第一千三百五十五章對策

領導人雖然因爲年紀到了,不能親自前來慶賀,但是他的這份禮物和他真身來也沒什麼差別了,何況,真身來了還會走,這份墨寶卻可以一直掛在牆上,來客一看到頓時就會明白趙文豪在國內的地位。

可以說,這份墨寶是一份珍貴至極的禮物,比送什麼金銀財寶更加意義重大。

高勇作爲向陽市長,同時也是葉家的親戚,當然也會到場送上賀禮,不過,他是以自家人的身份送的,所以賀禮就顯得接地氣了,只是給每間宅子送了幾株珍貴的山茶花樹。

傳統風格的舊宅,配上山茶花,別有風味,高勇送的禮物還真是別出心裁,顯見用心。

這幾年,因爲向陽招商引資工作成效顯著,幾任一把手都快速地被提拔,高勇不有做滿一屆,已經有風聲說他頗受到省裡上級的重視,準備給他再挪挪位置了。

高勇現在已經是正廳級了,再往上就是副省級,而且他現在年紀相對這些職位也不大,副省之後,若是工作出色,還會再進一步……未來前途不可限量。

對於一個原本沒有任何背景的普通知識份子來說,高勇意外達到了人生的巔峰。

回首往事,高勇覺得他獲得的一切,都是從若干年前,葉秋桐走進他的辦公室開始的……

高勇是自家人,所以來了自然要留飯,一家人藉機因由,又聚在一起吃飯。

快二十號人,開了兩桌,半大不小的孩子在邊上鬧,遲子若和遲子紳兩個人一向配合默契,知道彼此是雙胞胎兄妹後,默契感更足,每天都湊在一直學習、交流……

男人們坐一桌喝酒,女人們坐一桌帶娃,聊天。

生活顯得這麼美好。

葉秋桐看着眼前的畫面,恍如一夢,重生回來到現在,她纔可以地真正鬆一口氣,享受生活的美好。

女人們講些生活的瑣事,男人們當然都是議論國家大事,上至美帝的陰謀,下至國足又輸了等等。

高勇無意中聊到,現在向陽人口多了,但是房價這幾年卻仍然持平,只是溫和上漲,和通脹及GDP的增長相符。

爲此,高勇還受到了省裡領導的表揚,說向陽政府不靠土地財政,不靠賣地來維持運營經費,依靠引進外資,發展內資,尤其是高新技術產業,政府靠企業稅收收入地增長來維持機構運行的同時,也在公共設施建設方面取得了長足的發展。

在向陽的市政建設上,高勇曾經數次和葉秋桐聊天取經,葉秋桐提到了“花園城市”新加坡,高勇也組織了一幫政府部門相關的負責人去新加坡參觀學習,如今向陽的市政建設正向着花園城市邁進。

可喜的是,就是這些軟硬條件加起來,向陽的房價也沒有象別的城市那樣飛漲。

房價暴漲造就了一批百萬、千萬富翁,但是也造成了某些城市政府部門的“懶政”,只要躺着賣賣地就有收入,發展企業那麼辛苦,象培植小樹苗一樣還要精心伺候,爲什麼要那麼辛苦呢?

而且,賣地的收入,在GDP等報表上也是很好看的,一下子政績暴漲許多,於是許多領導就放鬆了心上的那根弦。

“他們放棄的都是實業啊,實業纔是國之根本。”高勇說起這些,不由感嘆道,“我聽說隔壁的清海市,有一家鍋爐廠,鍋爐產品已經做到出口的質量了,但是因爲清海市的房地產暴漲,所以那家老闆眼紅了,說他辛苦一年到頭,利潤不過幾百萬,賣房子賣幾棟,又不用擔風險,一年輕鬆幾千萬上億的收入,所以他就停止了鍋爐生產,把錢拿去圈地買地板做房地產了。沒錯,清海市是又多了一位明星房地產商,但是卻少了一位成功的實業家。”

“房地產業是能賺大錢,這在國內是一種怪現象,在美國,房地產有房地產稅、空置稅什麼的,所以買房囤房來發財,在美國人的思維裡是不可思議的事,不就是一堆鋼筋水泥搭起來的建設嗎?又沒有任何技術含量,還會隨着時間增長老化。在美國是沒有人炒房的,國內這方面,你們做得很好,大力發展穩定的公租房,三套以上的二手房交易課以重稅,向陽的房地產市場還是維持得不錯。”

趙文豪讚許道。他作爲一個世界級的大富翁,對全世界經濟發展中出現的新現象都會有研究涉獵,即便他不能親臨現場,自有情報分析人員做好情報送到他案頭。

所以一談起國內的房地產業,趙文豪也是一語中的。

“這要感謝秋桐提供的房地產業發展的思維,她老早就提醒我們,房地產一旦成爲保值增值的產品,其增值的速度超過其它行業的增值率的話,就會畸形發展。我們也早有警惕,制訂了多項措施。二手房第三套課以重稅就是在她的建議下提出的,我們不能縱容炒房的行爲,下一步,我們還打算徵收房地產稅和空置稅,有效扼制房價的上漲。因爲我聽說,著名的W州炒房團已經到向陽來探頭探腦,打控消息了。”

高勇的信息也很敏銳。

相對相鄰的清海市,房價一直持平不漲的向陽市,可謂是投機商的價值窪地。

他們就如嗜血的大白鯊,聞到金錢的腥味,就會結羣成隊地游過來。

“給他們一個教訓。”葉秋桐突然在邊上冒了一句道。

“哦?”高勇還有些不解。

“放他們進來,等遊資進入時,再關門打狗。”葉秋桐道。

炒房團之所以能炒房成功,初期可能只是幾個家族資金的糾合行爲,但是到了後面,他們實力大增之後,一般都是和政府聯合的炒作行爲了。

最現實的莫過於,找政府要一塊地,再討要幾個建設學校的指標,然後炒作概念:學區房。

於是,原價一兩千一平米的房子,頓時暴漲到三四千,甚至五六千元一平米。

這些炒作手法,都是葉秋桐前世屢見不鮮的,對於這些炒房團,葉秋桐深惡痛絕,一點同情心也沒有……

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