到目前爲止，摩根已經幫助李牧發行了一千六百萬美元的古巴國債，這對於現在的摩根財團來說不是個小數目，於情與理，摩根都應該切實來古巴看一看，這樣纔是對自己的投資人負責任的態度。
對的，摩根家族背後也有投資人，現在的摩根還沒有在美國金融界一手遮天的實力，簡單說，摩根只是華爾街大亨的代言人之一。
摩根家族也是很幸運的，如果不是因爲南北戰爭時期，羅斯柴爾德家族因爲看衰美國經濟而撤出美國市場，那麼摩根家族甚至根本就沒有出頭的機會。
三天以後，摩根乘坐的客輪抵達聖地亞哥。
李牧和本傑明前往港口迎接摩根。
有了李牧的支持，古巴合衆國還是很有效率的，爲了儘快重建哥倫比亞，尼爾森以“以工代賑”這種方式最少調動了五萬名工人，參與到聖地亞哥的重建中。
聖地亞哥港口位於聖地亞哥的中軸線上，屬於是最先開工的區域，在尼爾森的計劃中，重建之後的聖地亞哥港口擁有設備完善的碼頭，佔地面積龐大的倉庫區，交通方便的辦公區，以及供港口工作人員生活的生活區。
重建港口的第一個步驟是要拓寬馬路，聖地亞哥作爲古巴的第二大城市和第二大港口，城市配套設施並不完善，港口通往主城區的道路僅僅只有不到五米寬，這樣的交通條件肯定無法滿足運輸要求，尼爾森第一步要先把石子鋪成的馬路升級爲公路，同時寬度要拓展到二十米左右，還要鋪設一條從港口到聖地亞哥火車站的鐵路，這樣才能勉強配得上聖地亞哥在古巴的地位。
李牧看到尼爾森的設計圖之後，進一步要求把馬路擴寬到五十米，馬路中間和兩側要留出綠化帶，街道兩側是人行道，中間是供馬匹和馬車通行的快速路，同時還要修築供行人使用的過街天橋，這樣新的道路鋪設好之後，至少五十年都不用翻新。
五十年，這是一個坎，李牧和古巴合衆國簽訂的港口租賃權就是五十年，也就是說，在五十年之內，聖地亞哥港歸李牧所有，李牧有權在港口以及港口附屬的生活區制定稅率、徵收稅賦，古巴合衆國只有所有權，但沒有管轄權。
聽上去很熟悉把？
對，這就是李牧在聖地亞哥的租界。
有了這個協議，李牧終於可以大刀闊斧，可以說港口區的建設現在全部由李牧負責，古巴合衆國政府無權干涉。
這裡要說明下，聖地亞哥雖然是個海濱城市，但並不是頻海城市，從加勒比海進入聖地亞哥灣，要經過七公里左右的距離，才能抵達聖地亞哥碼頭。
目前的聖地亞哥是一個東西走向的城市，城市東西長大約四公里，南北寬大約三公里，市區人口大約爲三萬人，總人口大約爲二十萬人左右。
李牧規劃出來的港口區大約面積爲五平方公里左右，除了碼頭和倉庫之外，辦公區佔地一平方公里左右，生活區範圍更大一點，如果李牧願意，沿着海岸線往東西兩方向走，想劃多大劃多大。
現在港口區已經開始動工，李牧從關塔那摩調來一千多名工人，對港口區開始進行土地平整，碼頭也開始進行擴建和加固，爲了防備西班牙人的襲擊，李牧還要在聖地亞哥灣入口處建設兩座炮臺，這樣才能保證李牧的資產萬無一失。
想建炮臺其實很容易，聖地亞哥灣入口最窄處僅僅只有二百多米寬，西班牙人想要從海上襲擊聖地亞哥基本不可能，除非他們從其他地方登陸，否則西班牙人休想成功。
上午十二點，J·P·摩根乘坐的客輪緩緩駛入聖地亞哥港。
“摩根先生，歡迎你來到我的王國——”這會兒李牧不謙虛，他完全有資格這麼說。
“哦，我親愛的裡姆，見到你真高興，你的成績令人矚目。”J·P·摩根給李牧一個大大的擁抱，語氣熱情的就像是找到失散多年的兄弟。
“這是因爲有你的支持，否則我也無能爲力。”李牧這句話說的真心實意，如果沒有摩根的國債，李牧可不想自己掏錢支持古巴合衆國。
“哈哈哈，我有個好消息要告訴你，二期國債的銷售很順利，目前已經銷售了百分之八十，我相信如果你還想追加的話，那麼你會獲得更多支持。”摩根是帶着錢來的，看樣子摩根和他背後的大亨們很看好李牧的工作。
