第九章 不該出現在當世的武器

香港,匯豐銀行大廈。

麥瑞威瑟放下手中的綜合報表,臉上全是輕鬆寫意的笑容。

由於日元持續升值,霓虹出口業遭到強力衝擊,經濟如同蹺蹺板效應,隨着霓虹出口業下滑,東南亞各國憑着物美價廉出口增長速度一直在飛速增加。

加上全球資本都在流入這些新興市場國家,各國人均收入也在飛速提高,房地產市場和證券市場都在平穩上升。

特別是泰國,自從五月泰國央行全面放開對外資限制,往泰國流入的資本越來越多。

兩個原因。

1984年6月,泰國開始實行盯住“一籃子貨幣”的匯率制度,籃子中的主要貨幣與權重分別爲:美元80%~82%;日元11%~13%;西德馬克6%~8%。泰國中央銀行每天公佈泰銖對美元的中心匯率,浮動區間爲中心匯率的±0.2%。

在此制度安排下,泰銖對美元的匯率長期維持在25∶1左右,成爲實際上的盯住美元制度。

並且,泰國開放離岸金融業務,推出曼谷國際金融外匯市場。

凡獲批准的商業銀行均可從國外吸收存款和借款,並在泰國境內發放外幣貸款。企業可以自由對外借款,非居民在國內和國外自由開立泰銖賬戶,進行存款、借款和自由匯兌。

受到這條政策吸引,全球資本都在瘋狂涌入泰國市場。

1971年到1990年,泰國經濟年均增長率爲6.6%,但今年前兩個季度,泰國經濟增長率則上升到了百分之九點五,這種增長速度,相信泰國很快就會超越四小龍成爲五小龍之一。

而且長期以來,泰國通脹率一直有效地控制在3%~6%之間。

這說明什麼?

極低的通脹率說明現在的泰國基本盤非常好。

並且,隨着日元持續升值美元貶值,泰國出口業受到霓虹的壓力越來越小,從泰國內閣公佈的數據看,第一季度泰國出口增長率還是百分之十,第二季度增長率就達到了百分之二十二。

各行各業都持續向好,泰國人均收入在五年時間從三百三十美元上漲到了一千美元。

而這個數字,以當下形勢看根本就看不出它的潛力極限在哪裡。

誰有錢了不想住大點的房子。沒有人喜歡住在陰暗潮溼和狹小的空間裡。曼谷分行傳回房貸信息,已經可以很好證明這點。

僅僅一週時間,曼谷分行房屋貸款比例就上漲了百分之十,房屋價格也同比上漲了百分之十。

這些,都是泰國央行放開外資帶來的結果,而現在,一切都只是開始。

拿起咖啡輕輕抿了抿,麥瑞威瑟笑着朝同事們問道。

“夥計們。你們怎麼看?”

“想要賣空房地產,需要房地產價格下跌才行,但是現在根本看不到任何下跌的可能。”

“沒錯。只有沒人買房,數十上百萬人斷貸房價纔可能下跌。但這根本不可能。”

“這看起來是一筆極其愚蠢的投資。”

“但看起來,沈,不像是愚蠢的人。”

“也許你不瞭解華人,當他們有錢的時候,就會膨脹,有一個詞語叫什麼來的,暴發戶,yes。就是暴發戶,華國人有錢後總是會狂妄自大。

有一次我遇到一名客戶,據說是陝西煤老闆來香港旅遊,您們猜怎麼滴?他因爲覺得咖啡太難喝,居然口出狂言說要買下我們銀行。”

“天啊。還真無知。後來呢?”

“後來我告訴他可以去打聽一下匯豐的股價,看他能不能買夠十萬股。就沒有後來了。”

“哈哈!”

“......”

“他們華人還有一個成語,叫做年少輕狂。”

“真的挺狂,哈哈!”

“......”

首席位上,聽着同事們的議論,麥瑞威瑟聳了聳肩。

“那各位認爲我們該如何做。”

“這裡是匯豐,有白癡想要送錢給我們,我們有不要的道理麼?”

