孟強拉着一衆人走出了金小強的辦公室，儘管在知道那個後戰士的身份之後，金小強就已經猜出了這次的談判，恐怕就要泡湯了，可是這時候的他心裡還是有着些許的遺憾。
金小強上輩子接觸過很多人，那是在他給人修豪車的時候，能開得起那樣的豪車的，不乏明星大腕，官二代，富二代。
這裡面當然也要分層次，有些官二代，富二代確實可以歸類於到精英一類的人物，這些人都有着自己的買賣，或者事業，爲人也很是謙遜，並不囂張跋扈。
但是更多的官富二代們，卻基本都是這個德行，他們聚在一起每天吹的都是國家大事，一張嘴就是我昨天見到XXX了，那丫的如何，如何，來顯示他們的能量。
要麼就是討論一些領導人的位置更迭，來顯示他們的見多識廣。
但是要是一說到辦起事來，那可真叫一個操蛋！
什麼吃相難看，強取豪奪，那可都是不在話下，甚至說成爲所欲爲都一點不過分，現在的網絡還不像幾年之後那麼發達，幾年之後網上各種的拼爹，拼乾爹，不就說明了一些事實嘛！
也許有些人會所說，少扯淡，哪有官二代這樣傻逼的，但是在金小強看來，他們就是那樣！
永遠的慾壑難填，永遠的吃相難看，而且大多數都是成事不足，敗事有餘的笨蛋，要是不信，竟且可以查看近些年來的國企，在海外投資失敗的案例！
XXX投資公司，在海外投資屢戰屢敗，屢敗屢戰，在什麼黑水，什麼摩根大通上，一扔就是幾個十個億美金的學費。
XXX鋼鐵公司，在澳洲收購一個總共五千萬噸的鐵礦，卻花了上百億的資金，最後礦一到手，還沒等開工，工人們立刻罷工，要求漲工資，漲福利，前前後後又摺進去幾十個億……
種種的例子多了去了，而這些公司的背後，那個沒有各種各樣的太子爺的影子，現在的國企，已經早就不在是當初的國企了，裡面充斥的都是各路官員的子女，親戚，早就已經變成了過去的宗人府的性質了……
這次這個侯佔世，一下子又讓那些太子也們的形象，重新的活躍在了金小強的腦海裡了，要是以前，他肯定是惹不起，但是現在，他還真就不用理會這個侯佔世太多。
畢竟他只不過是一個海軍大員的兒子而已，還不是什麼中央內部的高官之子。
送走了這麼幾位瘟神，金小強又開始忙乎其他的事情去了，最近等着他要辦的大事就只有一項，那就是儘快的搞定那個原來的三防工事的所有權，然後把哪裡重新裝修一番之後，就把赫里斯博士他們給搬過去。
成立一個新的生物研究公司，這纔是要抓緊的事情，自從上次赫里斯博士和自己說了，他對那種生物細胞未來的安排打算之後，金小強就一直惦記着這件事。
要知道那些細胞可不是簡單玩意，而生物電腦也不再是簡單的猜想，早就已經經過早期的科學家驗證過的東西，只不過他們一直沒有招待合適的材質而已。
現在赫里斯說這種細胞就很合適，作爲生物電腦的材料，金小強那裡能夠還不上心。
錢主任的面子很管用，畢竟他是要榮升到中央區的首長了，所以北方軍區的人也很賣他的面子。
北方軍區的總後勤部就位於南陽市區內，金小強也是在和潘藝凡溝通了一番之後，才找上了門，找到了上次錢主任打過招呼的那個李主任。
李主任的年紀不小了，但是卻還是少校軍銜，看來要在這個位置上幹到退休了，不過他對金小強倒是很熱情。
錢主任打過招呼的事情，這位總後勤部三科的李主任倒是很熱情，也很上心，很快在明確了金小強他們想要購買這塊土地的用途之後，就和金小強交了底。
這件事情他和上面請示過了，錢主任也和上面打了招呼，那個人防工事，本來就已經廢棄很久了，在部隊這邊也沒什麼特殊的用途。
尤其是這兩年，國內連續的裁軍之後，而且部隊的駐防也大面積的輪換了之後，哪裡已經不再符合現階段部隊的需要，所以也就廢棄在哪裡。
如果地方上的企業，想要購買，倒也不是沒有商量，不過這價格……
李主任說道這裡的時候，金小強倒也沒客套，直接和李主任說道。
“價格好商量，李主任您說個數。”
