售房夥計發現之後趕忙上報給了武照，小姑娘經過這段時間的鍛鍊，明顯幹練了很多，淡定的笑道：“不用理會他們，如果這些百姓都是衝學堂來的，那等到我們真正開起了學堂，不愁房子賣不出去。”
“東家，如果那些人要求退款退房怎麼辦？咱們錢都收了呀。”黃牛着急道。
武照眉毛一動，聲音微冷道：“退！誰要退錢就給退，一個不要姑息。
但是，退錢也有退錢的說法，今日退房不買的，我們全都登記在冊，是他們信不過咱們杜家建築隊，他日我們學堂開起來，沒房子賣他們也別來找我們。
這些全都張榜告訴清楚，我倒要看看，有多少沒眼界的糊塗蟲。”
黃牛重重點頭應諾，心說東家真霸氣，就該這麼回覆他們，好好的房子便宜到家了，你們還捨不得掏錢，以後流落街頭也別來找我們了。
“那散播流言的人呢？抓不抓？”黃牛提醒道。
思忖了一下，武照搖頭道：“不要打草驚蛇，你派人盯住跟上，看看幕後之人是誰，但是不要管他們散播流言，這樣的消息就算沒人散播，也會成爲百姓心頭的隱憂，現在也好，擺在明面上，不算咱們杜家騙人。”
最後真正來退房的，只有三分之一的百姓，這些人的理由其說不一，有些是因爲沒學堂的失望，有些是害怕自己的錢財被騙，總之出於謹慎就把錢撤了回來。
剩餘沒撤回來的人，應該都是缺房子的剛需用戶了。
幕後的漢王李元昌得意的在家狂笑不止，“三分之一的人撤出，這得多少錢呢？杜家的施工隊因爲缺錢而停工，不知道現在一下讓他們吐出這麼多，還能建起來嗎？
對了，傢俱的事情辦妥了嗎？弄了幾套？”
管家恭敬道：“辦妥了，整整五套，沒花多少錢，一套兩貫，都是些沒見過什麼世面的乞丐，稍微給點小利就動搖了，看來他們對杜家也沒什麼忠心。”
“那是，杜少清自以爲是皇帝的女婿就可以爲所欲爲了？長樂之家好大名頭，那幫人用金錢可以驅使，但能買到他們的忠心嗎？笑話。”李元昌不屑的在家評說着杜少清。
另一邊黃牛的小弟也已經盯梢查到了來自漢王府，就是當初假意買房子的王府管家在使壞，武照心中微微錯愕，想錯了？不是那隻老狐狸？漢王是誰？好像跟杜家沒什麼恩怨吧。
夥計黃牛在旁邊擔憂道：“東家，屬下覺得他們說的似乎有幾分道理，咱們真的能將學堂建立起來？先不說學生們的書冊無處購買，單單是教書先生，去哪裡請來三十多個教書先生呢？”
武照鎮定笑道：“書冊的事情大東家正在準備，現在還在保命階段。
至於教書先生？長安城裡多少滯留不歸家的文人學子？這裡面基本上可都是飯都吃不上的寒酸百姓，我們這裡五百戶一間學堂，到時候每戶每月給學堂出兩文錢，那這位先生就有一貫錢一個月的薪俸，你說會沒人來？”
黃牛眼前一亮，暗道高明，沒想到東家早就算好了的。
其實不僅如此，杜少清爲了籠絡住這幫在長安漂泊的酸書生，在賣房子的時候可是下過力氣的。
因爲按照規定說，長安周邊範圍內的百姓可以購買房屋搬進永平坊居住，其餘戶籍的百姓不可，想買房，先自己去遷戶口，那也得官府給通過才行。
但杜少清設立了一個席位，專門請人考察買房客的學識，如果是外地來長安謀生的學子，學識不錯的，可以幫忙辦理戶籍遷移，甚至私下裡有意向做教書先生的，購買房屋優惠更多，這一舉措還真的讓百十名識字的讀書人留了下來。
外人並不知道，這些人，就是杜少清專門爲永平坊截留的未來教書先生。
幾天之後，長安城裡東市繁華地段，開起了一間上等商鋪，門外擺着幾套桌椅，很是吸引人的眼球。
別人一問，竟然是最近火爆長安的傢俱，還是全套的，坐上感覺真的舒適，所以一時間購買的人還真不少。
因爲東市出入的多是有錢人，所以這裡的傢俱售價也不菲，雖然比不上杜少清精心加工的上等貨色，但也讓漢王李元昌大大賺了一筆，可是他的傢俱第二天就斷貨了，沒辦法，貨源跟不上，工匠做不出來呀。
李元昌納悶了，爲了這個，自己招募甚至購買了一百多名工匠，可是一天的生產速度，才十幾套，這東西效率這麼慢，杜家怎麼賣的？不行，還要繼續招人。
管家在一旁建議道：“王爺，咱們每天這個速度，就算訂單排到三個月後，也跟杜家的傢俱廠差了老遠，奴才建議，不如依樣畫葫蘆，還在永平坊收購傢俱吧，即便是咱們不加工，就這麼倒一手也有一倍的利潤呢。”
李元昌一聽，還真是這個道理，這樣一來倒是省事了，於是從善如流就聽了管家的，還去找永平坊的住戶，不過這一次就沒這麼順利了。
話說自從永平坊建好了一半的別墅，杜少清大手一揮先讓我們的工人全都搬進新家，吃顆定心丸再說，這些工人搖身一變從大唐的流浪人，變成了普通百姓，開始了居家過日子的生活，每一百戶設置一個老里正管理村民。
這天坊間傳出說有幾家合夥把家裡的傢俱高價賣了出去，別人見了有眼紅的，心說自己不拖家不帶口的，孤身一人也不挑環境，住習慣了討飯的苦日子，要這些傢俱似乎也的確無用，是不是也可以換成錢？一套兩貫呢。
可是這件事還沒鬧起來，就被這裡的老里正發現了，老人家過了一輩子苦日子，老成持重什麼沒見過？覺得這幫人貪小便宜不對，而且傢俱是公家給配備的，私自販賣不合規矩，萬一上面發現，是不是會追究？