談到最後,曹局長急了:“算了,我們先回去。葉天,你好好考慮考慮,就算是半夜十二點想通了,抓緊給我打電話,千萬別錯過這個機會!”
蔡坤一直沒有動怒,表現得非常冷靜,似乎胸有成竹,葉天一定會把半個臥龍山賣給他。
他們下山,到了臥龍山入口,蔡坤回頭向上望着,似乎有點依依不捨。
“葉天,人算不如天算,有時候,一些好機會出現,白駒過隙,稍縱即逝,有運氣的人就能抓住,沒有運氣的人,放到他手裡也會溜走。我覺得你就是有運氣的人,不早不晚拿下了臥龍山,不高不低,開始牛角嶺盤山公路開發。每一個步驟都恰到好處,我甚至懷疑你背後有高人指點!一步都走不錯,這幾乎不可能!”
曹局長看着葉天,抓了抓腦袋,胖臉上滿是油汗:“兄弟,是不是燕京來的大人物,給你下了聖旨,所以你才膽大包天,扔出三個億去修這條路?或者說,你最後借到了2.5個億,根本不是借來的,而是別人給你的?”
葉天笑了笑,任由曹局長猜測。
他跟嵐姐之間的那個10億約定,說出來也沒人相信。但是,嵐姐說到做到,他要2.5個億,毫不耽擱,立刻打過來。
正是有了這種堅強後盾,他纔敢大刀闊斧向前衝。
“葉老闆,運氣總有用盡的時候,我告訴你,這次不賣給我,也許會後悔的,因爲你根本不知道,這座山寶貴在什麼地方!”
葉天沒有跟蔡坤繼續爭辯,只是笑了笑,陪着兩人一起由牛角嶺上去。
看到他平安歸來,朱振海才長長的鬆了一口氣。
在牛角嶺頂上,曹局長的情緒也穩定下來,拉着葉天的手,反覆叮嚀:“葉天,我是看在大人物的面子上,一定要提攜你掙錢。如果最近大人物跟你通電話問起來,就說,我盡心盡力給你幫忙,除了修路還給你介紹生意,是你的好兄長。以前發生的事,請大人物不要掛在心上,我一定痛改前非,好好做人。”
那應該就是,曹局長爲葉天介紹蔡坤的真實目的,他只要幫葉天賣掉臥龍山,讓葉天大賺一筆,就等於間接向大人物獻媚,以前做錯的事,大人物就不會放在心上了。
葉天明白曹局長的意思,安慰對方,一定在大人物面前美言。
蔡坤遭遇失敗,並不着急,到了礦場之後,笑眯眯的跟葉天握手,然後跟着曹局長離開。
現在,石站長在礦場裡,正在給那些電工訓話,讓他們加強巡視,提高責任心,哪一輪值班過程中有礦機損壞,就扣他們錢。
葉天不僅皺眉,這些電工,已經工作非常努力,如此壓榨他們,只會適得其反。
宋健偷笑着告訴他:“石站長來了以後,把礦場內外,全都檢查了一遍,又把水電站的工作制度照抄過來,準備接手後就貼在牆上,讓這些電工每天背誦。更可笑的是,他不允許有礦機損壞,這簡直就是跟老天爺對着幹,相信過不了多久,這些電工幹不下去,就得走人。石站長這傻逼簡直是外行,對挖礦一竅不通,一個猛子扎進來,等着死就是了!”
石站長根本想不到自己接手的是一個多大的麻煩,反而覺得佔了很大便宜。
當天晚上,他開着車,帶着葉天夜遊大壩。
原來,他也曾經很有理想,在其他地方,投機倒把賺了錢之後,回到普通鎮,投資建水電站,自己是大股東。
他原先的想法,水電站順利投產,產生的電能可以併入國家電網。多餘的部分,傳送到附近鄉鎮,成爲一個小型的工業用電供應商,在地方上獨霸一方資源,就能夠百年常青。
實際上他對政策的研讀根本不夠細緻,要想讓私人水電站併入國家電網,中間的申報環節多如牛毛,並且審覈相當嚴格。對於水力發電的品質,更是精益求精,以免併入國家電網之後,對工廠設備造成巨大傷害。
在這個煎熬過程中,石站長操作不當,最終併入國家電網計劃擱淺,水電站立刻廢掉,無法產生一點效益。
原礦主過來建礦場的時候,石站長非常開心,覺得是上天派來拯救他的。
結果原礦主被抓,礦場停工,又讓石站長遭受打擊。現在,他終於接收礦場,自收自支,自己經營,彷彿看到了美好的未來。
“葉天,你知道嗎?影視拍攝基地那邊的執行副總裁晉總,找過我好幾次,要跟我聯合開發水電,把這裡變成影視拍攝取景地,所有收入,我們對半分。時機合適,他就把我的水電全都收購過去,讓大壩這邊也成爲,影視拍攝基地的一部分,拿到那筆錢,我就可以退休了!”
“能賣多少錢?”
