遠方食堂。
此刻保持絕對的安靜，衆人都在看遠方這邊發來的文件。
其實文件內容不多，很簡單。
遠方新零售集團！
將線上的遠方商城切割出去，獨立出去，融入新的國美體系，組成全新的線下零售集團。
而全新的線下零售集團，集合了遠方、家樂福、國美、時代、蘇果、永安、客隆……這一系列的零售企業。
早在08年9月份左右，遠方和龍華置換股份的時候。
遠方零售集團，不加國美和線上，總資產就突破了400億大關。
之後，遠方持續保持擴張狀態，不斷進行投資。
加上後期遠方動作多，名氣越來越大，以及固定產業和品牌價值提升，到現在過去半年，價值已經再度增長不少。
如今的遠方零售，不加線上和國美，500億那是絕對有的。
去年光是線下，遠方超市營收就高達1100億。
營收雖然不是衡量企業價值的標準，可也足以大致估算出一些東西。
營收1100億，利潤接近100億。
這時候遠方超市要是上市，哪怕按照10倍的市盈率，上市混個千億左右的市值還是沒問題的。
當然，市值也不代表資產，不過市值也是價值的體現。
如今遠方超市再加上國美，這二者融合，總營收將近2000億。
這是正宗的線下零售巨無霸集團！
去年排名第二的蘇寧和第三的百聯，這兩家加在一起，營收也就堪堪2000億左右。
在任何行業，第一和第二的價值永遠都不可等同而言。
如果說蘇寧和百聯的零售業務價值1000億，雖然兩者營收差不多，可價值卻是不可能等同。
就像遠方的pp，雖然比qq弱，可到現在，弱不到多少。
然而第一就是第一，騰訊現在的主營業務就是即時通訊，騰訊市值卻是高達200億美元以上。
而遠方pp現在單獨上市，別說200億美元，能有100億美元就頂天了。
所以遠方零售集團線下體系重組之後，原本加上國美，總資產也就堪堪1000億左右。
其中負債都接近400億，淨資產大概也就600億的樣子。
收購國美的時候，李東還欠了不少錢，這些錢，都算入線下零售集團負債當中的。
千億的總資產，600億左右的淨資產，不算低估。
不過此刻，遠方給出的文件，卻是給了一個新的估值。
加上國美，總共2108家門店的遠方線下零售體系，遠方給出的估值是1000億！
淨資產！
這比實際上的資產，上浮了170%！
企業價值，不是這麼算的！
淨資產之所以用淨資產來計算，那就是實際上企業的價值。
遠方現在居然給出如此之高的資產統計，簡直就是開玩笑。
楚德羣看了一會，見其他人紛紛沉默，不由皺眉道：“李總，這有些玩笑了。
我們承認，遠方的影響力很大，目前在華夏說一聲第一不爲過。
可實際上，遠方的零售體系還沒融合，國美加遠方，也沒產生1+1大於2的效果。
如果你們完成了產業互補，完成了資源整合。
你說遠方線下零售這一塊，價值1500億，淨資產突破1000億大關，我認同。
可現在不行！
家樂福和國美的門店，到現在都處於分割狀態，並未造成實際的產業擴張化，你們的利潤也沒達到平衡狀態。
這時候，你給出這樣的估值，讓我們來認可，李總難道不覺得有些過分了？”
沈國俊也臉色難看道：“李總，楚總的意思不僅僅是楚總的意思，而是我們所有企業的意思！
我們可以認同你的一些觀點，甚至可以讓出我們的渠道，交給你們遠方來掌握。
然而，在根本利益上，遠方還想要利益最大化，這就超出我們的預期了。
1000億淨資產，說句難聽的，加上遠方商城，我們勉強認可。
現在剔除遠方商城，還給出這樣的估值，遠方毫無誠意，我是不能接受的！”
