這個馬副局長還真會挑時候，李俊東公司的員工剛散去，這個考察團就來了，但爲了配合招商局做秀，更爲了自己在高新區的商用樓的招租，答應了孫大同的找人的事還是得找。
劉魁說一般來說開小店的店主會比工廠與企業的員工晚兩天回家過年，先把原來那十幾個商鋪穩住最重要。
李俊東覺得有道理，他就先打電話給梅花，略略解釋一下情況，讓她一家一家打電話先把商用樓原來的那些商鋪穩住，這個很簡單，他們肯定也希望高新區進駐的廠家企業越來越多，大家利益上沒有矛盾，另外作爲開發商，他們租鋪的人都賺了錢，自然也願意聽公司的指揮。
第二個電話，他也不是找人，還是打給張建嶺，他是萬慧地產的總經理，現在機會來了，不能李俊東自己一個人瞎忙活，上次會議之後，李俊東又與梅花還有阮勝研究出一套全新的招商模式，現成的方案宣傳文檔都是打印好的，從電腦裡調出來，就能直接用。
第三個電話他打給堂哥李鬆南，前天酒宴時聽他說他的廠子比李俊東的公司要晚一天放年假，現在應當人還沒散，經過近二年的經營，他廠子裡已有一百五十多號員工，並且半數以上都是南山縣的老鄉，這正時李俊東之所以敢那麼輕鬆地答應孫大同的原因。
可惜不巧的是電話通了之後李鬆南說，前天晚上劉芳晴回廠後帶着全廠員工幹了一個通宵，比預計提前一天把年前的單子給交了貨，剛巧也是昨天下午放了假，目前只剩下二三十人在後面清尾。
這一下還真把李俊東給考住了。
坐在她身邊的顧雪顏因爲聽不到電話那頭孫大同的話，對整個事情還不太瞭解，不太明白李俊東爲什麼一定就要找三百人，就問他說：“這些人找來幹啥，不可以不找嗎？”
李俊東又簡單地給她解釋了一下。
車子到了火車站，春運的火車站到處人山人海，顧雪顏問：“你還記得大一時我們一起回南山的事嗎，那次你送了我一個髮卡，差點就擠車擠掉了？”
李俊東就撫摸一下她的頭髮說當然記得，腦子裡卻還在想着明天這三百人怎麼找。
顧雪顏說：“本來打算讓你送我回南山的，但看你太忙了，我爸在就不用你保護了！”顧玉明就說她都上班工作了還孩子氣，坐個火車要保護什麼。
把顧雪顏與她老爸送進車站，李俊東問劉魁球隊那邊過年放幾天假？
劉魁一拍腦袋，說我這麼把這事給忘記了，明天高波他們打友誼賽，打完這一場就放假，年初八再集訓。
雖然一支甲B的球隊不算啥，但開放訓練時也有不少球迷觀看，何況是打比賽。
高新區那邊基礎配套還蠻全的，就在商用樓旁不到五十米就有一個籃球場，雖然比他們現在的比賽場館要簡單一些，但只要把這場比賽搬到高新區去，那三百人不就差不多了嗎。
李俊東打電話給籃球俱樂部的孫繼鵬說這事，孫繼鵬開始還有點納悶這事跟他有什麼關聯，但聽說伍思齊特別關注，電臺的人都有可能去，拋開李俊東與他的關係他也願意。
不過友誼賽是比賽雙方的事，他得跟對方球隊的人商量一下。
十分鐘後，他得李俊東電話，比賽說搬過去沒問題，但高新區畢竟離事區有短距離，那些看比賽的球迷也不識得路，會不會跟着過去就難說了。
李俊東說這個不難，你給我先把宣傳標語貼出去，明天我搞幾臺大巴車過來，到時候只要願意過高新區看球的，上車就發啤酒，發飲料，另外你們球隊不是有廣告宣傳衫嗎，也給我搬出來發，費用到時算我的就行。
這件事協商好之後，估計球員加觀從怎麼說也能拉過去兩百人，再加上李鬆南皮具廠的員工，離承諾孫大同的目標數也就差不多了。
打電話給孫大同說人找到了，但沒車去拉人。
孫大同說人找到了就好辦，車的事他來調度。
回到公司，張建嶺已回到了崗位，不知是他通知的還是梅花通知的，阮勝也回來了。
時間緊急，李俊東給大家打個招呼，然後大夥就忙起來。
次日，上午“新年大禮，高新區商用樓隆重招商，三年免租”、“歡迎韓國三星集團光臨指導”、“歡迎**領導光臨指導”、“誠信經商、禮貌待人，熱情、務實、開拓、進取！”等十餘種大紅條幅就高高地掛滿了整個商用樓主樓的正面。
中午，等大巴車把球員與球迷們從市區拉來之後，爲了配合考察團的參觀，比賽的時間經過調整，故意延後了一個小時。
所以當考察團的人過來時，這些閒散的球迷因爲大多以前沒來過高新開發區，難免就到處轉一轉，這也爲那十幾家原來的商鋪帶來了一波生意。
傳世網絡雖然也放假了，但打遊戲的人假期更忙，所以遊戲公司的客服與系統維護團隊還在正常上班，約百分之三、四十的人員在崗。
考察團的人來了，客商加**的人員及媒體工作者一共有近三十位，不可能只去管理處坐一坐然後就壓馬路，高新區的企業大部放假了，那個馬副局長與孫大同自然只能帶大夥來傳世網絡與商用樓的招商處轉一轉。
