? ?? ?? ?? ?李學偉和彭華生約好比試之後,直接告辭而去。? ?? ?? ?? ?地產行業協會的事情也在進行,各大開發商都願意加入地產協會,但是協會主席的位置空了出來。? ?? ?? ?? ?靜等李學偉和彭華生分出勝負,江南所有開發商的目光都盯在李學偉和彭華生身上。? ?? ?? ?? ?李學偉回到公司的第一件事是宣佈要尋找下一個項目用地,將自己手下全部撒出去,找地。? ?? ?? ?? ?李學偉心底已經暗下決定,這次一定要找一塊寶地,開發成城市綜合體,讓彭華生大開眼界,再也不敢藐視喜樂多地產公司,直接將地產協會主席的位置拿到手中。? ?? ?? ?? ?公司的員工聽到李學偉和彭華生比試的消息,一個個都像打了雞血振奮起來,發了瘋似的去尋找新的項目地塊。? ?? ?? ?? ?用豬頭的話來說,就是要玩虐鼎上地產。李學偉多次開發項目成功,已經讓公司上下對他有一種極其強烈的自信。? ?? ?? ?? ?幾天後,李學偉拿着胡作爲和豬頭他們勘測的地塊,前去何事。? ?? ?? ?? ?一個個地塊看了過去,李學偉發現雖然有個別地塊的地氣不錯,但是離金色地氣還是差遠了。? ?? ?? ?? ?李學偉這些天就是駕着車在紅河谷新城轉悠,想要找到心目中合適的地塊。? ?? ?? ?? ?但是,一直未能如願。? ?? ?? ?? ?這一天,李學偉來到領秀世家項目部,百無聊賴地望了眼領秀世家旁邊的一座丘陵,漠然發現那塊丘陵竟然發出金光。? ?? ?? ?? ?之前,李學偉一直在望了周邊的地氣,都沒有發現那塊丘陵發出金光。? ?? ?? ?? ?今天,這丘陵地帶竟然發出如此璀璨的金光,這讓李學偉極其意外。? ?? ?? ?? ?李學偉連忙驅車前往丘陵地塊,這見着丘陵地帶草木鬱蔥,佔地頗寬。? ?? ?? ?? ?以李學偉的眼光來看,此地離領秀世家不遠。在規劃中也是商業區,這裡要是建設個城市綜合體,潛力巨大。? ?? ?? ?? ?但是這金光爲何來得如此突然,之前都沒有發現這裡有金光。這麼突然這塊地的地氣就變化了。? ?? ?? ?? ?待到李學偉轉悠到丘陵的另一側,之間丘陵的這一側,正在建着大工地,好似一個療養院正在施工。而且其中一條道路直接衝往華城門村,? ?? ?? ?? ?李學偉連帶打電話詢問建設局,這才知道原來是林正華下令,要圍繞華城門周邊儘快將配套措施建起來。? ?? ?? ?? ?不光建了療養院,醫院也要建設。? ?? ?? ?? ?而且按照規劃,這丘陵地帶上要建個大型的商業休閒購物中心。? ?? ?? ?? ?李學偉嘴角帶着淡淡的微笑,看來彭華生有容肅書記支持。自己這邊也是有人支持的。? ?? ?? ?? ?很明顯,這是林正華在爲自己謀劃。? ?? ?? ?? ?李學偉當即找到林正華。? ?? ?? ?? ?“學偉,你來了。”林正華好像料定李學偉會過來似的,好整以暇地道。? ?? ?? ?? ?“林省長,你的意思是圍繞華城門村打造一個城市綜合體嗎?”李學偉看着林正華。直接開門見山地道。? ?? ?? ?? ?林正華點頭,笑着道,“不錯,學偉,華城門村是喬老的家鄉,紅河谷新城就應該圍繞着華城門開發。”? ?? ?? ?? ?“何況,中央領導下來度假的話。旁邊有個高端的休閒娛樂場所,也是必須的。”? ?? ?? ?? ?李學偉笑着說道:“林省長的意思,就是讓我去開發那個城市綜合體?”? ?? ?? ?? ?“哈哈,果然瞞不住你學偉。我本來等你來彙報選址的情況再說,沒想到你已經洞悉了我的用意。”? ?? ?? ?? ?林正華乾脆利落地點點頭繼續道:“不錯,青松嶺我準備讓你在那裡搞個城市綜合體。碾壓彭華生的休閒購物中心。”? ?? ?? ?? ?“哦,不知這塊地的出讓價格是多少呢?”李學偉饒有興趣地問道。? ?? ?? ?? ?