第333章 蘋果的反擊，殺雞儆猴
單一的房地產商，沒有足夠的產業優勢，帶不動地方經濟，要不到太好的政策優惠。
單一的產業商，沒有房地產資質，也拿不到大量的優質土地。
可以說，任何單一的優勢都打不出王炸的效果。
而王逸不同，剛好有星逸科技、美柚科技等產業優勢，又有地產資質。
既能打造高端居民區，又能配建科技園區，產業園區，提供就業機會，帶動地方GDP發展。
兩相結合，直接打出王炸效果！
這是萬科，龍湖，綠城，碧桂園、恆大都不具備的核心實力，更是核心優勢。
也是地方政府都求之不得，爭相合作的對象。
尤其是王逸和濟州的合作，三百畝科技園區，518摩天大樓，千畝住宅用地，以及手機工廠，手機產業帶，平板工廠，平板產業帶，還有數據中心！
這些合作，別說全部實現，但凡能實現一半，濟州的GDP都能飛速騰飛!
濟州的產業結構也會全面優化，全面升級。
對此，不只是省內羨慕，其他城市也羨慕不已。
如今王逸要去島城投資，復刻和濟州的合作模式，助力島城產業升級，帶來千億GDP，島城自然求之不得，根本不可能拒絕。
宋思凝笑了：“董事長，只要我們透出想去島城投資的風聲，島城估計會迅速成立特別小組，主動拿出優質土地和優惠政策給我們！”
王逸點點頭：“要的就是這個效果!”
這幾年土地本就便宜，王逸大可以以小博大，要到足夠的優惠政策，和在濟州一樣，趁着超低價拿下大量土地。
比如濟州東郊，當下還是大郊區，樓面價才2000左右。
建安成本2000，加上稅費營銷費用等開支1000，總成本5000，賣6000一平，利潤1000塊，一套百平的房子能賺十萬。
可王逸有產業，能要到更多的優惠，更低的價格。
比如濟州的一千畝地，本該40億，但因爲王逸願意打造518摩天大樓和美柚科技園，愣是通過對賭協議打了六折，只要24億！
對賭協議對王逸沒多少難度，相當於地價直接打了六折，樓面價才1200元，簡直白送。
要知道五年後，這個地方的樓面價都要2萬！
而王逸拿的樓面價才1200！
沒法比，根本沒法比。
等到15年左右動工，17-18年樓市巔峰出貨，一平賣3萬-3.5萬！
想不爆賺都難！
幾百億的利潤，根本沒法算！
而且房子是三四年後才動工，屆時星逸科技資金富足，根本不用擔心。
就算缺錢，也可以把土地抵押給銀行進行貸款，用貸來的錢把房子蓋起來，依舊是數倍的利潤！
整個過程，王逸甚至不用出錢，無本買賣而已。
至於24億的買地錢，對去年的王逸是個巨資，可對今年的王逸，完全不值一提。
隨着xphone 1的熱銷，銷量突破1500萬，利潤都近300億了！
可以說，當下的星逸科技已經藉助xphone 1的熱銷，度過了資金匱乏期。
多出來的資金與其放在銀行貶值，不如趁着當下土地便宜，只有五年後的五分之一，大肆囤地！
英雄所見略同，果然，宋思凝的想法和王逸一樣：
“下個月開始，天氣轉暖，春夏將至，純欲風裙裝再度熱銷，美柚甄柚服裝也會恢復現金奶牛的地位。再加上黴黴的代言，甄柚美妝也能大賣，的確不缺錢了。以後賬上的資金只會越來越多，這些資金投到房地產，是個不錯的選擇。”
王逸點點頭：“是啊，雖然半導體，大數據，AI研發會燒錢，但星逸科技賺的更多，現在不僅xphone 1熱銷，剛上市的星逸平板X1和星逸平板X1 pro也在熱銷，甚至預售的xphone 1pro都訂單不俗，夠支撐那幾個燒錢大戶了！”
四款產品全部熱銷，讓王逸手頭寬裕了不少。
說起新品，宋思凝就興奮了：“我剛看了一下，星逸平板X1上市第一天，國內線上線下總銷量突破40萬臺，海外線上線下總銷量突破60萬，全球銷量突破百萬！營收超過35億人民幣。”