當然沒有。

就算是小孩子,都不會拒絕大人給的壓歲錢,儘管他們總是會很謙虛很不好意思說着不要、不要。

中環廣場,第一資本中心辦公室。

沈建南躺在沙發上,靠在盧新月的大腿上把玩着她柔順的頭髮,掛斷來自匯豐的電話,這貨挑了挑眉毛。

“新月。我想那幫傢伙一定覺得這是一筆非常愚蠢的投資。可能,還會罵我是白癡。”

“我也覺得這很愚蠢。目前的泰國市場看,跟香港過去發展非常接近,房價幾乎沒有任何下跌的可能。泰國方面的房貸利率又高達百分之六點八,我們在房產上的投資預計不會有太大收益,還要支付給匯豐一大筆錢,就算能賺到錢,不是全給匯豐打工了。”

“哈哈!新月,你以爲我是想對衝泰銖資產的風險啊。”

“不是麼?”

沈建南奸笑着,搖了搖頭。

頓時,盧新月的好奇心就被勾了出來。

“不是對衝泰銖資產風險,那你想幹嘛?”

“最後兩個字。”

“我打死你,一天就知道耍流氓。”

說着,盧新月在沈建南身上捶打了起來,但女人的好奇終究又佔了上風。看着懷裡滿臉奸詐的沈建南,盧新月臉貼過去撒起了嬌。

“說嘛。你想幹嘛。”

“想。”

“流氓,說正事。”

“現在整?”

“再耍流氓我打死你。”、

盧新月揚着拳頭恐嚇起來。

沈建南不爲所動,把握着手中的柔荑依舊嬉皮笑臉。

“你猜猜看。”

“哼哼!人家能猜到還問你啊!”

嬌憨起來的盧新月瓊鼻微微皺着,讓沈建南頓時食指大動。

“你答應我一個條件。我就告訴你。”

“什麼條件。”

沈建南壞笑道。

“韓綽判官泊秦淮。”

“......”

盧新月臉色悠然緋紅一片,眸子中全是幽怨之色,但在情郎期待之色中,還是順了這混蛋的意思。

良久,盧新月擡起頭整了整分散的頭髮,眼裡全是滿滿水霧望着自家整天沒個正形的情郎。

“現在滿意了吧。”

滿意。

當然滿意。

盧新月不比麻生織月和新川雅子,能做到這一步,不是愛極了一個人,又如何肯。

沈建南愛憐之心大起,將人一把拉入懷裡,幽蘭氣息從鼻尖傳來,感受着懷中的嬌柔和細膩,讓人心中無限滿足。

“你說如果我們買一億美元的信用違約護腕,泰國房地產崩盤了的話,會什麼結果。”

盧新月蠕動着喉嚨想了想。

但依然,沒有想出泰國地產有崩盤的可能。

“根本不可能。泰國的經濟發展勢頭很好,沒有理由崩盤的。”

“你忘了霓虹。”

“霓虹不一樣的,你不是說霓虹是選擇主動退讓的,泰國沒有理由這麼做,也不可能這麼做。”

“這就對了。你都這麼看,匯豐肯定也會這麼認爲。不然明知道賠錢,怎麼可能和我們做生意。”

“就你聰明。”

“當然。我不聰明的話,怎麼能人財兼得。”

“得了便宜還賣乖。壞東西。”

“想要壞東西了?”

“討厭啦。說正事。”

“泰國是東盟的首腦之一,如今蘇聯岌岌可危,冷戰已經算是結束了,你覺得等美國恢復了元氣,會給東盟做大的機會麼?”

“......”

秋風未動蟬先覺。

歷史早已經證明,事物發展經濟運轉都有其軌跡和先兆。

基於這種邏輯。

匯豐亞洲區的理財產品,有很大一部分都投資在東南亞各國的金融和地產業。

如果不是看到其中的機會,匯豐又如何會這麼幹。

現在的東南亞各國經濟,就像是證券市場剛起步的牛市處在上升期,人們收入良好,貸款買房意願增強,房價正節節攀升,以地產業經濟週期,動則就是大幾十年甚至上百年,形式一片大好,怎麼可能說跌就跌。

匯豐銀行大廈,頂層貴賓接待室。

麥瑞威瑟像看傻子一樣看了看沈建南,在確定沈建南不是開玩笑後,麥瑞威瑟聳了聳肩。

“你確定以泰國房地產爲標的?”

“當然。”

“你想怎麼做?”

沈建南挑了挑眉毛,拿起匯豐免費送的咖啡抿了一口。

以匯豐的身家接待最高級別客戶,自然不會準備垃圾東西。

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