52|51夏聽音作品

有人搬了桌子椅子來,葉霓和周律師坐着,看村長在和自己村的人講道理。

但這村的人,繞來繞去都是親戚,如果有用,也根本不會有今天的事情,周律師對葉霓說,“這是個問題,要是不解決,等以後問題會更大。”

葉霓點頭,“這些人不是恨另一些人拿到租金髮了財,他們恨的是不公平。”

周律師用更低的聲音說,“這麼久,孩子們的家長也不來,各個有恃無恐,這村子確實……”

葉霓對他搖搖頭,示意不用說,她知道周律師想說什麼,自然是想說這村裡人確實難打交道,但這話也不能在人家村裡說。她和這個村裡的人是沒交情的,只有和向遠的關係,但那遠遠不夠,利益面前,父子,兄弟尚且可以反目,向村長都不會直接站在她這一邊,就是這個問題……

向村長,他先是全村的村長。

葉霓左手搭在桌邊,輕敲了一下,她想到,纔來的時候,四府的人就要幫他們蓋房子……上次,村長也特別提過,要幫他們蓋房子。

這些人,其實更怕的……是眼看即將到來的貧富差異……同是一個村的人,喝一樣的水,吃一樣的飯長大,憑什麼忽然有一天,對面的向大強就有錢有房有車,而自己這個向小強,什麼也沒有,還是隻有一塊地……

村長也未必是沒有辦法,這事情並不算大,但是他,或許也已經發現了,這是一個需要解決的問題。

葉霓想到這裡,站了起來,她走到向村長那裡,說道,“向村長,咱們倆談幾句。”

向村長先一步,往一邊去,倆人走到對面的荒田裡,葉霓在後面跟着,大家的目光都追着他們倆,好像他們倆這樣,是在商量什麼國計民生的大事。

葉霓說,“昨天你說,海景城,一共兩百多個城中村,四府到時候會不會被重點改造,誰也不知道。我也明白他們爲什麼鬧,如果我是他們,我也覺得不公平。”

向村長說,“那邊有兩個,家裡還有病人。我不是不能把他們喊回去,可是今天回去了,回頭他們還得來鬧。”他看向葉霓,“你上次處理耕地那個時候,辦法多,這件事有沒有辦法?”

葉霓說,“他們的學歷都怎麼樣?”

向村長尷尬,“高中差不多畢業。”

葉霓想,要是學歷高也不會不出去找工作了,她說,“他們現在最大的問題,就是沒有事情做,總在家想着,我家的地要是也能租出去就好了,這樣就有錢蓋房買車,可是以前,大家的願望都沒實現,也沒什麼。但現在,有人已經開始蓋房,有人已經開始買車。這種情況,雖然準確說來與我們公司無關,可我知道,事情到了這一步,我還是有些責任。”

向村長一聽她這麼說,頓時有些不好意思,上次耕地的事情他等於已經委屈了葉霓一次,要解約還不給錢,人家沒計較。後來又出主意,把地的權屬問題弄個了明明白白。

現在明明是自己人搗亂,她還能想的這麼透徹。

“那個……要不讓他們幫你蓋房吧……”向村長說,他第三次提這個了。

葉霓卻搖搖頭,“工程的質量很重要,我和別人有合同。”她轉身,往那邊看了看,村裡的閒散男丁大概都來了,她問道,“向遠呢?”

向村長說,“他和向晨幾個人正好去醫院了,他那腳腕該複診了。”

葉霓想到向遠也沒工作,向晨也沒有,她頓了頓,腦子裡已經有個完整的想法,她說,“我明白你的意思了,你想我解決村裡男丁的就業問題是不是?這些人,家裡有地不願意中,可去城裡上班,學歷什麼都跟不上。高不成低不就!”

向村長覺得這話不好聽,想反駁,又覺得是事實。他悶聲說,“村裡大學生也多,遠不就是一個。”

葉霓說,“那你要不要我解決他們的就業問題?”

向村長皺眉,覺得她太強勢了,但這又確實是他的目的,他說,“也是爲了你們好,等你們的樓蓋好了,問題不解決,對你們也有影響。”

葉霓不理他死要面子,說道,“那這樣吧,我成立一家物業公司,公司就在咱們四府,到時候這邊樓盤蓋好了,他們可以就近上班,當這邊樓盤的物業。”

向村長眼睛一亮,“這個可以商量。”

葉霓說,“不過你要和他們說好,想繼續做發財夢的,我給不了,但是至少他們在等機會降臨的時候,可以有個別的事情做。”

葉霓怕向村長不明白她的深意,又換了個角度說道,“現在還只有我一個公司來搞開發,但以後,如果這裡的人都有事情做,整體素質提高了,大家對四府的印象也可以改觀,我們這個樓盤,我等於是冒着風險給他們機會去證明他們自己,您明白我的意思嗎?”