“星逸平板X1 pro賣得更好，國內線上線下總銷量突破60萬，海外線上線下總銷量突破90萬，全球銷量突破150萬！營收超過65億人民幣。”
“兩款平板加起來，營收突破百億了！”
王逸笑了：“平板首日都能有這麼高的銷量，這麼高的營收，真的很成功了！”
“是啊，主要是咱們的產品好，價格也合適。當然，還有ipad的負面襯托。”宋思凝意味深長道。
“哈哈哈。”王逸捧腹大笑：“的確，多虧了ipad太辣雞，否則大家也不會哄搶我們的星逸平板。”
“不過下個月，他們會發布ipad第三代，會不會……”宋思凝有點擔心。
王逸擺了擺手：“不會，ipad第三代，除了屏幕和處理器有提升，其他方面依舊很垃圾！尤其是鏡頭，運行內存，IOS系統的僞後臺，都是硬傷。”
“那就好。”宋思凝話鋒一轉：“對了，xphone 1pro的預訂也爆了，雖然下個月才上市，目前全款預訂人數已經突破100萬！”
“什麼？”王逸嚇了一跳：“這才第一天，xphone 1pro全款預訂人數就超過百萬了？”
“對，超過了！”
“沒想到，真沒想到，賣到4999起步的價格，還能賣得這麼好！”
王逸神色有些複雜。
若是現貨開售，首日銷售百萬也就罷了。
問題是現在是全款預售，預售都有百萬人付費，那xphone 1pro的銷量同樣不可估量。
“沒辦法，xphone 1pro升級太大了，全球首款四核，全球首款2g運存，全球首款800萬前置鏡頭，全球首款美顏相機，全球首款多任務分屏手機……”
宋思凝笑着開口：“這麼優秀的手機，才五六千，比垃圾蘋果還便宜，我是消費者我也買！”
“也是，那就通知星逸手機工廠，停止生產xphone 1，全面生產xphone 1pro，儘快生產，爭取下月中就上市。還有比亞迪那邊，先增加100萬xphone 1pro產能。”
王逸選擇xphone 1pro預售，也是想看看xphone 1pro的銷量，從而定產能。
在2012年，國產手機賣到蘋果的高價，這是從未有過的。
xphone 1pro若是銷量小爆，星逸手機工廠月產能250萬，足夠了。
若是銷量大爆，星逸手機工廠產能就不夠看了，比亞迪也得加上。
如今果然銷量大爆，比亞迪也得增加100萬產能！
後續根據xphone 1pro的銷售情況，再調整，若是持續熱銷，比亞迪的工廠的產能還得增加。
一切都得市場說話。
“好的，董事長。”
王逸繼續道：“兩款平板的產能也都增加，星逸平板X1照着一個月三百萬生產，不夠再加。星逸平板X1 pro照着400萬生產！”
“好！”
星逸平板X1 pro雖然價格更高，但作爲四核平板，反而銷量更高，尤其是海外，大都直接衝星逸平板X1 pro。
性能第一位！
而星逸平板X1則憑藉8英寸的小屏+高通雙核旗艦芯片也賣了不少。
8寸的小屏幕，隨身攜帶很方便，尤其是玩手遊的，簡直是手遊神器！
再加上更低的價格，也銷量不俗。
“對了，xphone 1的銷量有沒有降低？”
宋思凝搖了搖頭：“不但沒有降低，反而超過了前幾日的十幾萬，今日的單日銷量又超過50萬了！”
“又高了？”王逸有些意外，可很快也就明白了原因。
一來，這次巴塞羅那發佈會轟動全球，國內熱搜也上了不少，給xphone 1帶來了恐怖流量。
之前也是，每次上熱搜，xphone 1的單日銷量都能從10幾萬暴漲到五十萬！
這一次也不例外。
二來，雖然四核的xphone 1pro來了，更強大，更高配，可價格也足足貴了1700塊，比xphone 1貴了一半還多。
這麼高的售價，不是所有人都消費得起的。
