雖說葉蓁蓁當初把爺爺的房子留了下來,是以自己要上市區讀書爲名義,但在家裡的條件漸漸好起來之後,葉蓁蓁已經不這麼想了。
既然是自己努力努力就能做成的事情,幹嘛要麻煩老人家呢?雖說把葉蓁蓁的戶口遷過去,並不代表着那套房子就是給她了,但叔叔嬸嬸要是知道了,肯定會說閒話,覺得他們是在提前圖謀老人的家產。
那他們家和叔叔嬸嬸跟老人換房子住的做法又有什麼區別?
趙秋月要面子,聽葉蓁蓁提起小叔和妯娌兩口子的看法,她就有些動搖了。
“那……那就慢慢來吧。市區的房子好貴呢!我們先在L區買房,等房子增值了再賣掉,看看能不能湊出一套長青附近的小房子來。”
葉蓁蓁要的就是媽媽這句話,聽她這麼說,葉蓁蓁就滿足地在媽媽臉上親了一口,跑回房間做作業去了。
趙秋月對着她的背影,笑着搖了搖頭。
孩子,就是她奮鬥的源動力呀。
十一假期快結束的時候,葉壯志就和託管班的房東聯繫上了。果然,前面的店鋪人家不願意賣,說是要賣的話至少要二十五萬。這個價格比葉蓁蓁他們家現在住的房子還貴,一看就是不想賣的,一點誠意都沒有。
因爲早就料到會這樣了,葉壯志沒有勉強,轉而去問另一套房子的房東。那家人已經搬去了外地,每個月收租都是託親戚收的。
這邊就要順利一些,對方給了個實在價,十六萬。平均下來,差不多三千多塊一平米,和其他地方的房子相比還是挺貴。
但葉壯志回家後和妻子商量了一下,趙秋月覺得這個房子的地腳好,還是學區房,遲早能升值,就決定要買。
她親自給房東打電話,實實在在地說他們手裡現在就只有十五萬,如果房東肯便宜一些,他們可以直接付全款。
多虧他們租房這麼長時間以來交房租都很及時,房東對葉家人的印象還不錯。一番商量過後,他就鬆了口,同意以十五萬的價格把房子賣給葉家,等假期結束後就回來辦理過戶手續。
葉蓁蓁一家還沒來得及爲了這省下的一萬塊錢高興呢,輔導學校那邊就傳來了“噩耗”,說是明年年初開始要漲房租,問他們接不接受,不接受就準備退房。
開什麼玩笑呢,輔導學校那麼大一個攤子,哪能說退就退?對方八成就是看出了他們沒法搬走,所以才提了價,每個月要多收八百塊的房租。
葉壯志急了,心疼得不得了,當真想爲了這幾百塊錢把房子退了。
趙秋月勸他稍安勿躁,她親自跑去和房地產商談了談,問問他們能不能一層一層地把輔導學校買下來。
前面也說過了,這房子雖然離學校不遠,但並不好賣。一是在小區門口,不臨街,二是當初建樓的時候就沒想過當民房建,只適合葉家這樣的輔導學校使用。
當做別墅賣給一家倒是可以,但在L區這麼大點兒的地方,有幾個人那麼有錢買這麼大個別墅呀?
還真別說,賣給葉家,開發商是願意的,問題就在於葉家人買不買得起了。
趙秋月回去後和丈夫商量了一下,問他是願意接受高昂的房租,還是高昂的貸款。
如果葉壯志懂英文的話,他應該會說他選擇狗帶。
“就沒別的法子了麼?”葉壯志哭喪着臉說。
“沒有,二選一,你看着辦吧。”
“那我還是選貸款吧。起碼貸款還完了,房子還是咱們的。房租交了,就啥都沒了……”
“就算要貸款,也得有首付吧?”葉蓁蓁問完,補充道:“我聽我班同學說的,他們家貸款買房,是要交首付的。”
“你還知道首付呀?”趙秋月笑了一下說:“是,你說的沒錯。現在開發商要價90萬,就是一層一層地買,單層也要三十萬。我打算跟你爺爺、你姥爺,還有你大姨夫借錢,能借多少是多少。”
不知道爲什麼,葉蓁蓁忽然覺得這麼買房不大划算。雖說爸爸名下已經有兩套房子了,但是一套自住,一套關心班用着,都不能賣。不能賣的房子,怎麼以房換錢,利滾利呢?