“上面的意思是三千萬！”
李主任給金小強報了個價，才三千萬，這個價格，現在財大氣粗的金小強可是完全沒放在眼裡。
“沒問題。”
“好的，不過金總我必須得提前說一聲，就算你們拿到了那個場地，哪裡的產權也是屬於軍方的，哪裡到時候還是屬於軍產！”
李主任有些含含糊糊的對金小強說道，可能是感覺有點不太厚道。
軍產？這不是和軍產房一個概念嗎？擦！花了三千萬，感情只不過是租用的費用啊！
那這可真不便宜，金小強一聽這話，心裡有點不樂意！
“不過，怎麼說呢？那個地方，我們北方軍區，在今後的很長一段時間裡，肯定是沒有用處的，所以你就放心大膽的用去好了。”
李科長給金小強打了一隻強心針。
“那李科長，這個場地我拿到了的話，產權的期限到底應該是多少年的哇？”
金小強一聽有門，趕緊問了一聲道。
“呵呵，如果一直是這樣和平世界的話，那麼就憑你那三千萬的價格，可以租給你一百年！”
李科長的話，簡直讓金小強一陣的狂喜，一百年，那和賣給自己有啥的區別。
要知道現在就算是在市區裡買一塊民用地，也不過就是七十年的使用權而已，呵呵，這麼一番的比較下來，還是咱們的子弟兵好啊！
其實軍產房的概念金小強也是瞭解的，這樣的房子，在很多大城市都有，很多部隊的軍官，都住在部隊的軍產房裡。
而且隨着這兩年的房地產的火熱，很多大城市的一些原來屬於軍隊駐紮的地段，也被神通廣大的房地產開發商給搞到了手，蓋起來高樓大廈，也都是掛着軍產房的名義。
不過那些軍產房的名義，對外是擁有使用權限二十年而已！
那樣的房子，在南京，京城，大連這樣的軍區重點照顧的地區，金小強見得可是多了去了，尤其是在大連，金小強記得自己去過幾次，在黑石礁那一片，濱海的海景房，大部分可都是軍產房。
不過和那些使用權限，只有二十年的軍產房比起來，自己這個可要顯得划算的多，三千萬就能夠用一百年！
最關鍵的是邊上還駐紮着一隻，戍衛山頂雷達站的工程兵團隊，相當於給自己的這個企業，請了一個免費的保鏢。
而就在金小強這邊覺得撿了個便宜的同時，軍方這邊又何嘗不是覺得白撿了個便宜？
那個人防工事對軍方來說，根本就是個不和事宜的雞肋，以前上馬那也是爲了防蘇修，可是現在天朝和俄羅斯關係大大改善，在國際上甚至還結成了政治同盟，可以說幾十年之內，完全不必擔心來至北方鄰居的威脅。
而且那地方已經廢棄了幾十年，工程還有三分之一沒完工，早就已經破敗不堪，要不是因爲附近的山頂上有個雷達站，哪裡的兵營都早就想裁撤掉了。
總之哪裡對於軍方而言，就是一個毫無用處的廢棄之地，要不是因爲軍方早期的政策，這裡他們早就想甩給地方政府了，可是現在這片地方，就算是甩給地方政府，地方政府都不一定；樂意要。
鳳凰山那一帶，要什麼沒什麼，離市區遠，周圍又都是荒山野嶺，因爲早期還是軍事禁區的關係，周圍連個小山村都沒有，可以說是方圓幾十裡都沒什麼人煙。
說道發展，肯定沒那個傻瓜願意去哪裡搞開發！和城市裡好地段的軍產房不一樣，這裡就算是蓋了房子，即便是幾百塊一平米，都沒人來這地方買房子。
現在正好有人願意上門來當冤大頭，那還不好好的宰他一刀？
於是雙方在各自覺得自己佔了便宜的情況下，就這麼簽訂了這份租賃合同！
花了三千萬就搞定這麼一個人防工事的一百年使用權，金小強真是心裡美的直冒泡，而軍方的人看着這個出手大方的冤大頭，也覺得這傢伙真是傻得有點可愛！
簽了合同，李科長就從後面的檔案櫃裡，找出一沓厚厚的不知道存放了多少年的資料，給了金小強，這就是那份人防工事內部的結構圖。
金小強查看了一下，好傢伙這個人防工事可是不小，地上三層，地下還有三層，而且還有一部分未完工的建設。
上次他去查探的時候，得回沒往裡面走的太深，要不然說不定非得在裡面迷了路不可！
三千萬弄來這麼大的一塊地兒，還真就算是撿着了！