上林壹號位於上林區迎賓路1號,由2棟16層和3棟19層的住宅組成,在小區中間還有一座三層高的小區會所,5棟樓獨立成棟,私密性良好,一梯兩戶,共計360戶,最小戶型5室三廳三衛374㎡,最大戶型九室五廳四衛722.9㎡,另有六室四廳三衛面積488㎡和七室五廳四衛面積612㎡兩種戶型,物業費5.5/㎡,按最小面積374㎡計算,光物業費都要2057/元,不過這點錢對黃成宇來說,不算什麼。
上林壹號中間有個人工湖,人工湖的中間就是小區會所,黃成宇買的房子就位於2棟902,上林壹號一共有3道門,正門位於迎賓路,又稱南門,2號門位於花茗路與金域城東門相對,3號門稱爲北門,是應急通道,只在每天早上6:30-7:30,下午5:30-7:00這兩個時段開啓。
從豪庭花園酒店到上林壹號開車,不到20分鐘,蕭睿晗從吳芸那裡要來了福克斯的鑰匙,吳荷自告奮勇的要坐蕭睿晗的車,原因嘛,其實很簡單,她一向看不慣兩位嬸嬸。
福克斯跟在吳玲的皇冠後面,上林壹號的物業來自於瀚海地產旗下的風茂物業,自然就要比其他小區的管理,更加嚴格細緻了些,經過一番確認和登記後,終於順利的進入小區,對於來訪的車輛,只能停在小區地面的的臨停車位,小區的臨停車位在2號門與3號門之間,而臨停車位上也不乏百萬級別的豪車,比如一輛兩百多萬的路虎。
“不就是開個皇冠,至於那麼嘚瑟。”吳荷看着吳玲開着他家皇冠在前面領頭的樣子,有些氣不過。
“我們要去的地方可是上林壹號哦,雲都的頂級樓盤哦。”上林壹號,蕭睿晗還真沒有去過,所以對這個頂級樓盤還是充滿的好奇。
從3棟的旁邊穿過去,正面人工湖,湖邊綠蔭環繞,綠廊下有幾個老年人正在下棋聊天,從3棟擡眼就可以看到夢想家園的2棟。
“聽二嬸說,這個房子他們看了很久纔拿下的。”
“這裡的房源就300多套,掛出來的很少。”能在上林壹號買的起房的,基本上都屬於不缺錢的那種,房子空着也就空着的那種。
“不知道的人,還以爲唐靜姝是她女兒,唐靜姝找了一個金龜婿,自家的女兒拿不出手,就開始巴結起以前她最看不起的人了,以前人家唐靜姝家裡窮,她可是什麼難聽話都說過。”
“大約是年紀大了,記性也不太好了吧。”
上林壹號開盤價3萬/㎡,而當時雲都的房價均價在3000-4500/㎡,最小的374㎡當時的售價也在1122萬,按照現在5.6萬/㎡的均價,這套房都要2000萬,即便首付30%,也要妥妥的620.3萬,以20年240期,月供6.1萬,別說在這裡買房,就是買個車位,也相當於在二環內買個小戶型,再過2年,這裡的房價會達到峰值的10萬/㎡,之後也一直維持在9.8萬/㎡上下。
上林壹號的門禁系統來自德國,吳玲摁開之後,一行人前後進了電梯,直達9樓,進入房間之後,一羣人四下散開,站在主臥外,這種面積的房子主臥的面積多在42-45㎡,外帶9M長的觀景陽臺,主客廳面積大約在65-67㎡左右,基本上相當於某些小區的小套二了,15㎡的觀景陽臺,120CM高的進口中空玻璃護欄1.5CM扶手,外帶一個生活陽臺,光這三個陽臺的面積就超過了30㎡,而隔壁488㎡的陽臺會超過40㎡,而主客廳就達到120㎡,相當於套三了。
看的出來住在這種千萬級別的豪宅裡,黃成宇還是花了不少錢,按照裝修費是房價的最低比例10%來算,保守估計黃成宇光投在這套房子的裝修錢,就差不多200萬,光地上貼的大理石地磚都花了近十萬。