當下平均月薪才兩三千，拿一個多月的工資，買一部3299起的xphone 1，大多數人沒壓力。
可若是拿兩個多月的工資，去買一部4999起的xphone 1pro，那很多人都有壓力了。
因此xphone 1pro雖好，他們反而更加堅定地買xphone 1！
適合自己的，纔是最好的。
宋思凝繼續道：“不止如此，xphone 1的經銷商訂貨也多了很多，我估計少不了運出去給海外客戶，這就有些難以置信了。按理說xphone 1pro發佈了，他們對xphone 1的水貨需求應該降低，怎麼會不降反增？”
王逸微微一笑，一下子想到了原因：
“理由簡單，隨着xphone 1pro在海外發布，星逸手機名氣大震，但xphone 1pro還沒上市，根本買不到，反而使得xphone 1的水貨賣得更好。再加上xphone 1pro下個月才上市，上市前兩個月國內都不夠賣，水貨更難。還不如趁機多賣xphone 1的水貨，所以他們瘋狂進貨！畢竟xphone 1的水貨利潤很可觀。”
宋思凝恍然大悟：“原來如此！”
王逸有了計較：“關注後續銷量變化，若是xphone 1持續熱銷，比亞迪當下300萬月產能未必夠，再加一百萬。若是銷量疲軟，就不加了。”
“好！”宋思凝牢牢記下。
原本王逸預計這個月xphone 1的銷量會掉到四百萬，下個月會掉到三百萬。
不出所料，這個月xphone 1國內銷量真掉到了400萬，結果海外水貨爆了，又貢獻了一百多萬。
於是，二月份xphone 1的全球銷量又突破500萬了，王逸都很是意外。
下個月國內銷量還得掉，大概率只有三百萬，但全球銷量能賣400萬還是500萬，就得看海外水貨了。
但不管如何，xphone 1都徹底賣爆了！ 王逸心情大好：“現在xphone 1，星逸平板X1，星逸平板X1 pro，全部熱銷。xphone 1pro還沒上市就大量全款預訂，星逸科技的現金流將變得非常可觀。但長遠看，要持續投資半導體，大數據，雲計算，AI，依舊有壓力。”
宋思凝很是贊同：“是啊，這幾個燒錢祖宗，隨便一項，一年就是一兩百億，要燒好多年。”
王逸點點頭：“是啊，因此我們得好好規劃一下，讓我們手中的錢更好地利用，生出更多的錢！讓星逸科技發展的更好，持續性爆賺，才能持續發展！”
“董事長，你有計劃了？”
王逸點點頭：“星逸科技要想快速發展，並且快速賺錢，就得產業+地產，兩手抓。”
“濟州這裡，一千畝居住用地太少，目前咱們資金充沛，美柚科技園附近，高新區，若是有土地出讓，咱們就去競拍，直接拍下！有多少，拍多少。”
畢竟是未來的金融中心，再加上美柚科技園，以及星逸科技分部，這個地方五年後只會變得更加值錢。
前世只有金融中心，18年都賣到了3萬多，這一次又多了星逸科技和美柚科技的加持，只會更貴！
當然得多拍地！
“好。”宋思凝應下。
王逸繼續道：“島城那裡，也復刻濟州的模式。在島城打造星逸科技島城分部，也低價大量拿地，建小區。”
“好。”
“而且光濟州和島城還不夠，其他優質城市也瘋狂拿地。比如蘇市，杭市，津門，蜀都，南都等優質城市，都打造一個星逸科技分部，都在周圍拿地，配建小區。”
“這……”宋思凝嚇了一跳：“董事長，這手筆太大了吧？”
王逸微微一笑：“沒辦法，每一個巨頭都是一個總部，N個分部。BAT如此，華爲也是如此。同樣，星逸科技不斷髮展壯大，產業數量，員工數量，部門數量，都會飛速膨脹。一個帝都總部，一個濟州分部，一個島城分部都不夠，只能繼續擴張！”
“好。”宋思凝牢牢記下，可心中還是有些不理解，畢竟她不是重生者，不知道五年後房價會有多瘋狂！
