..，重生之大夢七年
這麼多房子和地，怎麼落戶，確實是個大問題。
落在穆東私人名下，那肯定是不行的，這麼大範圍的採購，這麼高的價值，在私人名下的風險很大。
最後，在陳曉莜的建議下，大家一致決定，成立一個隸屬於大東房地產的房地產投資管理公司，，專門管理公司旗下的各種房產和地產。
陳曉莜同時指出，投資管理公司的關係理順之後，對於大東快遞使用的土地和建築，要按照市場租賃價格收費，而不是直接劃撥，白白使用。
陳曉莜的這兩個專業的建議，讓穆東非常滿意。
成立專門的房地產投資管理公司，目的是規避風險，也就是別把雞蛋放在一個籃子裡。否則的話，這些產業直接落花到大東快遞旗下，萬一快遞公司有個閃失，這些產業也將面臨滅頂之災。
關於按照租賃價格收費，這實在是一個絕妙的主意，不但能讓快遞業務更加獨立，也能有效的監控快遞業務的實際收益，並且能讓這些產業有一個穩定的產出，增加集團公司的收益。
朱雪松一開始不怎麼理解，穆東直說了一句話他就明白了。合理的租金，可以計入大東快遞的賬目，對公司健康發展有好處。
這事，不能說的更細了。
好了，一些都搞定，大家分頭行動。至於投資管理公司的籌備工作，則全權交給房地產公司負責，集團公司內控部會派人監督。
在公務機出行的刺激之下，大家的工作效率很高。
會後第二天，工作小組就拿出了第一批5個省會城市的工作計劃書，並且向穆東申請了首批2億元資金額度。
會後第三天，已經成立的5個省級分公司就向朱雪松反饋了一些初步的房地產信息。
會後第四天，大東房地產抽調人員，組成了房地產投資管理公司籌備小組，開始公司的註冊工作。
會後第五天，穆東親自帶隊，劉大田、陳曉莜、朱雪松、艾東強和一衆評估審計和法務人員，乘坐灣流g5飛抵滬市，這裡最先反饋了可以出售的地產信息。
6月17日，上午11點，一行十幾個人到達了位於松江區的一個院子。
院子的位置不錯，在松江東北角的一個鎮子上，周圍道路暢通，距離瀋海高速公路的站點只有幾公里。
這是一個已經建成的院子，之前屬於一個外貿服裝廠，受國際市場萎縮影響，服裝廠倒閉，老闆欠了一屁股債，廠裡的設備車輛和存貨等等，被債主一搶而空，現在等着賣了院子還債。
滬市分公司之所以這麼快的反饋信息，是因爲這個院子位置不錯，當時分公司想租下來。但是房主說了，只賣不租。結果現在倒是應了公司打算買房子置地的計劃。
穆東一面看，一面琢磨。
院子真是不錯，據房主介紹佔地00平方米，大約7.5畝的樣子。尤其難得的是，院裡有現成的三層辦公樓和倉庫，買來立馬就能用得上。
唯一美zhong不足的，是附近限制大貨車通行，只能夜間行駛，不過這也無所謂，正好符合快遞公司的運營特點，可以接受。
既然位置和建築都滿意，那就談談價格。房主一開口，衆人嚇了一跳，8000萬。
穆東笑了笑，沒吱聲。來之前大家做過功課，現在的松江城區房屋價格是每平米1.6萬元。院子所在的鄉鎮，房屋價格是每平米7000元左右，而這個鎮子周圍的土地價格，是每畝400-0萬元。
照此估算，這個7.5畝的院子，土地成本大約30萬，地面建築撐死了1000萬元。所以綜合估價應該是00萬元以內。
8000萬元，瘋了吧？
滬市分公司的經理則在琢磨，老闆是不是瘋了？怎麼想起來買院子？這麼多錢，滬市分公司哪輩子能賺回來。
穆東心裡明白，這個院子，過上三五年，價格翻兩番都不止，但這並不意味着自己現在可以花冤枉錢。
穆東最終開口道:“秦老闆是吧？院子我們看了，還行吧。我們一行人住在金茂大廈，下午兩點，麻煩您趕過去，我們詳細的談。”
說完，穆東到這一衆人，上了院門口一輛考斯特，施施然離開。秦老闆注意到，在考斯特前面開路的，赫然是一輛6輪悍馬。
他低聲問留在院裡的大東快遞滬市分公司經理蕭鶴:“你們老闆還真有派頭。”
蕭鶴呵呵一笑:“那必須的，我們老闆可是坐私人飛機來的。”
說完，蕭鶴也施施然離開了，滬市分公司距離這不算遠，他還要趕回去忙碌。
