銀行擠兌事情告一段落,也讓蘇羽的心稍稍的放了下來,今天蘇羽叫來樑家善,和他商量地產公司接下來的發展。
富鴻地產部門被蘇羽收購,但是人心惶惶,大家都在說新老闆肯定大量裁員,現在市場行情這麼差,不可能白白養着他們這些閒人。
香港最近失業率高居不下,誰都不想自己接下來成爲失業大軍當中的一員。現在大家人人自危,生怕公司找一個藉口把自己炒掉,大家都是上有老下有小的人了,如果失去了這份工作,就只能靠政府的救濟金來生活了。那樣的日子是十分悲慘的。誰都不想最後走到那一步。
公司被收購了,但自己的頂頭上司居然還是原來的經理樑家善,這讓下面的人感到非常的意外,不是說換了一個老闆嗎,難道他不派自己的心腹人員過來接管公司,還是說地產部門根本就沒有被收購只是別人誤傳。
公司裡流言滿天飛,這件事被助理告知樑家善後他,很快就採取了行動,隔日並在公司舉行了全體員工大會。
“我聽公司有人反應,最近公司人心不穩,大家都無心工作,害怕被裁員對不對,那我現在很明確的告訴大家,公司一個員工都不會裁員。掉,我們還將擴充團隊,對外大量招工。
公司剛剛被新東家接手,需要的是穩定,所以那些無中生有的事情,大家別再以訛傳訛,好好做好自己本職的工作,公司是不會虧待你們的。
現在我宣佈一個好消息,爲了穩定人心,也爲了鼓勵大家的積極性,公司決定每個員工在原來工資的基礎上增加工資的10%。”
這是大家紛紛議論起來,想不到大家沒有等到想象中的辭工條,而是每人工資增加了10%,這是大家萬萬都沒有想到的。
現在大量的公司爲了生存下去,都在削減員工的福利,沒想到自己公司的福利不退反進,還增加了10%,同事們難以抑制自己興奮的心情,都在交頭接耳。
看來這個新老闆果然不一般,一定是實力非常強大的。在這種市場環境下居然還要大量招工,這不是傻子就是天才,當然他們只是普通的員工,只有老闆給他們正常發工資就行,這些都是他們茶餘飯後的談資。
穩定好了公司內部的事情,樑家善來到黑石基金這邊,向蘇羽報告房產公司的情況。由於黑石基金的辦公地點和蘇羽得住處較近,所以蘇羽將自己的辦公地點定在了還是基金辦公大樓內。
咚咚咚”門外響起了敲門聲。
“進來”,來人是樑家善,蘇羽站起身來,迎着樑家善來到客廳的沙發上。
“楊叔,是要茶還是咖啡”
“咖啡,謝謝”
“最近公司沒有出什麼事情吧”。
“前段時間公司人心不穩,現在已經解決了”。
“那就好”。
“楊叔關於公司的發展你有什麼計劃沒有”。
“我們剛在地產行業站穩腳跟,應該穩紮穩打,不要太冒進,”
蘇羽點點頭,他選中樑家善成爲地產公司的負責人,就是看中了它的穩重。雖然蘇羽喜歡樑家善的穩重,但並不代表蘇羽會老老實實,按部就班地發展房地
“樑叔我決定對公司進行改組”。
樑家善一愣,說道“小羽決定將公司怎樣改組”,
“我決定將公司分成兩個部門:前期的購買地皮,規劃以及建築,後期的銷售以及管理”,
“另外,我們的商業模式也將作岀改變,我們將摒棄之前單純的樓盤開岀和售賣,而是引入更多的元素。
以“一座商業廣場,一座城市中心”爲品牌價值定位,選址在城市副中心或未來發展中心,通過大型商業、寫字樓、住宅結合開發,提升區域價值。
開發一期多爲住宅,通過住宅銷售回籠資金,開發商業街與寫字樓,同時住宅也爲後期的商業提供了消費羣體。
我們將同時成立自己的百貨公司,電影院,酒店公司,ktv,以及遊樂場所,這些設施將會吸引更多的人羣過來。
“小羽,我們的攤子是不是一下浦的太大了。我們哪有那麼多人手和資金。”
“樑叔,你請放心,人不夠就去招,反正現在香港最不差的就是人,招人,我相信應該非常簡單。資金不夠的話,我將再次向公司注入資金,”
“這次我將拿岀10億港幣,重點發展我們的這個項目,當然了,這10億隻是前期的投資,後面會陸續的注入資金,
再有,我們的電影院,百貨,酒店並不是一下子就要全面開花,而是每修建一個廣場,裡面將配套我們的這些店面,所以你現在也別壓力太大,現在最主要是招聘一些專業人士,”蘇羽說道。
“那公司名稱還是沿用當前的嗎?”樑家善問道。
所以想了想說道“那就叫鳳凰地產吧,希望我們的地產公司也能像鳳凰一樣慾火重生,開創新的未來”。
“那好的,我會派人去工商部門更改公司名稱”。
“另外電影院線和百貨公司,以及酒店等部門,你也要加緊招聘人手,這些都是新入手的項目,你沒有經驗,要多招聘一些人手,這些個業務也是我們未來發展的重點,這個是我將公司改組後的結構圖,你拿去看一下。”
蘇羽將公司分爲4個層次,最高一級的就是董事長,也就是屬蘇羽自己本人,第2階層的就是總裁,總裁下面管轄四個副總,第1個是職能部門副總裁,下面管轄着:投資部,財務部,審計部,法律事務部,企業文化部,集團公司辦公室,人力資源部,第2個副總管轄的是項目前期,其中包括:規劃研究院,發展部,商務部,商地研究院。第3個副總裁管轄的是項目中期,包括:項目中心,成本控制部,以及安靜客服部,第4個仲裁管轄項目後期,包括:電影總部,酒店總部,商管總部,百貨公司。