第523章 制式合同
“那好吧！這個你看着辦，我對這些也不懂。”方圓聳了聳肩說。
其實他不是不懂，只是嫌麻煩而已，他還是比較喜歡到處跑跑。
在這方面，老曹比方圓更合適，與此同時，老曹好像也明白方圓爲什麼買這麼多房子了。
別看租金不是很高，但擱不住時間長啊！方圓買的這些房子，面積大一些的，也不過一萬多塊錢。
像那些面積小的，也就六七千，七八千而已，就按一年租六百塊錢計算，也就十幾年就把買房子的錢收回來了。
就這還是少算的，如果位置好的話，可能用不了幾年就給收回本了。
在這裡待了一上午，老曹看方圓的眼神都變了，他怎麼也沒有想到，買房竟然有這麼大的利潤。
如果早知道的話，當初就算是吃糠咽菜也要把錢都買上房。
“我說方圓，我算是服了你了。”老曹忽然來了一句。
“呃！”方圓愣了一下，看着老曹問道：“你這是……”
地方很快把合同看了一遍，然後指着上面一條問道：“爲什麼合同只有一年？不能多籤幾年嗎？”
“這樣啊！”老曹點了點頭。
“這……”
這臨街的四間房子是通的，進去以後可以說一目瞭然。
“你好！是你要租房吧？”老曹上來就問。
這次沒有等老曹說話，方圓就說道：“只要主體不動，你想怎麼改動怎麼改動。”
“啊！真……真的嗎？”
“是這樣，我到時候可能還把房子做一些改動，不知道可不可以。”
“真的，如果行，咱們現在就籤合同。”老曹說道。
老曹拍了拍腦袋說道：“對啊！我怎麼把這個給忘了，你可是也買了不少不是臨街的四合院。”
聽到老曹這麼問，對方點了點頭說道：“我想做大一點，前面的房子當大堂，後面這些房子弄成包間。”
“對了方圓，你說我應該買什麼樣的房子？”
“我知道，可是那邊的價格也高啊！目前我還租不起。”對方尷尬的說道。
然後方圓就從懷裡拿出一式兩份合同，這是他提前寫好的，說白了就是後世的制式合同。
“這個……”地方尷尬的撓了撓頭。
“嗯！”
“那好吧！那就看看後院。”
老曹按照門牌號找出鑰匙，就把大門給打開了。
“好吧！咱們先看房子。”
老曹雖然想要去買房了，但是他答應方圓的事情並沒有要放下，這也是方圓爲什麼放心把這個交給他的原因。
來到房子前，老曹把那一大串鑰匙拿了出來。
“啊！”老曹驚訝的看着方圓問道：“這麼說現在還可以買？”
聽到老曹這麼問，方圓想了想說道：“這個要看你是怎麼想的，其實都差不多，如果你想買四合院的話，價格會便宜一些，如果你想買臨街房，雖然說價格會貴一些，但是可以更快見到錢。”
“怎麼，我要便宜了？”
“是的！”
因爲他也知道，老曹說的是事實，比着別人，這個位置，這個面積一千五確實不高，可是沒辦法啊！他手裡的資金有限。
之所以才五間偏房，是因爲在東側這裡有一個過道，也就是大門，所以就少了一間房子。
“哈哈哈！”方圓笑了笑。
方圓苦笑一下，說道：“不是我不想租，而是暫時不會有人租，就目前來說，能有錢租房做生意的人，不可能沒有住的地方。”
“不不不，您這價有點高了。”
“老曹，你不會怪我吧？”方圓看着老曹問。
“那沒問題，我絕對不動主體。”對方連忙保證。
“咦！你是想連後院也租着嗎？”老曹問。
“唉！早知道這樣，當初我就跟着你一起買房子了。”
“一……一千五？”中青年驚訝的看着老曹。
“噢！”對方點了點頭。
“這樣，你也別一千，我們也不要一千五，一年就按一千二吧，我們也知道飯店剛開業需要不少啓動資金，房租你半年一交。”方圓這時候過來說道。
“咦！怎麼看上這裡了，這個位置可沒有橋頭那邊的位置好。”老曹說。
“是是是，是我要租房。”對方連忙伸出手說。
聽到方圓這麼說，老曹點了點頭說道：“這倒也是。”
方圓剛好也沒有什麼事，就跟着一起過去了。
“真的？”老曹聽到方圓這麼說，眼睛一亮問。
“對了，你租這房子準備幹什麼？”老曹問。
然後就聽老曹說道：“這個位置還是不錯的，如果你連後院都租的話，我也不跟你多要，一年一千五。”