葉霓這話說的太直白,如果這裡他們可以幹好,那麼四府民風彪悍誰也不敢來的情況,慢慢就會改觀。新住宅會帶動人氣。

向村長有些激動了,這個是對村裡長遠有幫助的想法。

葉霓說,“雖然長遠的規劃要跟着市政府那邊走,可是我們總要努力試一試,機會是天上掉下來的,更是給有準備的人的。現在四府的情況你也知道,政府想規劃,那麼多城中村,人家就會想把我們空出來。如果我們這裡有樣板社區,你後面有魚塘的地方,到時候可以做成自助農家樂。這種大環境,住我們樓的住戶,過週日,一家人也有地方去玩,好過開車山長水遠和別人去擠,堵車的時間用去一半。”

向村長說,“這個……這個肯定可以。”他神情激動,有些想說謝謝,又不習慣,這是他兒子的女朋友,他總忘不掉公公的架子。說道,“那我去給他們說。”

葉霓點頭,倆人有了協議,她把周律師喚了過來,把事情和他說了,另一邊,向村長拿起的村長的氣魄,找人開大會去了。

這是爲全村好的事情,大家根本沒人反對,他們覺得葉霓是條船,能搭上這條船再說,管什麼物業公司。

他們只關心,“什麼時候可以開始上班。”

葉霓說,“我都是爲了你們,申請公司也是要時間的,大家先等等吧。”巧媳婦語氣很硬氣,兜裡沒有錢。

******

周律師和葉霓原本要吃飯,這樣一耽誤,晚餐就遲了。

倆人開車回去的時候,就近選了一家餐廳吃中菜,倆人也沒要包間,坐在大廳,不過這餐廳裝修不錯,桌子也離的夠遠,倆人就小聲地說着話。

葉霓說,“這家物業公司要分開註冊,回頭我和向遠說說,看他是不是願意到那邊,用四府的人管四府自己的人,最合適。”

“這樣也好。”周律師說,“你準備什麼時候讓我通知他們公司申請好了?”

言下之意,很有想爲葉霓拖一拖的意思,因爲葉霓現在根本沒有閒錢養活那麼多人。卻見葉霓翻看着菜單說,“不用,你走正常進度申請就可以。”

“按照正常進度?”周律師笑了,“這樓盤十月纔好,按照正常進度,那你招聘這麼多人,怎麼養活?”周律師毫不留情揭她底牌。

葉霓說,“反正要培訓。”

“培訓?”周律師看她還有這打算,追問道,“你說真的?你現在公司又沒有業務,就算要成立公司,過兩個月也行,你們新樓盤十月才能蓋好,到時候讓這些人提前培訓一下,現在就招聘,損失幾個月的工資你想過沒有?!”

葉霓看實在敷衍不過,說道,“這方面我就不方便透露了,你幫我辦就好!”

周律師一愣,盯着她看了一會,忽然靠近她小聲說,“其實你是不是一早就有這個打算了?”

葉霓拿起茶杯,擋住嘴笑,“誰說的?”

周律師這下明白了,原來她真的一早已經打算好。周律師搖頭,“我就說嘛,這也太有急才了,原來是早就想好的。”

葉霓把菜單遞給他,“先點菜,今天我請你。”

周律師狠翻着菜單說,“那我看看哪一個最貴。”

葉霓笑,這件事她的確是早有想法,在兩次被陳總那人無緣無故咬過之後……想到這裡,她問周律師,“對了,上次村長和我說,如果要租城中村的地,一定要土地使用人都簽字,不然會有土地糾紛,大概,是哪一種的土地糾紛?”

“這個……”周律師說,“這種糾紛大概是這樣,比方說這塊地,是分給兄弟三人的,但是隻有一個人簽字。那麼如果事後另外兩個兄弟不承認,那麼這合同就是無效的。所以村子裡一般賣地,都要村裡人都簽字,就是爲了這個。”

葉霓說,“那如果家裡其他人沒在,或者去外地打工了怎麼辦?”

周律師說,“其實在實際操作中,很多人都不計較的,因爲村民打交道的是開發商,誰會和開發商去打官司,所以一般情況下,都是家裡一個人簽字同意,這事就完了。”

葉霓點點頭,“那我知道了,吃飯,快點菜!”

這消息在此時,也有人報告給了林赫,工地上有林赫的人。當然,成立物業公司也沒什麼,大型開放商很多也自己進行物業管理。

林赫也沒在意,這種小買賣,他自然看不上,但對葉霓而言,算是有資源優勢,還是可以的,反正她的窮光蛋公司現在也暫時沒項目,十月之後,做物業管理也是個出路,好過一家公司放在那裡只是名字好聽。

但一家物業公司,只可以做物業管理嗎?

很快,葉霓就又給他上了一課。

******

週一的早晨,林赫一到公司,就遇上tony站在樓梯口等他,tony的表情焦急滑稽,“林少,出大事了。”

“大事?”他快步走着,“到辦公室再說。”

一進辦公室,tony遞給他一份報紙,“是關於葉小姐的。她那個物業公司……”

“物業公司怎麼了?”林赫伸手扯過報紙,一看又扔了回去,“你給我看個老人院的廣告做什麼?”

y手忙腳亂把報紙展開,“這家老人院還沒開始,可你看看那地址。”

林赫又湊過去一看,看向tony,“這是陳總正在收的那塊地?”

“對,就是那村子裡。”tony說,“這是葉小姐打的廣告,她在陳總要搞開發的那條村裡,也不知怎麼騙了一塊宅基地,現在打廣告說要開老人院,老闆,她是我們公司的合夥人,這樣不是拉着我們一起去和陳總打擂臺嗎?”

林赫眼睛都直了,“你怎麼知道這是她打的廣告,她收的地?”

“她的秘書通知我的呀,說我們是合作關係理應通知一下。”

“她什麼時候有秘書的?”

“她公司下週開業,自然得有秘書……林少我們怎麼辦,陳總到時候知道,一定也會以爲是你給她撐腰,故意去影響人家收地。”

林赫一把抽掉椅子上的外套,就往外去,“她還翻了天了!”

y追着喊,“林少,你不是說要她來求你嗎?你不能去!”

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