“一千二百畝,3個億。”林正華看着李學偉,微笑地道。? ?? ?? ?? ?自從紅河谷新城規劃出來之後,紅河谷周邊的地價就飆升。尤其是華城門周邊。很多地都正府徵來建領導療養中心及其配套。再加上喬老家鄉的盛名。? ?? ?? ?? ?使得這一帶的低價翻了幾番。? ?? ?? ?? ?林正華這個報價也算厚道。? ?? ?? ?? ?既然望地氣看到這塊地確實是冒金光,這說明未來必定大賺,李學偉也乾脆利落地點點頭,說道:“好嘛,林省長這個價格真的是市場價啊,你不對我放點水。要是我輸給了彭華生的話,那你的紅河谷新城的規劃也會受到衆人的指責啊。”? ?? ?? ?? ?林正華大笑着說道:“哈哈,大丈夫要贏就要贏得漂亮,我要是給了低價拿地,就算能贏,也說明不是特別的優勢。”? ?? ?? ?? ?接着,林正華看着李學偉的眼睛,認真地道:“紅河谷新城的地塊開發後絕對是好於老城區,我相信自己的眼光,也相信學偉你的能力,要是你不能贏得漂亮,那麼學偉我只能懷疑你的能力了。”? ?? ?? ?? ?好吧,省長都把話說到這個位置了。不得不說,李學偉挺佩服林正華的自信的,這是一個強悍的男人,他堅信自己的眼光和施政戰略的正確。? ?? ?? ?? ?這或許也就是林正華在官場一往無前的真正原因吧。? ?? ?? ?? ?“好,這塊地我要定了。”李學偉淡然地點頭,一塊發金光的寶地,李學偉怎麼可能放棄呢。? ?? ?? ?? ?“不過,我不光我要周邊二千畝,我出7個億買地。”李學偉豪氣無比地說道。? ?? ?? ?? ?一千二百畝才3個億,李學偉要買二千畝竟然要花7個億,這實在令人費解。? ?? ?? ?? ?“學偉,你爲何要出高價買二千畝呢?”林正華也有點納悶呢。? ?? ?? ?? ?“要玩就玩大的,我要打造江南省乃至全國都排得上好的大型城市綜合體,讓這塊地成爲江南省的最高行業標杆。”? ?? ?? ?? ?李學偉篤定地說道。? ?? ?? ?? ?既然彭華生要投巨資來和自己玩城市綜合體建設,那李學偉不介意利用後世頂級的城市綜合體建設來碾壓彭華生。? ?? ?? ?? ?讓他見識下高端的城市綜合體到底是怎麼玩的。? ?? ?? ?? ?“好,學偉你既然有這樣的信心,那我支持你!”林正華被李學偉那強烈的自信所感染,當即點頭同意。? ?? ?? ?? ?李學偉和林正華達成了購買青松嶺地塊的意向。? ?? ?? ?? ?知己知彼,百戰百勝。李學偉在自己購地的同時,沒有放鬆對鼎上地產的偵查。? ?? ?? ?? ?彭華生果然在虎溪區購買了一千四百多畝的土地,要建高端休閒購物度假城。? ?? ?? ?? ?度假城裡有五星級酒店,有大型商場。有著名餐飲服務公司。? ?? ?? ?? ?彭華生雄心勃勃,預計總投資30個億。? ?? ?? ?? ?這讓李學偉很詫異,鼎上地產的總資本只有十多個億而已,何來三十個億投資打造度假城呢。? ?? ?? ?? ?憑空多出二十個億來。這資金來源也實在是蹊蹺。? ?? ?? ?? ?不光如此,而且彭華生拿地的成本極其低廉,一千四百多畝土地地價只有7000萬。? ?? ?? ?? ?光地價就比李學偉便宜6個多億。? ?? ?? ?? ?李學偉得知彭華生拿地的成本之後,只是淡淡一笑,看來是容肅在竭力幫助彭華生。要不這麼低廉的價格不可能拿到一千四百多畝的土地。? ?? ?? ?? ?知道彭華生拿地的價格,林正華坐不住了,這還沒比,李學偉就要比彭華生多花6個億,這叫輸在起跑線上了。? ?? ?? ?? ?林正華有點怒氣衝衝地去找容肅,質疑道:“容書記。這虎溪區那塊地塊一千四百多畝只賣7000萬,這價格也太低了,這算賤賣國家土地了。“? ?? ?? ?? ?容肅微微一笑,看着林正華道:“正華,不要急。