“我想開家飯店。”
加上前面的臨街房，這套四合院的總面積是三百一十多平米，後院同樣有四間正房和五間偏房。
“不好意思，我們這裡的合同全部都是一年，不過你也不需要擔心，後面這一條寫的很清楚，同等條件下，你可以優先續租。”
“一千……我說年輕人，你真會開玩笑，人家三間臨街房，而且位置還比較偏，一年還六百呢！我這位置，還是四間，再加上後院這些，一年給你要一千五一點都不多。”
“開飯店？開飯店前面還不夠用嗎？”
“當然可以買啊！這麼給你說吧！我現在是沒有時間，要不然我還會買，要不然這樣，你還去幫我買房子，然後我給你跑腿費。”
“對，你看我這裡也買了不少房子，可是現在出租的也只有臨街房，就連臨街房裡面的院子都沒有打算出租。”
可是這次方圓並沒有說話，不但沒有說話，還往旁邊走了過去。
聽到老曹這麼問，中青年想了想說道：“如果一千塊錢一年的話，我還是可以接受的。”
“不會，當初你讓我買點房子，我沒有聽，要說怪也是怪我自己，唉！現在說這些幹什麼，一切都晚了。”老曹搖了搖頭說。
這套四合院的院子裡沒有大樹，倒是有幾棵小石榴樹，一點也不佔地方，最起碼看上去院子很大。
“去去去，這次不行，我先幫你把房子租出去，然後就去找房源。”老曹像趕蒼蠅似的對方圓揮了揮手。
這年輕人給人的感覺就是乾淨利索，雖然身上穿的衣服很普通，但一看就是那種一塵不染。
“可以可以。”
當然，有這麼多房子，院子同樣也不小。
“不過老曹，像這種住房，現在雖然還沒有人租，但是以後絕對會有很多人租，而且租金也不少收。”
“噢！好。”
沒想到老曹聳了聳肩說道：“他說的話跟我說的話同樣好使。”
“嗯！面積夠大，咱們看看後院吧！”對方點了點頭說。
不知道是羨慕還是嫉妒，反正臉上很精彩。
“就跟你這裡一樣！”老曹看着方圓說。
“呃！這是爲什麼？”老曹不明白的問。
老曹倒是沒有感覺到有什麼，可是租房的中青年人表情就豐富了。
方圓看過去，這是一套臨街四間的四合院，位置還不錯，雖然沒有在橋頭，但是離橋頭並不遠。
來到約定的地方，方圓也見到了租房的人，這是一名三十多歲的中青年。
老曹這話說的倒不錯，如果比着別人，他要一千五確實不多，不過他也知道，方圓現在對房租要求不高，只希望快點租出去。
兩個人喝了一會茶，又出去吃了一些東西，時間已經來到下午，也就是老曹跟別人約好的時間。
然後一行三人來到了後院，雖然後院有單獨的門，可是跟臨街房還是連在一起的，也就是說從臨街房也可以直接進後院。
“當然，要不然我買那麼多房子幹嘛。”
“走吧，看上什麼地方了？”
“那房租……”中青年看了看老曹，又看了看方圓。
這合同只需要填寫幾個地方，然後雙方簽字，那麼就算是完成了。
“誰說晚了？一點都不晚，現在價格比當初可能高一點，但那時候的錢和現在還不一樣呢！”
“怎麼樣，這面積還可以吧！”老曹說。
從頭到尾方圓都沒有說話，也不需要他說話，他就是跟過來看看，就目前來說，還是交給老曹比較好。
“那就沒問題了。”方圓點了點頭說。
“一千五還高啊！行，那你說多少？”
方圓這也是沒辦法，因爲他很清楚，一年以後，這裡就會發生翻天覆地的變化。
如果是別的，方圓可能不如老曹，但是說到合同這件事上，估計現在沒有幾個人比他更清楚。
中青年看了看老曹，估計是想聽老曹這麼說。
“你先看看。”方圓把合同遞給地方。
“就前面這幾間。”對方指了指。
如果一下子簽好幾年的合同，這根本就不可能，別人可能會，但他不會。
要知道那樣的話，他可能需要好幾年沒辦法漲租金，他跟別人不一樣，別人可能因爲租金的問題跟租戶耍賴，但他方圓不會。
所以這件事還是提前說清楚比較好，要不然以後扯皮。
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(本章完)