商界，通常會出現一個奇怪的現象，那便是同種類型的企業或者工廠都會聚集在一個特定的區域，很多人都會疑惑不解的問道：不會產生競爭嗎？
競爭肯定是存在的，可它賦予各個公司的其他優勢遠大於這份競爭的。
最簡單的例子，陳清水前世的時候出名的肥市步行街和南都夫子廟，在歷史文化的基礎上，建立了一座全國聞名的美食街。
相互在競爭的同時，也爲這座美食街的影響力貢獻了自己的一份力量，其結果就是吸引到了更多的顧客和投資者，這樣的正面效果不比競爭更香嗎？
“這就是我準備籌建的奉天園區！”
在非常可樂的戰略結束之後，陳清水又準備進軍重金屬行業，只不過這一回他的手筆比非常可樂還要驚人，不是一座或者兩座的工廠，而是直接建立一個體系完備的工業園區。
雪清公司所有的高管基本都在場了，可是一下子好幾個億的投資，他們誰都不敢輕易的開口評論。
陳清水見狀，問道：“我已經介紹完了，你們就沒什麼意見要提的嗎？”
這一問，所有人都低下了頭，半晌過後，王大柱輕聲說道：“陳，陳老闆，我覺得這，應該賺不到什麼錢吧，咱們可能幾十年都收不回成本。”
一個工業園區，最重要的就是地方要足夠大，哪怕選擇奉天周圍偏遠的荒地，價格也是驚人！單單是把這些地皮買下來，恐怕就得斥資兩個億。
買下地後，按照陳清水的計劃，會也難容銅礦爲基礎建立一個銅廠，生產用於各個各行業領域需要的成品銅，同時將工業園區的其他土地外包給相關公司。
只是這個價格，是普通土地的三倍以上租金，應該不會有什麼公司會當這個冤大頭吧？這工廠現在什麼地方不能做啊？
“對啊，回收成本太難啊，怎麼可能會有人花這麼高的價格租賃土地呢？”
“對對，我也是這麼認爲。”
.......
衆高管七嘴八舌地議論起來，談論着各種各樣回收成本的辦法，可是他們無論怎麼討論都認爲花上兩個億開墾這片荒地是不智之舉。
就在衆人紛紛反對的時候，莫德林緩緩的開口說道：“我覺得，我們的這個工業園區可行！”
這...
連一向求穩的莫德林也點頭同意了，這還讓其他人怎麼評論啊？
莫得林接着說道：“陳老闆的格局就是大，這個產業園區簡單來說就是同領域行業的人建立的一個大型生產區。”
“如果能建立起來別說三倍租金了，馬上是咱們開上4倍或者5倍，都有不少的人爭先恐後地要來。”
緊接着莫德林直接起身給衆人算了一個簡單的賬，直接拿雪清公司自己舉例。
“大家都知道咱們公司的非常可樂賣的很好，可是大家有沒有計算過成本，我們公司生產飲料原漿的工廠都在連城，可是飲料加工廠卻在奉天，可要是我們的加工廠和原漿製作廠都在連城的話，那麼我們每瓶飲料的造價至少還能夠降低1.5成。”
“物以類聚，那些乾電線廠光纜廠的，他們也有原料運輸成本和成品運輸成本吧，可若是我們將這些工廠集中在一起，這個運輸成本就會大幅度的降低買節省的資金，可比咱們收的三倍租金多多了。”
這個賬算下來之後，衆人恍然大悟。
工業園區，是衡量一個城市工業水平的關鍵，也是城市招商引資最有利的底牌，陳清水前世的那些大型城市，都有自己專屬的大型工業園區或者科技產業園，這些著名的園區成爲那些城市發展的源動力。
陳清水記得雷書記說過：“奉天，在他的手中一定要成爲一個不一樣的奉天。”
這個工業園區的計劃便是陳清水和雷書記共同敲定的，不僅僅是爲了賺錢，也同樣是想給奉天的子孫後輩留下一做GDP的永動機。
陳清水笑呵呵地，接着說道：“你們都是公司的老員工了，自然知道當初咱們家工廠擴建的艱難，根本找不到足夠的玻璃供應商，主要是那些生產玻璃的工廠都和咱們是鄰居，當初還用滿世界跑斷腿嗎？”
衆人紛紛點頭，介紹到這種程度，估計沒幾個人不明白工業園區的價值和意義，只是這動輒兩個億的投入，讓他心頭直接壓下了一塊巨石。
一個飲料廠的廠長，猶猶豫豫的說道：“陳老闆，我知道這個工業園區的戰略是正確的，可若是將這兩個億拿出去，咱們公司這幾年其他業務就沒法發展了呀。”
“是啊，咱們公司非常可樂賣的一片大好，在這個時候就得把好鋼用在刀刃上，盡一切可能擴線灌裝廠，實現利潤的最大化，畢竟誰也不敢保證咱們公司的可樂能火多久。”
其他主管紛紛點頭，基本上都是這個意思，這非常可樂才火上半年就爲公司創造了近乎一個億的利潤，在如此可怕的數字下，就沒幾個人能保持冷靜。
陳清水清了清嗓子，接着說道：“哪哪個公司不被債啊，債多不壓身啊。”
“雷書記那邊已經答應，將奉天市未來三年的發展資金，挪出一個億投進這個項目。”
雷書記那邊，也是下血本兒了，鐵了心要把工業園區建立起來。
“至於另外一個億...我想把雪清罐頭商標賣了！”
此言一出，瞬間震驚了所有人，雪清公司可是靠着罐頭起家的，在不少人眼中雪清罐頭纔是公司的根本，怎麼能說賣就賣呢？
當即就有人反對道：“這怎麼可以？咱們公司的根本就是罐頭，不能賣！”
“對，哪有人會賣自己的祖業呀？這行不通！”
“我也不同意，大不了咱們把南榮銅礦賣了，就是也不能動罐頭廠，這要是真的賣了，你後雪清罐頭就是別人的了，那咱們雪清公司的名頭還有什麼意義！”
.......
衆人你一句我一句火yao味兒都逐漸起來了，看樣子衆人的反應比陳清水預計的還要激烈。