原本還一心想把輔導學校買下來的葉蓁蓁,向爸爸媽媽提出了自己的疑慮。
趙秋月兩口子聽完也沉默了。
媽媽想了一會兒,嘆息道:“現在最主要的問題還是資金不足。要是有錢,誰不想多買兩套房子?”
“你說這話有什麼用,咱們現在到底該怎麼辦啊?”
“蓁蓁說得對,輔導學校的房子要用,所以一時半會兒不能賣。如果我們現在就貸款買它,那咱們每個月賺的錢都要搭進去,至少五六年內都得緊巴巴地過日子。不如申請公積金貸款,換個大點的房子住,把現在住的這個賣了。”
葉壯志都被妻子的話繞暈了:“什麼什麼?又換房子?”
“對,現在咱家連個能給蓁蓁放鋼琴的地方都沒有,還是太小了。以前我以爲七十來平米管夠三口之家住,沒想到還是不夠。如果申請公積金貸款的話,我們湊夠首付就行了,每個月不需要還多少錢,這樣壓力不大。再存幾個月輔導班的收入,我們就能在開發區投資買房了。”
“我的天吶,你真是瘋了,這得買、賣多少套房子啊,折騰死了。”
“不折騰怎麼賺錢?”趙秋月索性豁出去了,“我還想呢,現在輔導學校和託管班的情況都穩定了,沒什麼太大的發展空間。不如再開拓一下實驗中學那邊的市場,說不定還可以考慮開個分校。”
“你這決心可真夠大的。”葉壯志感慨道。
“其實也沒什麼,你想想看,咱們輔導學校的模式都已經建立好了,最艱難的時期都已經熬過去了。現在只要‘複製’、‘粘貼’一下,這分校不就開成了麼?”
趙秋月平時都不怎麼玩電腦,還是這幾年進修學校要求教師掌握基本電腦操作,她才知道“複製粘貼”這種詞的。
葉蓁蓁父女倆一聽,都笑了。
葉蓁蓁很贊同媽媽的想法,不過臨散會前,葉壯志忽然想起一件事:“還沒說呢,那漲的房租怎麼辦?!”
“交吧,沒別的辦法。而且關心班那邊的房租不是正好省了一半麼?你算算總賬,我們交出去的錢和以前是一樣的。”趙秋月吐出口氣,說:“現在我們只能祈禱,房子的增值速度比房租漲得要快了。只要手頭的資金多了,咱們就能儘快把輔導學校買下來。”
這種做法無疑是非常冒險的,但葉蓁蓁思量過之後,覺得媽媽的決定非常正確。
如果他們現在就一層一層地買下輔導學校,從每平米的價錢上來說他們當然是賺了的,還能省下幾千塊的房租。但不是買自住房的話,沒辦法使用公積金貸款,這樣他們每個月就會有還貸壓力,日子會過得緊巴巴的。
就算過了五六年,好不容易把買輔導學校的錢還完了,那個時候他們還能賣樓麼?只要輔導學校開下去,他們就沒法賣。
省房租只是錦上添花的事情,目前儘快投資,增加可使用資產纔是正經。
想通之後,趙秋月兩口子就開始尋覓他們的新家了。
新房子他們肯定不會在開發區買,畢竟他們平時都是在L區上班的,就算有車去開發區住也不方便。
仲永利聽說之後就來問趙秋月,怎麼說好的在開發區買房又不買了。
趙秋月就把他們家的情況簡單地和姐夫說了一下。
仲永利生得一副玲瓏心肝,一下子就聽明白了,但還是爲他們感到可惜:“不在開發區買了?那邊房子現在可便宜呢,不買虧了。”
“姐夫,我有個事兒要和你商量一下,但這事兒不能告訴壯志,你看成嗎?”