“不錯，李總不會真想拿這份資產預估價值和我們說合作的事吧？
預計是預計，李總你說遠方零售三年後價值一萬億，我都沒意見。
可現在，我們還是根據事實說話。
該是多少，就是多少。
我們也同樣如此，該是多少就是多少，大不了在品牌價值這一塊，我們做一些讓步。
可再讓步，也讓不到這個地步。
李總，你吃肉，總要給我們喝口湯不是？
你自己提出的利益共享，現在卻是給出這樣的方案，我也很難接受。”
“……”
衆人一陣熱議，每個人都一臉的不贊同。
李東卻是不慌不忙道：“諸位，遠方線下零售體系，價值到底有沒有1000億，大家心裡應該有數纔對。
遠方這邊，自有產業很多，固定資產比例也很高。
2000多家門店，我們自有物業就有12%以上。
這部分產業，原本是準備移交給東宇地產的，這樣一來，也能避免一些債務糾紛。
遠方的管理層，之前就提議過幾次，不過被我否決了。
我爲什麼否決這點？
就是因爲要保持遠方零售的完整性和競爭力！
超過12%的自有物業，完整的供應鏈渠道，另外你們其實還得加上倉儲和物流的附加價值。
這兩者雖然不在遠方零售的產業當中，以及線上這一塊，雖然都不在其中，可附加值難道真的不存在？
遠方零售，並不是孤立的存在，它是整個環節中的一環罷了。
只要遠方其他產業還在，遠方零售就能享受到特殊的待遇和競爭力附加。
如果單純地只計算固定資產價值，那我就是血虧。
你們在爲你們的利益考慮衡量，我可以理解。
然而大家也要站在我的角度考慮一下！
作爲一體化的產業，你們說，遠方零售會被我從整個集團體系區分開嗎？
既然享受了，那就是價值所在。
1400億的總資產，真的高嗎？
遠方的負債率不算高，這也是優質企業的表現之一……”
李東是可了勁地吹噓，可衆人哪肯答應。
就李東幾句話的工夫，將整個集團價值上浮400億，那錢真不是錢了！
附加值再大，也大不到400億！
一個遠方物流到現在投資有400億嗎？
按照李東這算法，光是一個遠方零售線下集團，就頂得上去年11月份他的總資產了。
那遠方科技、遠方商城、遠方物流、東宇地產、微博這些產業，都是他幾個月賺出來的？
幾個月賺了這麼多，李東干脆去搶好了。
不對，搶都沒這麼快。
當然，衆人也下意識地忽略了李東在微博股權上的削減，這是李東的事，他們不會考慮的。
衆人議論紛紛，遠方的幾位高管也低聲討論着。
孫濤低聲道：“1400億的估值，誰做出來的？”
王悅搖搖頭，陳浪輕咳一聲道：“我做的，不過先說明，我給出的預估值是1200億，然後去了董事長辦公室轉了一圈，就成這麼多了。”
“一筆200億……”
孫濤有些感慨道：“這要是真成了，動動筆，半個國美就賺回來了。
你加一筆，他加一筆，一個國美就回來了。”
王悅白了他一眼，沒好氣道：“就你廢話多，討價還價不懂嗎？
現在直接給個1000億？
那待會怎麼壓價？”
“再壓也壓不到400億吧？”孫濤小聲道：“跟着這位混，以後還是別看具體數據統計了，反正跟着往上吹就對了。
上次微博融資，你們想到會是那個結果？
我們估值20億美金，他轉眼的工夫就來個30億美金，最後還是以25億美金被大家接受。
這年頭，臉真能當飯吃的，你們猜，這次最後會以多少價值被大家接受？”
王悅這時候也有些好奇，壓低聲音道：“1200億總資產，我看是少不了的。”
陳浪神叨叨道：“我覺得更多一點纔對。”
“要不賭一把？”