“當時投入了12個億,按照如今的建築行情,能夠賣20個億,我跟晉總談好,讓他高估虛報,賣到40個億,給他拿出5個億到10個億的好處費,這筆生意肯定雙贏!”
聽到石站長的如意算盤,葉天覺得好笑。
就算晉總是影視拍攝基地的執行副總,上面還有趙總審覈,也不可能爲所欲爲。
20個億跟40個億的區別太明顯了,趙總就算再糊塗,也不可能同意。
鳳鳴山水電站,是金陵有名的風景區,站在大壩,無論是遠眺河面,還是遙看下游村莊,都讓人心曠神怡。
當然,葉天也想到,正是因爲大壩水電站的出現,改變了普通鎮的地下水源,讓好多原先泉水噴涌、百年不斷的溪流失去了蹤影。
按照朱順利的描述,既然連臥龍山頂上都有龍眼泉存在,本地的地下水本該非常豐沛纔對。
大壩的建立,造成了嚴重的生態破壞,環評組織一定要負責任。
“葉天,謝謝你這一次,把礦場低價轉讓給我,很快我就能提高效率,大幹快上,在比特幣市場裡面大賺一筆!”
對於這項生意,石站長很滿意,畢竟這是他多年的夢想。
葉天有些歉意,覺得自己坑了對方,但是轉念一想,那個價格是石站長自己提出來的,並且咄咄逼人,以拉閘斷電相要挾,逼着他簽訂城下之盟。
至於價格高低都是石站長決定的,跟他無關。
“石站長,我也希望你能借着這批礦機,藉着這個礦場,大賺一筆,不然就對不起你對我的關照!”
對於蔡昆的出現,葉天準備不足,而且沒有理解昨天蔡昆離去時,那種淡定的笑容。
直到有位衣冠楚楚的律師登門,他才發現,蔡昆是他見過的最難對付的人。
那位律師姓劉,專門處理經濟官司。
他爲葉天帶來了十幾份案例,然後把葉天跟鎮**簽訂的合同也拿出來,擺在一邊。
“葉老闆,說實話,我是受蔡先生的委託來的,他希望我能轉告你,並且幫你分析這幾份合同,讓你知道自己處在一個多麼不利的地位。如果不能接受他的建議,那就會失去整個臥龍山,跟鎮**的協議完全作廢,甚至會影響到你修建牛角嶺盤山公路。”
劉律師的話,簡單直接,先把最壞結果說在前面。
那些案例當中,都是投資商跟當地鎮**發生衝突,最後被鎮**收回了租賃土地、荒山、茶園、菜地等等。
雙方合作之初,肯定是好好好是是是,一旦發生矛盾,鎮**這邊的法務一股腦出馬,讓那些投資商一敗塗地,近乎顆粒無收。
古話說,強龍不壓地頭蛇,放在任何地方完全適用。
葉天把宋健支出去,這種場合下宋健幫不上忙,只會出言無狀,最後壞事。
“劉律師,那麼你的意思,應該怎麼做?”
劉律師非常專業,說話也相當客氣:“葉老闆,形勢雖然非常嚴峻,但是都可以商量。只要你把一半臥龍山轉讓給蔡先生,所有問題都解決了。我現在帶來的資料馬上銷燬,不會成爲大家的累贅。”
“如果我不同意呢?”
“那你就完了!”
劉律師的話說得如此乾脆,也是出乎葉天的預料。
接下來,劉律師用了一個小時,替葉天分析:“葉老闆,你跟鎮上籤訂的合同,至少存在五個大的過錯。第一,這份合同沒有公示期,簽訂完畢,你第一時間就派人用鐵絲網,封鎖了臥龍山,這是完全錯誤的,鎮上沒有盡到監督的作用。第二,簽訂合同的時候,沒有公證處人員在場,這份合同顯失公允,完全損害了鎮上所有人的知情權。第三,你取得臥龍山的承包權,付出的價值爲0,這就更加可笑。全國任何一個地方,都不可能籤零價值承包荒山的合同。哪怕你只付出了一塊錢,這合同也是合法的,但上面偏偏寫的是0。第四,你以出錢修建牛角嶺盤山公路的代價,換得了臥龍山的承包權,簽訂合同之前,鎮上沒有經過專題研討會,去論證這件事的可行性。第五,沒有上級批文,合同已經簽訂,更是藐視法律,不符合**規定。除了這五個大錯誤,還有十幾處小的瑕疵,那都不重要了,只要我把分析報告遞交上去,該合同立刻作廢,你知道接下來會發生什麼事?”
葉天笑着搖頭:“請劉律師指教。”
劉律師端起茶杯喝水,微笑着望着葉天:“最常見的情況,合同作廢,鎮**把臥龍山的承包權收回來,然後進行公開的競標,類似於拍賣。葉老闆,你有足夠的財力,掙的過蔡先生嗎?肯定沒有,只要收回權利重新承包,獲勝的一定是蔡先生,到了那時候,整個臥龍山都屬於他,跟你毫無關係。”
葉天點點頭:“劉律師,你分析的非常清晰,結論也非常正確,或許我可以拿着這些資料諮詢另外的律師?”