仲永利不假思索地說:“什麼事兒說吧!我是你姐夫,壯志也是跟着你才叫我一聲姐夫,我是你孃家人啊,肯定向着你對不對。”
趙秋月笑了一下說:“是這樣的,這幾年我攢了幾萬塊錢,是留給蓁蓁做嫁妝的,壯志不知道。先前聽你那麼一說,我覺得投資買房更靠譜。我問過蓁蓁了,她也同意在開發區買個小房子。姐夫你看看,什麼時候有空,能不能帶我們孃兒倆去選選戶型?你不是在開發區那邊認識人嘛。”
“這個沒問題!”仲永利爽快地說:“秋兒你放心,你姐夫嘴嚴着呢,不會說漏的,包在姐夫身上。”
“那就先謝謝姐夫了。”
仲永利離過一次婚,知道像趙秋月和葉壯志這樣感情不是特別好的夫妻,雙方都會偷偷留個心眼。
趙秋月有私房錢,想留給女兒,這沒什麼奇怪的。
葉壯志肯定也有私房錢呢。不過他是攢給誰的,就不好說了。
就在趙秋月夫妻倆忙着到處看新房的時候,葉蓁蓁收拾好行李,準備出發了。
臨走前她特意囑咐媽媽,她的那個小房子等她回來後再買,不差這麼幾天。
趙秋月說“知道”。就算葉蓁蓁不說,她也會等買完自住房後再幫葉蓁蓁買。畢竟還要寫葉蓁蓁的名字呢。
“咱家的房子也等我回來再定唄!”葉蓁蓁知道自己現在身爲小孩子是沒有決定權的,但她還是希望能住上一個自己喜歡的新家,畢竟下一次搬家就不知道會是什麼時候了。
“好好好,你放心,我和你爸肯定得精挑細選過纔會買下來,不會那麼快的。”
得到了媽媽的保證後,葉蓁蓁才放心地拖着行李箱出發。
出發這天,因爲王可萱家裡沒有車,葉蓁蓁就主動提出可以帶她和她媽媽一起去機場,車上剛好坐得下。
王可萱母女倆都非常高興,這可幫他們解決了一個大難題。
王媽媽是婦產科醫生,素質很高,一上車就先道謝,再致歉,說是給葉家人添麻煩了。
趙秋月忙說沒事兒,接着兩個媽媽便熱火朝天地聊了起來,你誇誇我女兒,我誇誇你女兒,聊得不亦樂乎。
王媽媽說:“還是你們家蓁蓁出息,不僅學習好,這兩年還越長越漂亮了,真是女大十八變。”
趙秋月謙讓道:“哪有,我家蓁蓁可沒你家可萱白。”
“但你們家蓁蓁有氣質呀!她是不是還在學舞蹈呢?瞧瞧,這又會彈琴又會跳舞的,聽說她還愛看書?真是個全才!”