咱們江南省本來就需要大力招商引資。鼎上地產願意投資在這塊地上30億,這是多大的手筆啊。爲了這30億資金,咱們就算是將地白送給鼎上地產公司也是賺了。“? ?? ?? ?? ?容肅佔着一個投資的道理,這還讓林正華無法反駁。2003年,國家大力鼓勵房地產開發。? ?? ?? ?? ?一個房地產老闆拿出30億來投資房地產開發,地方上給優惠,這絕對是沒得說。? ?? ?? ?? ?這容肅還是收了彭華生7000萬。就算容肅意思性地收下彭華生的錢,然後讓彭華生投資30億搞開發,那也絕對沒有人會反對的。? ?? ?? ?? ?大家只會覺得值,吸引資金難得。? ?? ?? ?? ?容肅咬死了這是激勵鼎上地產投資,林正華也不能阻止億7000萬元出讓虎溪區地塊。? ?? ?? ?? ?當彭華生以7000萬的價格準備拿下虎溪區地塊,而李學偉要花7億拿下青松嶺地塊的消息傳到喜樂多公司時。? ?? ?? ?? ?公司的員工憤憤不平。7000萬買一千四百畝土地,這個價格真是太便宜,光地價就只是喜樂多公司的十分之一。? ?? ?? ?? ?這和鼎上地產的競爭看來有點危險啊。員工們雖然不懷疑李學偉運作項目的能力,但即使李學偉運作青松嶺地塊一如既往地很賺錢。? ?? ?? ?? ?但是,人家鼎上地產也能賺錢啊。? ?? ?? ?? ?如果賺的錢一樣多。甚至李學偉賺的錢還略微多些,但自己的地價成本是人家的十倍,這利潤額算起來還是會比人家少啊。? ?? ?? ?? ?一時間,大家都有點慎重了。? ?? ?? ?? ?“李總,投資7億去買青松嶺還是要慎重啊。”? ?? ?? ?? ?“對啊,咱們拿地的價格太高了,再怎麼賺錢,也抵不上地價太高啊。”? ?? ?? ?? ?“李總,咱要是拿青松嶺地塊,這成本太大了,很難穩勝鼎上地產啊。”……? ?? ?? ?? ?諸如此類的質疑聲和規勸,不絕於耳。? ?? ?? ?? ?但是李學偉很淡然地傾聽者,卻是沒有被鼎上地產超低價拿地給嚇住。? ?? ?? ?? ?李學偉決定實地看看鼎上地產的地塊。? ?? ?? ?? ?李學偉帶着胡作爲、橋宸夢驅車前往虎溪實地考察。? ?? ?? ?? ?不得不說,彭華生選地還是有一套。? ?? ?? ?? ?經過老城區的鬧市,來到一處風光秀麗的山水環繞處,人稱龍溪口的地方,那就是彭華生要買的地塊。? ?? ?? ?? ?這個龍溪口坐落在數個老城區交接處,周邊配套齊全,人流車流巨大。? ?? ?? ?? ?若是在這裡建個高端購物休閒廣場,確實是人流量滾滾,絕對生意興隆。? ?? ?? ?? ?看裡周邊的環境和龍溪口的地理位置後,胡作爲有點煩躁地摸了摸自己的寸頭,對李學偉說道:“李總,這個彭華生也不是省油的燈啊,這個地塊的位置沒的說。”? ?? ?? ?? ?“鬧市中一塊還沒開發的寶地,若是建成購物廣場,絕對要發啊。”? ?? ?? ?? ?喬宸夢一雙美眸打量着這一切。也是有點擔憂地說道:“這個彭華生不是弱手,其以7000萬買龍溪口,搞高端購物休閒廣場確實可行。這個位置是日進斗金的位置。”? ?? ?? ?? ?“學偉咱們花7個億在荒郊野外,真的是不值啊。很可能沒有鼎上地產這塊地成功。”? ?? ?? ?? ?兩個手下看來都沒有信心啊。? ?? ?? ?? ?李學偉保持淡然,運用望地氣的異能,往那地塊一望。? ?? ?? ?? ?入眼處,只見陣陣濃煙直衝天際。? ?? ?? ?? ?這下李學偉有點傻眼了,說實在話,他看了周邊的配套和環境,也斷定這塊地應該是難得的寶地。? ?? ?? ?? ?怎麼放眼望去竟然是濃煙滾滾的坑爹地啊,這沒道理啊。? ?? ?? ?? ?“怎麼回事,這塊地是誰拿誰虧死的坑爹地。”李學偉不由得驚呼出聲。? ?? ?? ?? ?胡作爲聽到了李學偉的驚呼,摸着寸頭的手都停滯了。