王逸看出了宋思凝的心思，幽幽道：
“當下地價便宜，未來地價會暴增五倍，甚至十倍。這兩年正是我們瘋狂圈地，蓋產業園，蓋居民樓的好時候。若是現在不出手，等四五年後，地價飆升500%，房價也高了好幾倍，那個時候星逸科技再想擴張，再想四處建科技園，那就難了啊！”
“原來如此。”宋思凝恍然大悟：“我這就成立專門的投資部門，處理這事。”
“好。”王逸看向窗外，心中有了完美的規劃：
接下來的幾年，星逸科技會飛速擴張。
2012-2015年，趁着低價瘋狂拿地，囤地，同步建設科技園區，擴大產業規模。
2016年-2018年瘋狂蓋居民樓，配建學校，蓋518。
2017年到2019年，瘋狂賣房，高位出貨套現！
前幾年房價低，沒必要急着蓋樓房，先建產業。等幾年後房價高了，再蓋樓賣樓。
反正那幾年樓市瘋狂，一棟樓還沒開始蓋，就賣沒了！
哪怕王逸2017年7月份開始蓋，2019年交房，都能在2017年把房子全部賣光。
那幾年的樓市就是這麼瘋狂。
瘋狂到售樓處都成了大爺，直接一句：“全款的先進來選房，八成首付的稍等一下，六成首付的往後稍一稍。五成一下的，沒房了，去隔壁看看。”
“什麼？公積金貸款？抱歉，不支持公積金，那玩意回款慢！”
就是這麼瘋狂。
何況王逸先把產業蓋起來，也能提高附近的房價，地方政府也更放心。
地方爲了開發商配建產業、商業，才低價給開發商居民用地，最怕的就是開發商把低價居民樓全給賣光賺了錢，最後配套的產業、商業、學校這些不賺錢的，全部爛尾。
前世所有城市都被這樣坑過，每個片區都被這樣坑過，甚至被坑了N次。
比如恆大518，就是如此，低價住宅賣光了，賺錢了，518成了坑！
王逸反向操作，先產業後賣樓，自然更令人信服。
第二天一早，王逸和宋思凝一行踏上歸途，回國。
而HTC的新品發佈會，照常召開，記者也來了不少，也都是衝着HTC新機來的。
但卻不是爲了單純地報道HTC新機，而是拿着HTC新機和星逸科技的xphone 1pro做對比，蹭熱度。
於是一系列參數，悉數曝光，也上了幾個熱搜：
【接力星逸科技，HTC發佈全球第二款四核手機HTC One X！】
【HTC四核新旗艦，英偉達tegra 3處理器，1G運行內存，4.7英寸720P高分屏，安卓4.0系統，1800毫安時不可拆卸式電池，前置130萬像素，後置800萬像素攝像頭。分16g存儲和32G存儲兩個版本。】
【HTC One X 1+16g，4499。1+32g，4999！更低的配置，更低的價格。】
【比起xphone 1pro，HTC One X配置全面縮水，哪怕便宜五百，都無法挽救頹勢。】
【HTC王掌櫃說，HTC One X比iPhone 4s配置更高，性能更強。】
【HTC One X不敢和xphone 1pro對比，全程拉踩iPhone 4s！】
【HTC One X發佈，運存，鏡頭，存儲，電池容量，全面不敵xphone 1pro！】
【HTC One X的發佈，更加襯托出xphone 1pro的強大！】
……
看着這些新聞，庫克氣憤不已：
“法克！HTC真不要臉，不敢和星逸科技比，全程拉踩iPhone 4s，真是無下限。”
“你看看她說的，HTC One X前置鏡頭高達130萬像素，我們iPhone 4s只有他們的零頭！”
“還有運存，HTC One X內置1g大運存，是iPhone 4s的兩倍！”
“無恥，真無恥！”
“他們怎麼不和xphone 1pro比？”
“怎麼不說他們HTC One X的前置像素只有xphone 1pro的零頭？”