葉蓁蓁沉默着和王可萱對視一眼,兩個人都有些無奈。
到了機場後,葉壯志先把她們在入口處放了下來,再去停車場停車。
一路上他基本沒說什麼話,不知道的還以爲他是葉家的司機。
葉壯志回來後不久,日語老師和其他學生、家長也陸陸續續地到了。
見人齊了,日語老師就帶領大家去取登機牌,辦理託運手續。
葉蓁蓁託運完箱子,看了眼自己手中的二胡包。猶豫了一下之後,她沒有選擇託運,而是背在肩上。
過安檢的時候她還在想呢,彭雨彤她姑姑不是說二胡上有蛇皮,過不了安檢的麼?她怎麼就過了?呵呵。
葉蓁蓁是第一個過安檢的,拿完東西她就乖乖地站在一旁等待老師和其他同學。
直到大家都安檢完了,戀戀不捨地向安檢外面的爸爸媽媽揮手告別,葉蓁蓁才後知後覺地想起來,她進安檢前跟爸爸媽媽說了聲“拜拜”就完了,也沒正式地告個別,不知道他們現在是不是已經回去了。
葉蓁蓁拖着行李晃悠着往前走了兩步,假裝不經意地往外面瞅了一眼,沒想到一眼就看到一個穿着黃色運動服的男人正在關切地望着她,是她爸爸。
葉蓁蓁也不知道怎麼了,鼻子一下子就酸了……離家十天而已,她根本沒當回事,甚至沒把這十天看做是一場離別。畢竟她前世在外面呆得久了,一兩年才能回家一次,太戀家的話會活不下去的。
可是現在,她也不知道是怎麼回事,突然覺得特別心酸,眼前變得霧濛濛的。
爸爸是愛她的,他只是不會表達而已。
這個念頭一直在她腦海裡揮之不去。
葉蓁蓁眨眨眼,把眼淚憋了回去,對着爸爸招了招手。
爸爸見她注意到自己,立馬咧嘴笑了,也向她招手。
葉蓁蓁這時才發現,爸爸旁邊有一個小矮子也在向她招手,還蹦蹦跳跳地踮着腳,是她可愛的媽媽。
葉蓁蓁的心裡頓時暖洋洋的,忍不住破涕爲笑。
過了安檢後,日語老師帶着他們四個找到登機口候機。
因爲是學校組織的活動,他們今天很早就集合了,坐在那裡也沒事幹,日語老師就隨便和他們聊了聊天。
“你們都是第一次坐飛機吧?”日語老師問。
葉蓁蓁搖搖頭說:“不是,去年我和媽媽坐飛機去的北京。”
“我也不是。”田星宇看了眼葉蓁蓁說:“好巧,我也是去北京。”
“老師,我是第一次坐。”王可萱說。
二班的閆雪說她也是。
日語老師又問:“那不算軍訓,這是你們第一次離開爸爸媽媽出遠門麼?”
葉蓁蓁搖搖頭說:“不是,寒假的時候我去了冬令營。”
這回王可萱也說:“冬令營我也去了。”
二班的兩個孩子倒還是“第一次”。
“那這是你們第一次出國麼?”日語老師還不信他們找不到一個共同話題了。
見其他三個孩子都點頭稱是,葉蓁蓁昧着良心點了點頭。
就算她說不是,也得有人信啊。這護照上乾乾淨淨的,連個戳都沒有。
說起護照,葉蓁蓁對自己的新護照很滿意。
這次照護照的照片前,她很有心機地畫了個眉毛,撲了點蜜粉,看起來還挺好看的。就算將來被人看到,也絕不會成爲她的黑歷史。
日語老師在實驗小學工作了二十多年,幾乎每隔一年她就要帶學生去一次日本,已經去過好多次了。聽說大家都是第一次出國,她就帶着點厭倦的口氣說:“其實國外也沒什麼好的,你們去了就知道了,哪兒都不如家裡好。”
閆雪好奇地說:“怎麼會呢老師,我聽說日本可發達了,還特別乾淨。您不是經常去日本麼?”
“是啊,所以我都去夠了,不想去了。可是沒辦法,咱們學校就我一個專門教日語的老師,另一個老師還是同時教英語日語的,只能我倆一人一年換着帶。”
“能公費出國玩兒,您還不高興?”閆雪十分意外。
“吃住是公費不假,可你說出一趟遠門吧,能不給親戚同事帶東西麼?每次出門別說玩兒了,光是給這些人買東西,就夠我操心的了。”日語老師說到這裡,忽然問大家:“開會的時候跟你們說過了,自己買東西的零用錢要自己帶吧?你們都帶了多少錢在身上?”