整套傢俱都是從某品牌傢俱獨家定製,據說年前安裝完畢之後,晾了3個月,定製傢俱本來就不便宜,將來臨湖觀邸的別墅是不是要整套高端實木傢俱才行。
蕭睿晗只是粗粗的看了幾個臥室之後,就和外間的其他人一起坐在寬大的沙發上,吳老二家的得意的給大家介紹起了全套立體環繞音響,這一套東西配下來也不便宜,蕭睿晗好奇的用手機度了一下,這套東西配下來大約十幾萬吧,記得當年吳憑買的一套立體聲也花了好幾萬,看的出來黃成宇還是一個追求生活品質的人。
“老五啊,還是你福氣好,找了個好女婿,你和老唐後半輩子就不用愁了。”這次是說話的是吳玲她媽。
“孩子大了,總歸要成家的。”老五吳珍比起這兩位能說會道的嫂子就差的太遠了。
“蕭睿晗,我聽芸芸說過,你家好像就在附近,什麼時候去你家參觀一下。”吳玲突然站出來,強行轉移了話題。
“怎麼敢和這千萬級別的豪宅比。”隔壁金域城的房子開盤的時候,接近1萬,到現在才1萬/㎡,要等到16年底,這邊的房價纔會迎來上漲。
“什麼時候能在金域城買套房子就好了。”吳晚晚也知道自家皓月城的房子怕是保不住了,這會子奔馳已經抵給債主,可她依然維持着光鮮亮麗的外表,至於錢的事,從來不在她的考慮範圍之內。
“也是,皓月城的房子都多少年了,你們家鄧盈盈都是個大姑娘了,也改換個大房子了。”吳老二家的趕緊表態支持,她尋思着,要是吳晚晚買了新房,皓月城的房子就空出來了,到時候跟老頭老頭頭說說,自己一家人就可以搬進去了。
“吳玲,聽說你們那邊快拆了,到時候拿到房子了,賣一套湊個首富,貸款買一套,將來自己也有資本,這年頭要想不被別人看扁,可不得自己攢點家底。”
“那我可就借你吉言了,但願我們那邊能早日拆遷,到時候買房子,可不得要麻煩你了。”這完全就是把她當免費中介,還真不把自己當外人,這讓蕭睿晗心裡非常不樂意。
坐了一會,覺得也沒什麼意思,蕭睿晗選擇離開,吳荷見蕭睿晗要走,也趕緊開溜,以前就覺得這兩位堂嬸喜歡巴結,沒想到看到最窮的唐靜姝嫁了黃成宇,這兩家就開始眼饞,主動就貼上去了。
“想什麼呢?”吳荷出了單元門,就直接奔了人工湖岸邊。
“她們兩,還有臉嗎?以前她們兩一唱一和嫌棄人家的時候,怎麼沒想到今天唐靜姝發達了。”
“不都是這樣嗎?結果呢?你以爲唐靜姝心裡沒本賬,誰對她好,誰對她不好,糊弄不過去的。”
“二嬸以爲小姑真要在金域城買了房子,皓月城的房子就給她住了?她都多少睡了,整天不切實際的瞎想。”
“你看到明白。”
“我們那邊真要拆遷了?”
“聽我同學說的,就在你們隔壁村,聽他說,他們村裡已經開過會了,估計你們那邊也快了,早拆晚拆都是拆。”
“我也覺得早些拆了好,然後挑個離她們遠點的地方,省得聽她們整天唸叨,一會這家怎麼,那家有怎麼了。”
“對了,吳佳隆現在做什麼?”吳佳隆和吳荷是兄妹,他們和吳芸是堂兄妹,幾家人挨的很近。
“佳隆在南嶺買了房子,把叔和嬸接過去了。”
“那邊有個段子,說在街上打掃衛生的大叔大嬸,指不定就從包裡拎出一大串鑰匙。”南嶺最出名的莫過於南嶺灣御景億元豪宅,全裝頂級品牌配置,買房的人要先驗資才行。
送吳荷回了酒店,蕭睿晗還車鑰匙的時候,發現吳芸已經喝的躺着包間裡的沙發上了。
“哥,她這是又喝了幾瓶?”
“少說有兩瓶吧。”
“每次都這樣,你就不能勸勸她。”