電梯這時候在三十樓停了下來。
二人出了電梯。
一百層，是無法存在直達電梯的，需要在中間樓層轉乘幾次，才能到到達頂層。
再次鑽進了電梯後，蘇啓開口說：“你現在就是新益海地產的CEO加股東。”
“啓程地產和我，也不會插手新益海地產的任何事情，你想怎麼玩就怎麼玩。”
“更何況還是你自己請假的這種屁事，以後就別跟我提了。”
丁慶凡開口說：‘我這就稍微抱怨下哈，免得你們總舉得我過的非常的瀟灑。”
“我跟你講，現在排隊進我們大樓的企業，還有上百家。’
蘇啓疑惑擡頭：‘這麼多，對了，現在大樓的招商全部都已經滿了？’
丁慶凡說道這裡無比的自信：‘當然，要不然我怎麼說還有上百家企業排隊進我們大樓。”
“早在封頂的時候，全國範圍內，一些大型企業就已經找到了我們。”
“這其中還包括了很多的國企。”
“要知道，現在我們的大樓，是整個中海，乃至於全華夏，高度都是最高的。”
“稍微有點實力的企業，誰不想在這裡來設立一個總部，這對於他們企業實力宣傳來講，也是一個非常不錯的平臺。”
“帶着自己的大客戶，進入這棟大樓，然後坐在辦公室裡面，一邊洽談，一邊喝咖啡，再一遍的領略着外面浦江的美，這對於這些企業的人來講，是臉上添光的事情。”
蘇啓笑了下，明白丁慶凡的意思。
開口說：‘現在算過沒有，我們這棟樓每年的租金收益能夠達到多少”
丁慶凡說：“剛開始的時候，我還頭痛這麼大一棟樓，就算是每一層找一個大企業。”
“也要找上百家，而且還要有定實力能夠拿得起整層樓。”
“我們原本計劃是，免租半年，後面租金價格起點五十塊錢一個平方，每年遞增百分之五。”
“後來發現，我們壓根就不用出去做廣告，原來人家早就盯着我們這棟大樓了。”
“所以我乾脆取消了免租期，甚至於起始租金，我們還提高了幾十塊錢一個平方。”
“大樓的總投資，我覈算了下，已經達到了五六個億，但是我們每年的租金，就能夠超過一個億！”
“也就是說，這棟大樓的成本，五六年之內就可以收回！”
當蘇啓聽到了這個數據後，他目光當中也閃爍過了一絲光彩。
有些興奮的說：“回報率居然這麼高？”
“那我要多在這裡蓋幾棟樓才行。”
丁慶凡一頭黑的望着他“得，大蘇總您乾脆把這附近的地全部給拿了好了。”
“這個倒是可以有。”蘇啓笑着說。
“不過，我估計我們也很難在這一片拿到地了吧，畢竟能夠在這裡拿到兩塊地，已經算是非常給我們面子了。”
“人家萬科之類的，誰不是在盯着這快寸土寸金的地方。”
電梯這時候兜兜轉轉，終於到達了頂樓的地方。
丁慶凡從口袋裡掏出了一片鑰匙，邊開門邊說“這裡的地也基本已經被拿光了。”
“建一棟樓，五六年回本，而且根本就不用愁租。”
“每年的收益驚人，是個傻子都能夠看得出其中的回報率。”
“這比蓋一個小區賺錢輕鬆多了，坐在家裡收錢，產業還是自己的，也在不停升值。”
說着，大門被打開。
裡面馬上露出來了一個複式的結構。
“大蘇總，這裡是特意給你留的辦公室。”
‘一樓，是會客區域，以及你的辦公室。“
“邊上那個過道，可以直接上到頂樓，放心哈，整個頂樓，只有你這裡一個樓梯連接上去。”
“私密性保護的很好。”
“樓上有一個休息室，休息室外面，被修正成了一個直升飛機坪。”
“旁邊還有一個小型的高爾夫練習場，沒事你還可以打打高爾夫，陶冶下自己情操。”
蘇啓一臉無語望着他：“這注意是誰出的，高爾夫這玩意兒在我眼裡就是一個富人裝逼的運動、”
“我沒有任何興趣。”
他和丁慶凡之間沒有任何的隔閡，所以說話非常自然。
丁慶凡聳了聳肩膀：“得，白白浪費了幾十萬，當初弄那高爾夫練習場的時候。”
“我就第一個不同意，就知道你會沒有任何興趣，這事兒還得去怪胖子這傢伙。”
蘇啓笑着搖了搖頭：“算了吧，弄了就弄了，反正以後我沒事坐在那裡曬曬太陽也不錯。”
丁慶凡哈哈大笑道：“花了幾十萬弄出來的高爾夫練習場，你竟然拿過去曬太陽用。”
“天下也就你獨此一家了。”
蘇啓丟了一根菸給他，沒有回答，自顧自的在這複試結構的辦公室裡轉悠了起來。
這個辦公室的逼格非常高，充滿了科技感的味道。
跟他大正產業園裡的辦公室風格有着很大的區別。
那邊可能走的風格更多的是嚴肅的味道，畢竟在哪裡需要面見很多的領導。
而這裡，咋一看上去，不像是個辦公室，更像是一個喝咖啡，休閒的地方。
也看得出來，新益海地產在他這辦公室上面花了不少的心思。
蘇啓走到了落地玻璃跟前。
這裡視野，幾乎能夠看到大半個城市的風貌。
外邊的雲層，好像是在他的腳下一般。
立時，一陣心潮澎拜的感覺從心底滋生。
猛然之間，他突然明白，國內很多成功人士，他們爲何總是喜歡去爬山。
並不是他們想要鍛鍊自己的身體，王總曾經征服過喜馬拉雅山，要是目的是爲了去鍛鍊身體。
跑到雪山上去鍛鍊，這是腦袋被槍打了。
是他們喜歡這種征服的感覺，而征服的感覺，只有站在峰頂，望着腳下山巒起伏的時候，那種感覺纔會爆棚。
蘇啓此刻，望着外面城市的城市高樓，發現自己站在了最高的位置。
所以，一時間，豪情萬丈。
一手插在口袋裡，另外一隻手夾着煙，吸了一口，背對着丁慶凡開口說。
“你說，這座城市，算不算已經在我們腳下了。”
“未來，我們眼前的城市，還會起來很多很多高樓，但，我希望，有一天，我站在這裡的時候。”
“滿眼望去，都是啓程地產，以及新益海地產的LOGO小區。”
丁慶凡一屁股坐在了沙發上：“這個目標我們正在努力。”
“這棟大樓，奠定了新益海地產新的里程碑。”