“日元麼?我媽媽幫我換了兩萬。”王可萱說。
閆雪羨慕地說:“真好,我媽媽就給我換了一萬日元,說是不放心我拿那麼多錢在身上。”
田星宇是隊伍裡唯一的男生,他家的條件還算不錯:“我媽媽給我換了五萬日元。”
其他兩個小姑娘聽了,不由倒吸一口涼氣。
“五萬日元?!”
“噓,小點聲。”日語老師對閆雪說,“有財不外露,別叫人聽見了。”
06年日元的匯率差不多是100:7,也就是100日元相當於人民幣7塊左右。
五萬日元,差不多就是3500塊人民幣,對於小學生來說的確是個相當大的數目了。
由於她們被田星宇的“鉅款”嚇到了,沒人問葉蓁蓁帶了多少錢。
其實葉蓁蓁帶的比田星宇還多……
她一共帶了十萬日元,換算成人民幣差不多七千。不過這些錢並不全都是他們家的。其中有三千人民幣是爺爺親情贊助的。大姨和大姨夫也贊助了一千塊。
臨走前媽媽特意囑咐她,這兩家的禮物一定要多買。
剩下的三千多,是爸爸媽媽各出了一千,葉蓁蓁又從自己的私房錢裡拿出了一點兒湊的。
其實她還小,自己倒沒有什麼特別想買的東西。主要是葉蓁蓁想給家裡人買點禮物,再順便做做代購。
現在雖然沒有微信,但有企鵝呀。他們輔導學校有個家長羣,羣裡面有些家長不知道怎麼聽說了她要去日本的消息,就託她幫忙代購護膚品,說是願意給她百分之二十的代購費。
代購是個體力活,不過葉蓁蓁想着能賺一點是一點吧,就答應了。雖說有些東西她還不能用,但她喜歡買買買的感覺呀。
葉蓁蓁還想呢,現在做代購的人少,要是他們家能先把這一行幹起來就好了。
可是說起來容易做起來難,就說說最直接的問題吧,誰來幫他們買呢?現在可沒那麼多留學生呀!她又不可能經常出國……
代購這條路走不通,葉蓁蓁又聯想到了開某寶店上。現在某寶店註冊起來非常容易,店鋪還少。如果他們家現在開個什麼店,會不會很快就成爲皇冠店家?
葉蓁蓁的白日夢都做到自家日進斗金的場面了,結果她把這個想法和媽媽一說,趙秋月就沒好氣地告訴她想都不要想了。
葉蓁蓁一想也是,現在“各種通”的快遞根本就沒有普及,甚至還沒誕生。不知道別的地方怎麼樣,反正他們這個小城市郵寄東西全靠中國郵政。
媽媽數落她說,上回葉蓁蓁網購買了一件《天國的嫁衣》女主同款風衣,先不說衣服的質量有多爛吧,光是取就特別費勁。郵遞說沒法送貨上門,讓她去指定的快遞點去取。媽媽換了好幾趟公交車,才把這件山寨風衣給她取回來。
葉蓁蓁嘆了口氣,暫時把開某寶店的念頭也打消了。不僅僅是現在快遞不給力的問題,現在網絡還沒有普及,客流量也小,只怕網店開了也只是個擺設。況且她連賣什麼東西都還沒有想好呢。
葉蓁蓁思來想去,果斷還是倒弄房子最掙錢啊。
說起房子,其實葉蓁蓁有一樁心事。她覺得自己和爸爸是一家人,如果她和媽媽瞞着爸爸買一套小房子似乎不太妥當。
雖說爸爸以前做的事情,比如開黑車啊,讓人比較難以信任,但爸爸畢竟是爸爸啊。如果媽媽不打算離婚,還這麼瞞着爸爸的話,如果有一天爸爸知道了這件事情一定會很生氣。