一臉詫異地望着李學偉。? ?? ?? ?? ?“李總,你開玩笑吧?”? ?? ?? ?? ?橋宸夢也是一臉吃驚地望着李學偉。? ?? ?? ?? ?兩人心中同時冒出一個念頭,李總該不是被鼎上地產給刺激得腦子有點短路吧。這麼好的地塊說什麼是鉅虧的坑爹地。? ?? ?? ?? ?望着自己下屬懷疑的目光,李學偉無奈地苦笑了聲,淡淡地道:“這很難說。大家都看好的地,並不一定都賺。”? ?? ?? ?? ?說着,李學偉直接下車近距離去觀察這塊地塊。? ?? ?? ?? ?李學偉越走近越感覺不可思議,這塊地有山有水,風景秀麗,富有靈秀。? ?? ?? ?? ?無論從環境還是從配套,抑或是從位置來看。這塊地都是當之無愧的寶地,但是讓人意外的是,這塊地確確實冒着滾滾的濃煙。? ?? ?? ?? ?“李總,這塊地實在是太好了,怎麼會是鉅虧的坑爹地呢?”橋宸夢充滿英氣的臉,也是帶着滿滿的不解。對着李學偉追問道。? ?? ?? ?? ?“或許,這就是這裡的奇異之處吧。”李學偉也不知道爲何是坑爹地,只能含糊其實的說道。? ?? ?? ?? ?“李總,咱們還是要面對現實吧,不能因爲鼎上地產買了塊好地。就自欺欺人。只要咱們也找塊好地,好好開發,勝過鼎上地產業不是不可能。”喬宸夢直接白了李學偉一眼,怒其不爭地幽怨說道。? ?? ?? ?? ?在喬宸夢想來,這是李學偉看到了鼎上地產買的地塊太好,而失去了競爭之心,故意自欺欺人。? ?? ?? ?? ?聽到喬宸夢的質疑聲,李學偉微微一笑。望地氣的異能是李學偉最大的依仗,望地氣看到是冒黑煙的坑爹地,那必然是誰買誰鉅虧。? ?? ?? ?? ?這是事實證明的,但偏偏李學偉也不能對他人說明自己望地氣的異能。? ?? ?? ?? ?李學偉只好神秘地道:“宸夢,你要相信我的眼光,我的眼光看地是不會錯的。”? ?? ?? ?? ?喬宸夢依然是一臉的不信,但是胡作爲卻重重地摸着自己的寸頭,點點頭大聲地道:“李總,我相信你!李總,你的眼光是無敵的,正是你超凡的眼光才帶領咱們公司取得一連串的勝利。”? ?? ?? ?? ?李學偉對着胡作爲露出了一個鬆心的笑容,被人信任的感覺真的好爽。? ?? ?? ?? ?雖然彭華生買了這塊坑爹地,從常理來說,李學偉應該慶幸自己的對手買了這樣的鉅虧坑爹地。? ?? ?? ?? ?但向來正義心爆棚的李學偉,可不能眼睜睜看着有人踏進火坑而不救。再說30億也不是個小數目,砸在水坑裡,全部虧掉,這對江南市的經濟發展也不利。? ?? ?? ?? ?彭華生雖然和李學偉競爭行業龍頭之位,但是並不是生死仇敵,李學偉不忍心看着巨資投入的大工程最後成爲水漂。這對彭華生不好,這對江南省的經濟發展不好,這對支持這個項目的領導也不好。? ?? ?? ?? ?本着一顆公心,李學偉連忙驅車去了省委辦公室找林正華。? ?? ?? ?? ?經過一陣等待之後,李學偉見到了林正華。? ?? ?? ?? ?“喲,怎麼學偉又來了啊?“林正華笑着打趣道。? ?? ?? ?? ?“林省長,我今天去看了彭華生買的龍湖口地塊……”? ?? ?? ?? ?沒等李學偉說完,林正華就笑着打斷道:“是不是看人家的地塊太好,受打擊了了,沒信心了,跑我這來抱怨了啊。”? ?? ?? ?? ?李學偉淡淡地一笑,嘴角掛着哭笑不得的笑容。斷然否認道:“林省長恰恰相反,我來你這,是爲了勸阻彭華生買那塊鉅虧的坑爹地,省得到時巨量投資化爲水漂。省*委大力支持的休閒購物廣場淪爲笑柄。”? ?? ?? ?? ?林正華聽了李學偉的話,眉頭微微皺起,這話也太難讓人相信了。? ?? ?? ?? ?林正華皺着眉頭,對李學偉說道:“學偉,你該不是被鼎上地產打擊到了吧?這麼好的地塊,地段、人流、環境、配置都無以倫比,說實話客觀地講,我也覺得這塊地塊開發不錯。”