“謝謝，但是短時間內，我還沒有追加國債的計劃。”李牧不想賣太多國債，賣國債都是有附加條件的，李牧短時間內也不需要太多資金。
李牧不忙着請J·P·摩根去軍營，先請J·P·摩根上馬車，然後視察港口區的建設工作。
看着面積龐大的港口區，以及勞碌的工人們，J·P·摩根大發感慨：“這就是我們投資的意義，看着一個個新的城市拔地而起，看着一棟棟摩天大廈巍然聳立，還有什麼比這更有成就感的呢？”
“有的，比如說投資一個國家——”李牧的理想大，至少比現在的摩根理想大。
“呃，國家——裡姆，我不得不說，你的魄力令人驚歎。”J·P·摩根看着李牧的目光異彩漣漣，有錢人多了，但有理想的人不多。
“走吧，我們去聖地亞哥軍營，讓我爲你介紹下投資一個國家的意義。”李牧不客氣，作爲一位穿越人士，李牧的眼界在這個時代絕對的獨佔鰲頭。
軍營內這幾天冷清不少，喬治·杜威手下的一部分士兵去幫李牧收甘蔗，另一部分士兵要監督聖地亞哥施工，喬治·杜威眼不見心不煩，索性帶着剩下的部隊去了艾爾克里斯托，所以軍營內只有最近招收的兩三千名新兵在接受訓練，這導致諾大個軍營看上去有點冷冷清清。
來到住所二樓的書房內，李牧隨手拉開牆上的幕布，幕布後是一個巨大的美洲地圖。
“古巴擁有兩個超大港口，一南一北，都是條件很好的天然良港，南邊的是聖地亞哥，北面的是哈瓦那，這兩個港口的運力佔據古巴全國運力的百分之九十五以上。現在我很榮幸的通知您，我已經和古巴合衆國簽訂了合約，從現在開始的五十年內，聖地亞哥是我的地盤。”李牧志得意滿，看着地圖心潮澎湃。
“說實話，從地理位置來講，聖地亞哥不如哈瓦那。”J·P·摩根看向哈瓦那的目光中有灼熱，如果李牧能把哈瓦那也控制在自己手中，那麼J·P·摩根可以毫不猶豫的追加國債，追加多少都行，不設上限。
“不不不，我認爲恰恰相反，就目前來說，哈瓦那確實是比聖地亞哥繁榮，但從長遠來說，聖地亞哥具有比哈瓦那更好的優勢。”李牧說着，隨手在地圖上圍着加勒比海畫了一個圈：“請看，聖地亞哥位於加勒比海的出口，從聖地亞哥出發，可以輻射加勒比海沿岸所有的國家，我們都知道，南美是美國和歐洲的原料產地，如果這些原料能在聖地亞哥進行初加工，然後再運往美國和歐洲，那麼不僅節省了運費和運力，同時也能爲聖地亞哥創造無盡的價值，從這個角度上說，只要這一目標能夠得以實現，那麼聖地亞哥的地位就會被提高到無以復加的程度。”
如果單從出口蔗糖上來講，聖地亞哥確實不如哈瓦那，哈瓦那是西班牙人的殖民老巢嘛，西班牙人在哈瓦那周圍經營了數百年，所以哈瓦那的經濟肯定比聖地亞哥發達。
不過如果再過幾十年就不一定，二十一世紀古巴哈瓦那周圍西北部的蔗糖產量只佔全國的百分之三十，而聖地亞哥所在的東南部蔗糖產量已經佔據全國的百分之五十，所以從蔗糖潛力上來講，聖地亞哥比哈瓦那更有優勢。
其次是加工業，聖地亞哥周圍羣山環繞，馬埃斯特臘山和普利亞爾山有無數的礦產資源，只要能把這些礦產資源充分利用起來，那麼聖地亞哥完全可以成爲加勒比海地區的工業中心。
要知道現在的美國可沒有封鎖古巴，反而因爲某人的原因，美國和古巴差不多是穿同一條褲子的，如果李牧能利用這一優勢，聖地亞哥超越哈瓦那成爲古巴最大的城市，甚至是加勒比海沿岸最大的城市指日可待。
“聖地亞哥——”J·P·摩根摸着下巴咂摸了半天，突然起身向李牧提議：“那麼，我們來談一談合作的問題吧。”
合作！
這就對了，合則兩利嘛，大家好纔是真的好，僅憑李牧現在的能力，或許需要十幾年甚至幾十年才能達成目標，而到時候也差不多到了將聖地亞哥歸還給古巴合衆國的時間。
如果和J·P·摩根合作，那麼這個時間可以大大縮短，如果能在十年之內那聖地亞哥建成加勒比海地區的工業中心，那麼在之後的幾十年間，聖地亞哥一直都將會是李牧手中的優質資產。