“孫柿長,叫我過來,是有好消息要通知我吧?”王浩安笑呵呵的看着京城的孫副柿長。
“王總,這次請你過來,確實是有好消息要通知你。不過在這之前,我先要跟你瞭解一些情況,資料上畢竟不夠詳細。”
“好啊,孫柿長想要了解什麼?”王浩安喝了一口茶就放下了,這麼大的領導,招待就用這種茶?
“我看你的規劃書上說,你那個安傑廣場,會有百惠超市進駐?”
“沒錯。百惠超市是咱們華夏最大的連鎖超市,如今在三十幾個城市開設了近百家,在京城也已經有兩家了,很受市民的歡迎。”
“你如何保證百惠超市一定會進駐,你們之前簽訂合同了?萬一到時候你換了一個超市,或者是乾脆沒有超市,這對政斧的規劃會產生很大的影響。”
一個地方有大超市了,政斧就不會繼續規劃第二家,兩家超市競爭,必然要有一家賠錢,甚至兩家都賠錢,那看起來好像是市民得利了,可等一家虧損離開後,空下來的地方怎麼辦?
政斧最怕的就是資源浪費,也很清楚一旦一家大超市虧損撤離,會有多少員工失業,所以考慮的情況要比企業更多。
王浩安沒有解釋,而是從兜裡掏出一張名片,放在了孫副柿長面前。
孫副柿長好奇的拿起名片,只是看了一眼,就覺得不可思議,王浩安還是百惠商貿集團的董事長?這百惠商貿,不就是百惠超市的母公司麼。
“王總,想不到你還有這個身份,到是我孤陋寡聞了。如此一來,我對這一點倒是沒有疑問了。只是你說還能引入高端精品商場,這一點怎麼證明?”
“孫柿長可知道曾經在國內叱吒風雲的亞西亞商場?這個商場曾經風光的時候,是全國首屈一指的。只可惜經營不善,資金鍊斷裂,最終黯然破產。”
“其中我們公司與郭氏集團合作,聯手拿下了其中的一半,如今已經改造成了新的商場,經營狀況也很不錯。”
“正好我們有意進軍京城市場,所以這點孫柿長也請放心,只要政斧手續沒問題,商場一定如期開業,並且不會重蹈亞西亞商場的覆轍。”
“寫字樓,我們公司開發的安傑大廈,也算是小有名氣。在魔都,我們的安傑大廈也已經立項了,在京城,就放在這裡。”
“那麼電影院呢?”孫副柿長追問道,“電影院你怎麼解決,是跟國資的電影院合作,還是跟私營的影院合作,又或者是自己經營?”
“我們已經收購了一家小的影院公司,會自己經營。未來所有的安傑廣場,都會有安傑影院,最終會形成一個龐大的院線。”
“不只是電影院,還有遊戲娛樂中心,包括一家高端的KTV,一個大型的遊戲城。同時還會有一個美食廣場,包含華夏許多地方名小吃,到時候孫柿長可以去嚐嚐。”
“我們還跟許多國際大牌,內地大品牌有合作,這裡會成爲一個集購物、娛樂、辦公、生活爲一體的綜合區域,會成爲一個地標。”
孫副柿長聽王浩安說的好像非常容易,但他總覺得似乎太容易了一些,怎麼這些問題在王浩安這兒,好像都不算問題呢?
“王總,這些公司跟你們都簽訂了合同嗎?我們這邊可還沒通過立項呢。”
“我們簽訂過戰略合作協議,也就是說,我們之間相互合作,互相成就。比如你需要在這裡有一個大超市,我們就有百惠超市。你需要有商場,我們就有華盛商場,你需要有寫字樓,我們也有寫字樓,甚至酒店、飯店等我們也有合作的公司。”
“別人可能建造這麼大的地方,招商就需要很長時間,還不一定能招滿。但是我們不同,我們都是在希望進入我們這個廣場的企業中,優中選優。”
“來我們這個廣場,你需要的商家種類,我這裡都有,給顧客最大的方便,也是我們安傑廣場的特色。”
“也正是因爲有這些戰略合作伙伴,我們的項目才能快速推進。可以說我們在項目通過審批之後,大部分的商鋪、寫字樓就已經租賃出去了,而藉助這些品牌的優勢,剩下的也很好租賃。”
就比如一棟寫字樓中,有許多大公司入駐,那麼必然會有很多想要提升格調的公司入駐,跟大公司比鄰,近水樓臺,說不定就能得到一些業務呢。
“孫柿長,我要開發這個安傑廣場,也不是頭腦一熱,而是已經有了把握之後才做的。光是這些戰略合作伙伴就能保證我不會賠錢了,再進行一些招商,就一定能賺錢。”
“當然了,現在肯定有一些項目是不賺錢的,但我們願意慢慢的開拓市場,等着未來賺錢的時候。”
比如此時的電影院就不賺錢,一個是內地的電影行業還不發達,每年新電影很少,也很少人願意進入電影院看。
他們不是不喜歡看電影,而是覺得電影票太貴,影院環境也不好,不如買張光盤迴家看,遇上喜歡的,還能反覆看幾遍,一張光盤也才五塊錢,電影票要十幾二十塊呢。
可是在幾年之後,隨着國產大片的上映,加上進口大片的開放,會有越來越多的人走進電影院,當然是以年輕人爲主。
而當3D等技術進步之後,更多的人爲了追求視效,而不願意在電視或者電腦屏幕上看電影,還是覺得電影院的效果最好。
電影院的盈利還不只是電影票的分成,還有包括電影周邊的銷售分成,包括爆米花、飲料等食品的銷售利潤,甚至很多人說,食品纔是電影院利潤的大頭。
王浩安願意在此時開始培養市場,等着市場真正興起之後,他就能佔據更多的先機,從而賺到更多的利潤。
孫副柿長聽了王浩安一番話之後,忍不住讚歎:“王總,難怪你能成爲華夏首富,真是走一步看十步,處處考慮的都很長遠。”
“戰略合作,原來如此。既然這樣的話,咱們就可以談談你對幾塊地皮的心理價位了。”