來者是客，葉格成還在燕京，李俊東就當一回家，好生招待他們一次，這一切都被那些原來開店的老闆們看得清清楚楚。
那些小老闆早就聽說自己的東家俊慧投資與萬慧地產雖然都是新公司，但後臺很大，現在連世界500強企業過來了都要特意到他們這裡來參觀參觀，小生意人看事情不明白，但跟風傳謠的能力都不差，甚至還會把這事當成一件很驕傲的事來吹牛，這又等於是幫李俊東做免費的廣告。
走走過場，該拍的照拍了，該介紹的情況介紹了，前前後後約花了二個多小時，考察團的人員就走了，李俊東與劉魁從傳世網絡出來，開車返市區，剛出高新區的門口，竟然遠遠地看到了伍思齊的座駕正從對面緩緩駛來。
開發區這邊路很寬，但中間沒有隔離帶。
李俊東讓劉魁靠邊慢行，跟書記當司機的人眼都尖，他見過李俊東的車，如果伍思齊想跟自己說話，對方應當會再減速並搖下窗戶。
兩車交匯，伍思齊只微笑地看了李俊東一眼，然後他的車就均速駛過。
李俊東打電話給孫大同，告訴他伍思齊過高新區來了。孫大同有些意外伍思齊怎麼會這個時候去高新區，但他知道李俊東不會說謊，就說了一聲謝謝通報。
回到公司，張建嶺去枚陽電視臺聯繫廣告去了。
阮勝不知從哪裡聽到消息卻回到了公司，正與梅花在研究假期這段時間的特別安排。
現在年前只剩下最後幾天，李俊東把大紅條幅打出去，商用樓開盤的日期就定在正月十六，如果電視廣告再上，到時沒有四五個接線生，肯定應付不過來。
國內過農曆年，美國可不放假，所以期貨交易正常進行，王建文與父母回家過年，王秀雲心裡掛着李俊東交待的事，就沒有回家。
李俊東說：“特殊情況特殊處理，這假期接電話的事就讓李秋萍、王秀雲、周彩華三人先頂上，如果工作中遇到什麼解答不了的問題，就你與梅花協調處理，現場不設接待處，所以要來考察的小店主都不接待。”
快下班的時候，張建嶺從電視臺回來，說廣告時段已聯繫好了，加了一些臨時插播費用用，從後天晚上就開始播出。
年底年頭，正時那些平時裡忙得看電視都沒時間的小商人難得清閒的時候，這個時候如果上一年的生意做得不好，一家人就想想辦法決定接下來一年是不是得改行或換堂口，如果生意做得好，就會有親朋好友也想跟着開店。
所以這種招商招租的廣告在年關時段是最有效果的。
由於時間緊急，高新區的萬慧地產的商用樓的招租廣告也沒有去想什麼創意，就直接照搬電視臺裡的常規套路。
開頭就是一句，萬慧地產董事長李俊東率全體員工向全市人民拜年。
接下來幾個畫面分別是：高新區的大門——商業樓掛滿大紅條幅的正門——
接下來一個畫面是一個招商條件的文字說明，只是這一段文字過得很快，觀衆根本無法看清內容，這也是李俊東特意強調過的效果。
最後的畫面定格在一個“8888”結局的招商電話以及用鮮紅加粗的四個大字——三年免租！
廣告既然打出去了， “三年免租”當然是真的。
不過，李俊東現在正缺錢，他這個三年免租不假，但入場費就定得比較高，五年期的合同，一間中等大小的鋪面入場費就得6萬塊，另外租金雖免、適當的物業管理費與還得照收。
當然這一切李俊東都要求不到真正開盤那天，就不能對外宣佈。
這不是他不誠信，還是形勢所迫。
韓國三星不會真正進駐高新區，這一點李俊東基本是篤定的，所以李俊東重開招商招租，就一定得想辦法維持着他們不潰退，就只能一次性收取高額進場費。
這樣的話，到時就算大家生意不好，反正該交的錢都交了，租金全免經營起來也沒多少成本，自然沒有特別好的出路，那些小店主就不會大潰逃，頂多就罵李俊東黑心。
整個高新區的招商環境與實際招商效果互爲因果，如果李俊東這商有樓的幾百家小店主能挺得住，整個高新區的生活配套工程就基本完備了，這也一定能很大程度提升整個高新區的招商競爭力。
在當初傳世網絡進駐高新區時，他就認真思考過這問題，也擔心過公司員工的日常生活不方便，因爲身具多重身份，所以他就借鑑了後世的常規招商做法，免租金但高入場費的模式。
二天後，廣告正式在枚陽電視臺播出，效果好到出奇，第一天三個接電話的女生就接到了各路打進來的電話二百多通。
而就在這一天，李俊東意外地接到了伍思齊的電話。
自從上次在高新區門口與伍思齊會車而過，李俊東就有一種強烈的預感：伍思齊遲早會找他，但他沒有想到會這麼快。
更沒想到的是這一次既然不是蔣昌義代爲通知，還是伍思齊親自打來電話。