這樣一來，未來大廈基本上就杜絕了單純出於投資行爲的交易，儘量保證了符合要求的商戶的利益。
未來大廈可提供的商業以及辦公面積，本來就很有限，孫大海既不缺錢，同時又對香江未來商業地產的發展保持樂觀，所以這各項目就不用投資者們惦記了。
雖然何霖並不是來投資的，但他同樣被未來大廈制定的准入門檻擋在了外面。商鋪數量有限，物業公司又要提高底商商戶的檔次，所以做了很多詳細的規定。
像何霖要進入的化妝品區，物業公司規定只有國際二線品牌以上的生產廠家，或持有一線品牌香江地區的限制性代理權的企業，纔有權來租賃未來大廈的化妝品商鋪。
何霖的公司資格不夠，所以被擋在了門外。何霖還有些不忿，暗中調查了未來大廈投資者的情況，結果一打聽才知道。不僅是他，他家的何氏珠寶也沒能進駐未來大廈。
何氏珠寶要進的是珠寶首飾手錶區，未來大廈只提供了四個專供珠寶商的鋪位，價高者得。在公開競價中，何氏珠寶被更有信心的珠寶商用高租金，生生地擠了出去。
不僅何霖在調查未來大廈的背景，就連何家也同時在調查。不過很快他們就放棄了行動，並通知何霖也停止不必要的動作。
未來大廈的背景很清晰，原開發商資金鍊斷掉以後，將已經動工的項目作價2.5億美元，整體轉讓給了架設未來控股公司。
架設未來控股公司是把這個項目當成公司辦公駐地來建設的。現在對外統一招租的商業休閒區和寫字樓辦公區域都是摟草打兔子，順帶手就上了。
此外，他們還查出架設未來控股公司竟然是蘭桂坊開發項目的大股東，手裡掌握着蘭桂坊開發管理公司一半的股份。
蘭桂坊的股份是有價無市的，這50%的股份，拿到任何一家銀行做抵押，大幾十億港幣的貸款立刻就能獲准批下來。
而且，蘭桂坊另外一個股東，就是霍家直屬的安泰地產，但只持有40%的股份。這裡面可就有些說道了，不知道是霍家不想佔上風，還是有意要幫襯這家名聲不顯的公司。
但無論如何，與何家都沒有太大關係。他們做調查，也無非是想多瞭解一下情況罷了。何家比起霍家還差得很遠，但他們和霍家關係不錯，再調查下去就得罪人了。
雙方無冤無仇，無非是一間商鋪沒有租到而已。做生意做到一定程度以後，要是連這點事都看不開，那也就趁早別玩了。
何霖收到家裡的消息後，也就偃旗息鼓了。連他家的珠寶公司都沒能進駐未來大廈，那他這家化妝品公司進不去，也在情理之中。
沒想到孫大海就是未來大廈幕後的老闆。何霖心裡還在琢磨，這孫大海到底是誰家的孩子，看起來人不大，怎麼生意就已經玩得這麼大了。
何霖現在是一點也不敢小看孫大海，他不光知道霍家和架設未來有合作關係，架設未來具有高達十億美元以上龐大的現金流，更是讓人無法忽視。
這並不是正規渠道調查出來的，而是何霖通過一個在銀行工作的同學那裡得到了小道消息。
那位同學在匯豐銀行從事私人銀行業務，其工作性質類似於花旗銀行的陳曦。匯豐銀行有架設未來控股公司開設的經常賬戶，去年孫大海安排操盤小組將利潤轉回到控股公司時，就曾經使用過這個賬戶。
由於操盤小組是在不同賬戶做單，所以資金從不同賬戶轉回來時，先在匯豐銀行這個賬戶集中，然後轉回到了公司的基本戶中。
這個過程用時很短，也就一兩個小時的功夫。不過正好被何霖的同學查到，因此他也知道了架設未來控股公司的資金實力。
不過，何霖這個時候決不會把這個消息傳出去，有些資源還是掌握在自己手裡比較好。他已經打定主意，一會找機會和孫大海約一下，自己這幾天就當是導遊陪他逛逛，爭取把關係拉近一些。
“不好意思，我剛剛無意中聽到，寰宇貿易公司原來是你旗下的公司。那咱們也算是業務夥伴了。你好，我是恆基的李佳傑，很高興認識你。”
這是，旁邊一位青年，走過來和孫大海打招呼，並主動伸出了手。
……
“老霍，這位小朋友是誰家的人呀？以前似乎沒有見過。”
二樓一間古色古香的大書房中，七八位老人正在裡面隨意地談天說地。特製的換氣扇悄無聲息地全力抽動着，因爲這裡面一多半的人，手裡都夾着一支點燃的雪茄。
書架旁邊的一張實木書桌上，擺放着一臺電視機，上面顯示的畫面正是樓下大廳裡的情景，這是把電視機當成監視器在用了。
一位年約六旬的老人，指着電視中的畫面一角，隨意地向主人問道。
問話的人是李昭基，他比主人霍老小了幾歲，兩人是老朋友了，說話也顯得很隨意。
霍老剛纔在和別人說話，猛一下也不知道李昭基在說什麼。還是他的助理上前低聲對他說了幾句，算是給他提了醒。
霍老笑了，指點電視說道：“你問的是正和你家阿杰說話的那個孩子吧。他叫孫大海，來自大陸，他的公司和我家有合作生意。這幾天他剛來香江，說是要來拜訪我，正好趕上聚會，我就讓他也來參加了。”
霍老這一番介紹真真假假的，裡面的信息量可是不小。孫大海僅僅是來自大陸這一條，就已經讓人產生聯想了，更何況霍老親口說出，兩者之間還有生意合作。
“哦，大陸來的那太好了，正好讓阿杰和他多接觸接觸。老霍你也知道，我前年讓阿杰進了董事會，有些公司元老就看不過眼，索性我讓去他開拓大陸業務，做出成績再回來，看他們還能說什麼。”
李昭基說的是心裡話。其實頂層華商的圈子裡每家都要面對這個問題。華人習慣家天下，產業一定要直系後人來繼承。由此以來，以後就會產生出許多問題。