“賭什麼？”
“……”
幾人正聊着，李東忽然轉頭看向他們，臉色漆黑道：“沒你們的事了是吧？去給大家解釋解釋文件上面的內容，和大家分析一下我們爲什麼敢給出這個價值！”
щщщ ★ttκǎ n ★￠Ο 幾人面面相覷，緊接着就一鬨而散，急忙去和各家企業負責人溝通。
李東雖然也一直在說，可人不少，他也不可能照顧到所有人。
一些規模稍大的企業負責人，李東都是親自在溝通。
而一些小企業，就得靠他們忽悠了。
衆人正爭論着，門外忽然傳來一陣喧鬧聲。
緊接着，遠方的工作人員就小跑了進來，湊到李東跟前小聲說了幾句。
李東臉色有些難看，不過很快就恢復了過來，對沈國俊幾人笑道：“你們先彆着急，我知道你們的心思，可大家都是做生意的，誰都不想自己的孩子被人價值低估了。
這些年，低估遠方的人，現在臉都被打腫了。
現在我敢給出1400億的資產預估，用不着幾個月，就不是預估，而是事實。
再過幾年，翻個滾往上漲，沒什麼值得奇怪的。
我別的不說，就說沃爾瑪。
年營收也就3000多億美元，市值卻是高達2200億美元。
而且他們負債率比遠方可高多了，60%左右。
你們想啊，哪怕按照這個比例，我們要是上市了，2000多億營收的遠方，負債率更低，市值1500億以上沒有任何難度吧？
市值雖然不代表一切，也不能說明別的問題。
可到時候，你們真要覺得虧了，賣了手中的股份，你說是不是都大賺一筆？
我們現在給你們的淨資產價值也就1000億罷了，我覺得遠方零售上市2000億還是值的，哪怕你們因爲上市被稀釋了一點，最少也有150%的回報率了。
總而言之，我絕對沒多報一分錢的價值。
而且現在還只是遠方這邊的估值，你們那邊我們都沒做統計，說不定結果出乎你們自己的預期也不一定呢。
大家現在就急着否定遠方，那豈不是否定了你們自己？
你們自己先考慮一下，孫總，你先陪大家聊一會，我出去一趟。”
孫濤見狀急忙走了過來，而沈國俊幾人還在發懵中，李東這傢伙，真夠可以的！
拿自己和沃爾瑪比就算了，遠方還沒上市呢，現在就敢拿這個跟他們忽悠了。
你們遠方能上市，我們的企業就不能上市了？
一旦上市成功，哪家企業的市值不漲上去？
當然，實業漲的不多就是了，一般和企業實際價值差距不太大。
……
就在裡面議論紛紛的時候，李東走出食堂大門。
盯着門前的兩人哼道：“我說二位有些過分了吧？
我們在開會，你們就直接闖來了，是不是有些不合適？
有什麼事，等開完會咱們再聊。”
馬昀笑眯眯道：“抱歉抱歉，我們還真不知道你們在開會，不是說聚餐嗎？
我尋思着，聚餐怎麼能少了我們，你說是吧？”
“得了，別揣着明白裝糊塗。
就一句話，有多遠就走多遠，你們別想着給我搗亂，搗亂也沒用。
我可提前說好了，你們現在搗亂也沒用，我們都達成協議了，正在籤合同，你們要是願意幫他們賠償違約金，我也樂得白賺一大筆。”
馬昀嗤笑道：“忽悠鬼呢，你們家的效率就算突破天了，別人也沒這麼快。
你以爲別人都跟你似的，孤家寡人，一個人做主就行？
我現在不進去，回頭他們出來了，我照樣能聊。
李東，公平競爭你總不能不給我機會吧。
你能給的，我們也能給！”
李東嗤笑一聲，鄙夷道：“你以爲我們做實業的，會把你們做互聯網的放在眼裡？
市值千億萬億又如何？
股市一動盪，跌的哭爹喊娘，有本事你就別退市。
還跟我爭，拿什麼跟我爭？
你有多少現金流？
指望百聯？