“怎麼不說HTC One X的運存只有xphone 1pro的一半？”
“真是玩的一手騷操作，現在好了，都來罵我們蘋果了。”
“以至於那些媒體排名，都是xphone 1pro第一，HTC One X第二，xphone 1第三，咱們的iPhone 4s成了第四！”
庫克越想越氣：“512M怎麼了？又不是不能用！”
副總裁點點頭：“憑藉咱們蘋果的後臺機制，512M是能用的，可是三十萬前置像素是真的不能用！”
“……”
庫克張了張嘴，想了很久，也想不出反駁的話語：
30萬前置鏡頭，的確是沒法用。
可是他也想不到未來手機發展的方向，會是前置鏡頭也要成爲主力！
在2012年，所有手機廠商的普遍印象，前置攝像頭都是陪襯，30萬像素，130萬像素足夠了。
沒有人會真的拿着前置去拍照。
可誰想，王逸不講武德，第一部手機就把前置幹到了500萬像素，直接讓用戶發現，自拍最重要，前置也得高像素。
別說庫克了，哪怕喬布斯都很有侷限性。
最簡單的，喬布斯反對大屏手機，覺得3.5英寸纔是靈魂，大屏手機都是垃圾。
幸好後續的庫克堅定地走了大屏路線，若是跟着喬布斯的思路，繼續走3.5英寸的小屏路線，怕是蘋果早就完了。
可這些戰略眼光，王逸心裡門清，友商就一無所獲，都得賭！
賭對了還好，一旦賭錯了，哪怕一步錯，可能就滿盤皆輸。
像是iPhone 4s的三十萬前置鏡頭，512M運行內存，1420毫安的電池，都成了被友商爆錘，被用戶吐槽的地方。
尤其是xphone 1和xphone 1pro的出現，彷彿iPhone 4s的剋星，把蘋果克的死死的。
唯一欣慰的是，xphone 1和xphone 1pro只能夏國賣，不會影響iPhone 4s的海外市場。
可如今HTC One X又來了，也摁着iPhone 4s的短板狂虐，那麻煩大了。
庫克想到這些，語氣都凝重了：“xphone 1pro不能全球化，對我們影響有限。但HTC One X全球開售，對我們的影響可就大了。”
一屋子高層恍然大悟，紛紛開口：
“董事長說得對，我們可以在夏國市場失敗，但不能全球市場都失敗！”
“言之有理，可以全球化的HTC One X纔是我們iPhone 4s最大的敵人！”
“一旦HTC One X全球熱銷，那我們的iPhone 4s可就真的麻煩了，必須扼殺HTC One X！”
“沒錯，將HTC當做第一大敵，全面打壓HTC One X！”
“至於怎麼做？還是老規矩，專利起訴！”
“好，我們先蒐集證據，等HTC One X一上市，就起訴！”
庫克點點頭：“對，就這麼幹，要在歐美多個國家同時起訴，要求禁售HTC One X！夏國市場被星逸手機暴擊，我們已經損失慘重，決不允許再被HTC One X搶走市場！”
“那些被星逸手機搶走的份額，就從HTC身上討回來。只要HTC One X被禁售，我們iPhone 4s不但不會受影響，還能吃掉HTC空出來的市場份額！”
“沒錯，如此有得有失，說不定能補回夏國丟失的體量！”
庫克冷冷一笑：“那就集中所有力量，對HTC發起專利訴訟，禁售HTC。這既是對HTC的打壓，也是對星逸手機的警告，警告他們不要海外開售，否則就是HTC的下場！”
庫克最擔心的，就是星逸手機全球化。
像是xphone和xphone 1pro那麼優秀，一旦全球開售，iPhone 4s可就真不好那賣了！
因此，庫克決定雷霆出手，拿着HTC殺雞儆猴！
“一石二鳥，殺雞儆猴，董事長英明！”
下屬奉承不斷，心中更是佩服。
他們只想着幹HTC，庫克卻想到藉着專利戰打壓HTC，同時警告星逸科技別亂國際化！