? ?? ?? ?? ?“你不能因爲競爭,就昧着良心說瞎話啊。”? ?? ?? ?? ?看來連林正華都不相信自己,李學偉淡然地道:“林省長。我不是開玩笑的,以我房地產行業從業的經驗來看,這塊地絕對有問題,當時肯定是鉅虧收場,我雖然想贏這場競爭。但我和彭華生沒仇,我不想整死他,我對省*委也很尊敬,不想看到省委大力支持的項目最好以鬧劇收場。”? ?? ?? ?? ?李學偉的口氣很篤定,這讓林正華慎重起來,林正華看着李學偉說道:“好吧,你既然說這塊地是坑爹地。那麼有何證據嗎?”? ?? ?? ?? ?李學偉微微搖頭說道:“沒有,但是我的眼光錯不了。還請林省長轉告下容書記,不要去支持這塊地,否則以後麻煩不斷。”? ?? ?? ?? ?“這……好吧!我會轉告的。”林正華滿露難色,但是最後還是點點頭,不過在林正華內心深處連他都不信。? ?? ?? ?? ?李學偉聽到林正華答應。帶着滿意的笑容離開了。? ?? ?? ?? ?雖說他不想看到鼎上地產破產,不想正府官員因爲這塊坑爹地而摔跟頭。但李學偉也不是小孩,知道好多事是盡人事聽天命。反正該提醒的他提醒了,他良心不會受到譴責,至於別人聽不聽。他也不能左右了。? ?? ?? ?? ?李學偉走後,林正華卻陷入了沉思,說實話,林正華還是很佩服李學偉在房地產界的眼光。? ?? ?? ?? ?要知道,之前誰都不看好華城門地塊的時候,他敢出手花巨資購買,而且獲得空前的成功賺了大錢。? ?? ?? ?? ?既然李學偉作爲專業人士說龍湖口那塊地有問題,那麼林正華心裡也隱隱有點相信。? ?? ?? ?? ?因此,林正華打定主意,以後不沾染龍湖口那塊地的事情。? ?? ?? ?? ?至於容肅,畢竟同事一場,林正華也決定將這個消息告訴他。? ?? ?? ?? ?在容肅的辦公室裡,傳來一陣肆意的大笑聲:“哈哈,什麼,那個李學偉竟然說龍湖口那塊地是坑爹地,這小子是不是搞錯了,或者是怕輸了,這樣詆譭競爭對手的事情都能說。”? ?? ?? ?? ?“容書記,我看學偉說得很慎重。學偉,這人我是知道的,爲人不錯,而且眼光很好。他說那地有問題,很可能有問題。”林正華再次規勸着。? ?? ?? ?? ?“哈哈”容肅再次大笑,笑聲中帶着濃濃的不屑,“正華,你不要被李學偉的大話給矇住了,這小子就是來詐人的。發展老城區建設也是必要的,何況龍湖口這個項目絕對有很大的經濟效益、社會效應。咱們總不能因爲李學偉這個小子的一句話,就輕易改變決策吧。”? ?? ?? ?? ?容肅打着哈哈,根本不信。? ?? ?? ?? ?林正華也是無奈只能退了出去,因爲也沒有翔實的證據說明這塊地是坑爹地,林正華也只是轉告下李學偉的話,並沒有多說。? ?? ?? ?? ?林正華離開容肅的辦公室後,容肅撥出去了一個電話。? ?? ?? ?? ?就這樣,在李學偉回到項目部門口的時候,彭華生已經一臉的傲氣站在項目部門口裡。? ?? ?? ?? ?此刻的彭華生志得意滿躊躇滿志,就宛如一隻毒蛇發現了獵物似的高昂地揚起蛇頭,細長的眼睛斜視着李學偉。? ?? ?? ?? ?李學偉走了過來,正要打招呼。? ?? ?? ?? ?豈料,彭華生冰冷地道:“李學偉,我還以爲你是個光明磊落地漢子,想不到竟然耍這樣的陰招,實在是讓我失望啊!”? ?? ?? ?? ?李學偉感覺莫名其妙,冷冷地道:“我耍什麼陰招了?”? ?? ?? ?? ?“李學偉,別以爲我不知道。你怕輸,向我求饒就成。何必要想個娘們似的妖言惑衆呢,謊稱什麼我的龍湖口地塊是坑爹地,想要以此來打擊我,來恐嚇相關領導不敢給我支持。真真的好手段啊!”? ?? ?? ?? ?彭華生陰笑道,聲聲好似控訴。
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