也都知道這是正常收費,難道你願意生活在垃圾堆裡面嗎?

也有一些社區街道,安置了一些公共區域的感應燈,外加一點點的配套服務,一年也會收取幾十塊錢的費用,還是那些臭不要臉的會反對,而一些收入不高捨不得花錢的老人,也反對,只是反對的沒有那麼強烈,誰家還沒有一個晚回來的人呢?就算你是老兩口日落而息,難保一年之中不會有晚輩來串門,等到孫子孫女偶爾放學過來住幾天,黑天深一腳淺一腳,有個燈,不止是照明,也是在傳遞一抹溫暖和一點安全感。

‘紫御華庭’是成功的,口碑節節攀升,很多費用都是開發商貼補給物業的,你沒感受過不明顯,感受過會發現,園區內乾乾淨淨,反倒是樓道內,公共區域卻沒有外面乾淨,那我們一個單元的商量一下收拾收拾,不然這嶄新的房子,一出門髒亂差,大家也不舒服。

魏濤連續兩個星期,每天中午吃過飯,都會到小區內轉一圈,多數搬進來的住戶都認識他,別的老闆也都來過,卻從未真正耐心如同魏總一樣聽大家反映問題。

哪裡你覺得不滿意了。

哪裡你想要什麼東西。

都可以直接跟魏總聊,那小廣場上,伴隨着天氣轉暖,中午又陽光好,一點不冷,大家坐在既是裝飾又是休息區域的廣場邊緣迴廊上,一起聊天。

“魏總,我後悔啊,沒讓我老妹子也在這買個房子,我聽說旁邊的地也是你的,要幹二期,到時候我一定讓家親戚都來這買,到時候一期和二期會不會連通啊?”

“魏總,你得跟保安說一說,抓一抓那些不講究公共道德的,我們這小廣場這麼幹淨,又是咔咔吐痰又是扔菸頭,你們處理不了不要緊,告訴我們,我們大家一起幫你,公共衛生要靠大家嘛。”

“魏總,什麼時候安排人清掃一下樓道啊,小區馬路都有人掃,樓道里沒人掃。”

有人通情達理,就一定有人心懷叵測,不是什麼壞心思,就是佔便宜的心思作祟,如果幾句戴高帽的話語就能給自己帶來實惠,說好聽的話又不需要成本。

類似想要開發商多付出一些他們多得到一些的話語,魏濤聽得多了,他能理解,到目前爲止也還有相應的耐心在這裡給自己口碑造勢,笑道:“這是當初承諾給大家的,我自己搭錢也要辦到,可別的我也無能爲力。各位叔叔阿姨,光是保安,我一個月就要拿出小十萬了,這些監控設備的維護維修和損壞更換,包括相關人員費用,每年也不少錢的,你們讓我少搭點吧。”

他開玩笑,大家也是哈哈一笑,有些人說你們大老闆賺那麼多錢,潛臺詞哭窮沒意思,也有些人還是懂的,這不像是買賣雙方,一錘子買賣,一個物業公司,未來不是一天兩天,需要以年爲單位的持續付出,任誰也不可能真的答應大家。

“魏總,我們衛生費和公共照明的錢,不會少交一分的。”

魏濤一直在灌輸物業的概念,他不能勸,更不能指望別人理解,那樣會讓對方反感,反正不是從你兜裡掏錢,你當然說好了,我們是要真金白銀往出拿的,以前住房子可沒有這回事。

新概念的接受能力是要區別對待的,別人能不能做好魏濤不知道,他要用自己老闆的身份給背書,自己的身份說出一些話,在居民中間可信度還是有的,要比員工來說,更能讓他們相信。

他只能說物業會提供什麼樣的服務,寬泛一些的不聊,譬如園區綠植這些,如果你說是爲了賞心悅目而交錢,半數的人都不會認可,那些虛頭巴腦的東西我們不喜歡,那不是買房子時候,你們開發商說給我們帶的嗎?如果還花錢,那我們可不要,把地方空出來,不如我們蓋點‘棚子’挖點地窖呢,還能裝點東西。

他說的是跟他們生活息息相關的。

譬如現在覺得有人清掃樓道的舒適感,樓梯把手有人擦不至於一摸一層灰。

譬如家裡水電煤氣等等小事出現了維修故障,在這個資訊不發達配套不夠好的時代,如果給物業打個電話,就會有人來幫着處理一下,那無疑會解決很多住戶的困難。

譬如小區內會有多個停放自行車和摩托車的地方,你不再需要單獨去給老建築附近的收費存車棚子交錢,在小區內,丟不了。

譬如這大家感受最深的安全問題,那種安全感,真的是舒服,加上有諸多老頭老太太們組成的‘管閒事’隊伍,配合保安,小區內出現生面孔,馬上就會引起別人的注意,各個主要區域都能看得到的監控攝像頭,其威懾力要比真實作用還要高得多。

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