百聯自己都顧不上自己了，拿下農工商和永輝之後，你以爲政府還會繼續投資幾百億給他們揮霍？
別想太多，我就是明打明地告訴你們，我拿遠方零售股份置換他們的股份，你們又能如何。
要是真能拉走幾個，我還得感謝你們。
我現在還頭疼呢，居然還剩下五六十企業在，我預估30家就足夠了，這不是給我添麻煩麼。
你們要是真能拉走一二十家，我得感謝你們讓我鬆了口氣。”
對面兩人這時候臉色漆黑，馬昀無語道：“你說的跟你不做互聯網似的，另外這話你自己說的，別後悔！
我們要是抽走了這些企業當中的中堅力量，你就算聯盟成立了，也沒多大意義。”
李東笑眯眯道：“那你試試看好了，小企業意志不堅定我還相信。
你要是真有這能耐，老沈還會留在這跟我扯這些？
你都沒看到，老沈剛剛那迫不及待的樣子，恨不得馬上跟我簽約。
遠方有我李東在，那就是利益的體現，誰走誰傻。
跟着你們二馬混？
混什麼？
混線上那點業績？
開玩笑吧！
現在線上纔多少規模？
我們遠方佔了一半以上，你們有什麼資本跟我鬥？
得了，我懶得打擊你們了，你們現在趕快各回各家各找各媽，明天我有大事跟你們商量。
我提前說一聲，正兒八經的大事。
線下零售聯盟，和這個比起來不值一提。
it企業就該幹it企業該乾的事，你們摻和線下，就是越界了，到時候我還說不說，那就不一定了。”
馬昀和馬華騰對視一眼，好一會，馬華騰才緩緩道：“行，那明天我倒想聽聽你怎麼說。
李東，這次不是我們要阻攔，是其他零售企業都不會答應！
現在不出意外的話，他們應該都往這邊趕了。
我還真想看看，你能不能順利完成這個聯盟計劃。”
李東笑呵呵道：“那就不勞小馬哥操心了，我覺得我李東的信譽，應該比其他人強那麼一點纔對。”
這話說出來，雖然有些裝逼的成分，可二馬卻是面露無奈。
說的不錯，他李東的名聲不是其他企業的負責人能比的。
百聯他們答應的條件能不能做到，可是難說的很。
馬昀吐了口氣，考慮了一下才道：“考慮過遠方零售和阿里合作嗎？”
馬華騰一愣，這傢伙真行，能屈能伸，搗亂不成，馬上就提出合作，這轉變還真夠快的。
對面的李東也沉吟起來，好一會才道：“目前不行，你們沒拿出讓我看重的東西。
國內你們是不行了，你要是能在國外打開線上市場，我不介意和你合作一次。”
馬昀哼道：“你倒是想的美，便宜都給你佔了，我有什麼好處？
說的就是國內，阿里有基礎在，你想完成線上線下一體化策略，離開阿里，你起碼要多花三年時間！”
李東切了一聲，看了看時間道：“沒工夫跟你扯這些，我還有事要忙，你們不回去就在這等着，我得進去了。
還有，我們正在開機密會議，你們硬闖的話，我可是要報警的。”
丟下這話，李東再次返回食堂。
留在原地的馬昀搖頭道：“這傢伙連門都不給咱們進，指不定就想今晚直接完成合作了。”
“有這麼快嗎？”馬華騰有些狐疑。
馬昀摸着下巴想了想道：“不好說，先回去吧，沒興趣在這吹冷風。
不過明天是得多探探底了，另外，從現在開始，咱們得做好防範準備才行。
防止被這傢伙打個措手不及，最後便是移動戰略問題，咱們商量商量，一人計短兩人計長，推算一下他下一步準備怎麼做。”
馬華騰點了點頭，原本他和馬昀沒這麼多交集，可現在，在李東的威脅下，卻是自然而然地成了同盟。
敵人的敵人，那就是朋友。
現在回去聽聽馬昀的判斷也不錯，業內都說這傢伙除了能忽悠之外，想法也足夠天馬行空，指不定可以碰撞一點火花出來。
真要摸準了李東的脈搏，說不定可以打個反擊。