第273章 二期的宿舍樓

春節就要到了,孫衛紅和韓少白一起回首都過年。今年孫衛民要值班,所以他們兩口子就不回來了。

孫衛紅他們是年三十下午的航班,孫大海讓巴特爾開車,兩人去機場接機。姑侄見面,自有一番親熱。

孫衛紅去年公派到美利堅進修,回來就結了婚。婚假過後,她被總行安排到了華夏銀行滬城分行,正式升爲處長。

婚後,韓少白申請的漢卡項目也獲得了研究所的批准。研究經費沒有給多少,只夠買幾塊市場同類產品的。

他和幾名同事一起,經過反向破解,瞭解到了其它單位的設計思路,準備在春節後開始他們的開發工作。

他倆大年初三就要飛回滬城,因爲初四就要開始工作了。還好現在孫衛紅捨得買機票了,不然,這個春節假期他倆就坐火車玩吧。

孫大海突然聯想到,未來的春運潮,跟春節長假也有直接的關係。如果都像現在這樣,春節只放三天假(有條件的單位是休息三天半,大年三十中午就放假了),估計大家就未必年年都回家過春節了。

幾天前歐陽慧慧剛從首都回到滬城。她在首都只待了一整天,主要是考察三里屯和宿舍區裙樓的環境。

因爲春節過後,宿舍區的店就要開始內裝修了。三里屯的分店計劃也要開始談判,外加培訓員工,今年上半年,她恐怕都要留在首都了。

她趕回滬城,是因爲今年滬城的兩家店,在春節期間不休息,繼續營業。估計店裡又將迎來一次消費高峰,她不得不回去坐鎮。

今年妝點生活計劃在首都開設兩家分店,同時年底還會在香江的蘭桂坊三期開設店面。

歐陽慧慧已經跟所有的股東都協商好,前三年不分紅,資金全部用於投資分店。1986年開始,再正式向股東分紅。

子弟學校的事情進展很順利,估計過完節不久,就能正式批下來。孫圓圓已經和黃老以及姜秀萍撒了好幾次嬌,她想和弟弟一起進新的小學上學。

她和孫大河到了九月就應該讀小學了,還有他倆的小夥伴賈小亮也是。他爺爺即將擔任幼兒園的園長,他肯定也是要進英才小學讀書的。

因爲基金名爲英才教育基金,所以大家圖省事,把幼兒園、小學和中學,都用了這個名字。

基金已經在香江註冊好了,現在就等着政府批准,並把地皮撥下來,然後就可以動工了。

設計草圖已經做出來了,是孫衛國找中建公司的設計所設計的。

幼兒園是帶院子的三層小樓,小學和中學都是四座四層的樓,其中兩座分別是教學樓,和行政樓,另外兩座則是宿舍樓,男女生各一座。

一座標準的全封閉露天運動場是幾所學校共用的,在小學和中學之間,四百米的塑膠跑道,中間是一個標準足球場。

四周有簡易看臺,容納不了多少人,只是起到封閉運動場的作用,成本並不高。

因爲這些建築都很標準,而且學校的建築也不需要別出心裁,花裡胡哨的。所以孫家沒有找香江的設計師,而是用中建公司設計所現成的幾種圖紙,根據需要拼湊出來的,技術非常成熟。

如果節後就能批覆的話,孫圓圓還真能趕上九月一日新學校開學。這樣的樓對於中建公司來說,是毫無難度的。有三四個月的時間,就能保質保量地交付使用。

新修運動場的時間稍長,年底前也能交工。頂多是學校開學前兩個月在校內上體育課,不會過多影響到學校的正常教學。

最需要花費時間的,是室內游泳館和室內綜合運動館,並且這也是所有先期投資中,最大的一塊。

不過食爲天宿舍樓二期用地政府已經批下來了,幾個管理的人,拉着設計師討論了一番,就決定和二期的宿舍樓設計在一起,佔用其中板樓的一道三層,以及一層。

二期的土地就在一期的後面,大家決定把兩期的宿舍區合在一起。

二期宿舍樓準備繼續使用原來的塔樓圖紙,按照一期塔樓的間隔,再建四座塔樓,並用同樣三層高的裙樓,將八座塔樓,連成東西兩組樓。

也就是說,二期的四座十八層塔樓,每層還是兩梯四戶,三室兩廳和兩室兩廳各兩套。刨除三層及以下樓層供底商使用,四座樓樓可以提供二百四十套住宅。

三所學校計劃總共招聘二百名教職員工,保安、保潔,以及水電土建維修保養的工作人員,由食爲天的物業部統一派遣並進行管理。

二期新增加的住宅,將一次到位,提供給三所學校共二百套住宅。另外還將補給食爲天和妝點生活二十套和十套住宅。還有十套房子作爲機動。

二期工程除了要新建四座塔樓,在塔樓的後面,還計劃新建一座十四層的單元式板樓。

板樓的三層以下,被設計成室內游泳池、室內健身房和室內綜合運動館。

板樓的戶型均爲大戶型,主要面對公司的高層領導。一共五個單元,兩梯兩戶,建築面積分別爲180平方米和220平方米。

從四層到十三層,一共100套大戶型宿舍,十四層爲躍層戶型,每戶還有六十平方米的閣樓,以及南北兩個樓頂大露臺。

二期也將修建地下停車場,與一期的地下停車場完成無縫對接,形成可以容納六百輛汽車以上的停車場。平均下來,每戶都將擁有一個以上的車位,這是孫大海強烈要求的。

好在按照工程計劃,幾座樓同時打地基,地下停車場順手就可以建成,成本的增加並不是很高,否則姜秀萍恐怕又要召開家庭會議,聯合孫衛國和李小鵬,一起批鬥孫大海了。

雖然在黃菲菲等人看起來,他有點耍小孩脾氣,勞民傷財。不過重生者·孫大海相信,十年二十年以後,大家會感謝他的。

別看宿舍樓的裙樓又是底商,又是室內運動場館。但最終完工後,宿舍區的院子是封閉的。無論底商還是前來運動的人,都不能直接從裙樓進到宿舍區裡。

即便是住在宿舍的員工,如果想去底商那裡或到場館運動,也要通過宿舍大門,從外面繞過去。

地下車庫的出入口,也均設在宿舍區大門處。每棟樓的電梯都是直通地下一層,車裡的人不用繞路,可以從地下停車場乘電梯回家。

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