秦老闆興奮起來，私人飛機？看來這個年輕的老闆果然很有實力。或許這次真的遇到靠譜的買家了。
最近幾個月，秦老闆也皮了，來看房的不少，買的倒是不多。所以他的報價水分很大，存了不想和沒有實力的人周旋的意思。
現在，好像確實可以好好談談了呢。
下午兩點，金碧輝煌的金茂大廈，內部一個歐式風格的zhong型會議室，會談雙方愉快的交流了一個半小時，終於就土地和地上建築物達成了一致價格，3900萬元。會談雙方隨即簽署了備忘錄。
之所以沒有籤正式合同，穆老闆說了，公司的評估、審計和法務人員還將對土地和房屋的實際產權狀況和是否抵押質押等情況進行調查。
這派頭，秦老闆服！
秦老闆離開後，穆東樂得差點在會議室打了個滾。他敢保證，三五年之後，3900萬元買下的這個院子，2億元都打不住！
好在穆老闆是一個矜持的人，不會做那麼不着調的事，他只是一直傻樂傻樂的，在晚上的慶功宴上喝高了而已。
第二天，其他人去審覈各項情況，穆東和王大江一起遊覽了滬市。
毛毛細雨zhong，倆人遊覽南京路，吃了各色小吃，逛了附近的大商場和小商鋪，最後還乘坐了江zhong的遊輪。
當天晚上，審覈組的成員彙報，院子產權清晰，沒有問題，可以交易。
第三天，雙方正式簽署了合同，留下了幾名工作人員繼續處理後面的交易流程，穆東帶着大部分人返回泉城。
飛機上，穆東對劉大田說:“這次是首秀，我應邀參加，後期的事，就拜託你了。”
劉大田:“穆總，你不要這樣好不好？多出來活動活動嘛。”
穆東笑道:“要不是你硬拉着我來，首秀我都不想參加。”
回到泉城的穆老闆，直接回了家。
穆東從滬市給家人帶了禮物。給穆爸的是一副紅木象棋，給老媽的是一對翡翠耳釘，給肖肖的是一套真絲睡衣，給馨兒的是一把可愛的象牙梳子，就連喬曉敏也沒例外，穆東給她帶了一個時尚的雙肩揹包。
說起喬曉敏，基本上算是穆家的一員了，她勤快靈巧，大家都很喜歡她，小公主馨兒也離不開她。
喬曉敏每天晚上都抽出時間學習，還報名了一個函授班，想盡快搞定自己的zhong專學歷。穆東和肖肖都很支持她，經常給她鼓勁。
看到穆東也給自己帶了禮物，喬曉敏大大方方的接過來，表達了謝意。這個姑娘，不再拘謹、不再躲閃、不再自卑，已經是一個穩重大方的女孩子了。
良好的環境和豐富的飲食，讓她不再幹瘦、憔悴，而是變得皮膚白皙，水靈靈的，眼神也多了很多神采。
除了個子矮一點這個硬傷，喬曉敏也算個嬌小玲瓏的美女了。
蛻變，這個詞，用在喬曉敏的身上，真的非常貼切。
此刻，在京城的一個小酒館裡，五個人正在喝酒。
爲首的，是一個微微禿頂的老者，對面坐着的是一個年輕的美女，還有兩男一女間坐其zhong。
如果穆東在這裡，就會認出老者是吳剛，美女是劉薇，其他三人，穆東就不認得了，其實他們也是之前小米公司的員工，現在都處在失業zhong。有一人是主動請辭，有兩人是剛被辭退。
正好吳剛今天剛辦完了內退手續，幾個人說是祝賀吳剛光榮退休，其實是湊在一塊喝悶酒。
其zhong一個小夥子說道:“吳總，我看小米公司是沒戲了，這才兩週，公司連辭職帶辭退，走了十幾個人了。wang上的銷售也出了問題，以前是飢餓營銷，每週無論如何還放出去一兩千部手機，讓大家搶一下，現在有10多天一部手機都沒放了。我看這不是飢餓營銷，這直接把消費者餓死了。”
劉薇沒好氣的說道:“餓死拉到，孫wen凱，你操那份閒心幹嘛？”
孫wen凱尷尬的笑道:“我這不是覺得可惜嗎？”
吳剛笑道:“都過去了，多想無益。你們幾個，我會幫着介紹一下工作，總不能讓你們閒着瞎逛。”
三人興奮起來，不住的道謝。
過了一會，孫wen凱期期艾艾的說道:“吳總，您現在也閒下來了，就不能帶着我們自己幹？我們都願意跟着你。”
吳剛呵呵笑道:“手機行業投資巨大，我哪有那個資金實力，再說了找不到投資人……”
說到這裡，吳剛一下子愣住了，他和劉薇對視一眼，不約而同的說道:“穆東！”
幾百公里外，穆東在家裡不由打了個激靈。【.wx.io】