看來終於進入正題了。
劉浩知道彪叔特意請自己到玉屏山莊吃飯，絕對不只是敘舊這麼簡單，再說，他倆之間也沒有這麼多舊來敘的。
“彪叔，我和蘇嫣然是在一個偶然的情況下認識的，彪叔還記得上次帶着我一個老鄉來找你的事吧。”劉浩望着宋文彪笑道。
“我知道。”宋文彪想起那次劉浩打電話給自己，那還是他到寧州後第一次給自己打電話。
“那次在酒吧，我和蘇助理偶然認識，只是知道她是海達公司總經理助理，卻是在我去海達公司上班以後。我去海達公司實習，是市農行的鄧淑芳副行長幫我安排的。”劉浩如實說道。
“你和鄧行長熟悉？”這下不但宋文彪，就是一邊的李佳也驚奇了。
“嗯，鄧行長的丈夫是我大學的老師，對我很關照，只是我老師去湖州掛職鍛鍊了。”劉浩平靜地說道。
“是這樣啊。”宋文彪放下心來，不過同時爲劉浩在寧州讀一個大學，就能認識這麼多有份量的人感到神奇。
劉浩這運氣可不是一般的好啊。
“劉浩，今天上午你也知道了，我們公司在北城區的山水花園項目投資了兩千萬，可那個姓韓的小子卻逃走了，海達公司在那個項目投入了兩個億，現在那個項目成了爛攤子，想找人合作把這個項目接下來，你對這事有什麼看法。”宋文彪沉思了一下問道。
現在基本可以判定蘇嫣然應該事前不知道自己和劉浩認識，不過，他還是存了試探的想法。
“彪叔，這事我還真沒看法，一是我根本不瞭解當時的情況，二是我連這個項目在哪裡都不知道，兩眼一抹黑，我能有什麼看法啊。”劉浩苦笑道。
“你說得也是，這樣，李佳，你把情況向劉浩介紹一下吧。”宋文彪看劉浩不像說假，就讓李佳介紹的情況。
隨後，李佳把那個項目的大體情況，以及他們公司投資兩千萬的情況作了簡單介紹，同時也介紹了山水花園項目的運行情況。
聽了李佳的介紹，劉浩這才明白韓峰在資金緊張銀行不貸款的情況下，託人找到宋文彪這裡，要求拆借兩千萬的資金，月利息約定爲五分。
宋文彪也是老江湖，要他憑信用就拆借兩千萬資金給韓峰，那自然是不可能的，韓峰最終將公司在山水花園項目中的一塊地皮抵押給了宋文彪。
韓峰從宋文彪這裡弄到兩千萬後，又設法找到了海達公司，海達公司看到山水花園項目前景可觀，屬於優質項目，於是投了兩個億，拿到了百分之四十的股份，同時雙方約定項目開發成功後，先返本再分紅。
當時韓峰將山水花園的土地和前期投入折價入股，佔了百分之六十的股份。
可惜就是海達公司將資金投進去不久，韓峰就將資金捲走，丟下一個爛攤子。
據李佳說，韓峰在這個項目上總共投資不到三千萬。
宋文彪手裡有一塊地皮的抵押，那塊地皮現在的價格值兩千萬那是沒有問題的。
對這個項目，政府也希望有人能重啓，專門把宋文彪和海達公司找去協調，可宋文彪只想着把自己的兩千萬和利息拿回來，並不想再投錢進去。
而海達公司本身並沒有做實體，而要讓這個項目重新啓動到完工，海達公司找人測算了一下，大概要投入五個億才行。
而以現在的房價，再投入五個億，這個項目就算運作得再好，至少要虧一個億。
也就是說，如果海達公司自己來搞，按現在的行情，最好的結果就是虧一個億。
如果真的虧了一個億，龐海洋這個總經理基本上熄菜了。
不過，劉浩卻是知道，最多兩年後，寧州市的房價將會迎來一輪飛漲，從現在的均價五千一個平米坐火箭般破萬。
當然，這個項目要想賺錢，不能全面開發，而是採用分期開發才行，也就是說，其第一期可以解決以售業主的住房，這一塊鐵定要虧，其後面幾期項目，則必須慢慢開發。
可惜自己沒有這麼多錢，如果能搞到錢，將這個項目接下來，卻是鐵定要賺錢的。
“劉浩，情況就是這麼個情況，你說海達公司會不會接手這個項目自己開發啊？”宋文彪望着劉浩問道。
“彪叔，這個項目政府是什麼態度？”劉浩想了想問道。
記得前世這個項目被政府轉讓給一家公司，卻是明年的下半年。
“政府的意思，只要有公司願意接手這個項目，可以直接將土地使用權直接轉過去，韓峰欠政府的土地款還有一個億。這一個億的土地款，可以待項目開發出來後再付給政府。所有法律手續，政府均開綠燈。”宋文彪道。
劉浩在心裡盤算了一下，土地費這一塊，可以暫時不付，現在實際要投入的，就是第一期開發的費用，按照當初的規劃，山水花園一期只開發南邊那一片，一共三幢樓約三百八十四套商品房，建築成本八千萬能拿下來。加上稅收什麼的，大約還有四千萬左右，也就是說，只要能拿出一億兩千萬，這個項目就可以接過來重新啓動。
可海達公司願意拿出這一億兩千萬麼？
“彪叔，這個項目其實我比較看好，雖然這韓峰卷錢跑路，但未來幾年我估計買房的人會越來越多，而這房價也可能會越來越高，山水花園項目的位置很好，前景十分樂觀。如果彪叔有意的話，我覺得可以與海達公司聯手把它接過來。”劉浩望着宋文彪沉思了一下說道。
“房價會越來越高？劉浩，寧州現在的人均月工資才三千塊，現在的人一個月的工資，還不能買一個平米的房子，大家都在說房價太高了，你卻認爲房價還會上漲？”宋文彪吃驚地問道。
“彪叔，你相信我，不出三年，房價會一路走高的。而到了那時，土地就會成爲稀缺資源。可惜我手裡沒錢，不然我一定想法把這個項目拿到手。”劉浩有些遺憾地說道。