五百萬，只是前菜？
李曼君深吸一口氣，畢竟也是經手過千萬資金的人，不要這麼沒出息。
可是恆達是什麼產業？
那可是房地產啊！
李曼君端起杯子喝兩口咖啡壓壓驚，示意朱耀威快點上菜，自己做好準備了。
“看報了嗎？”朱耀威問。
李曼君搖頭，其實她並不愛看報，一般都是晚上有時間的話看個新聞。
因爲重生的緣故，大事件自己心裡有數，加上新增了舊衣回收的項目，工作反而更忙了，已經好一段時間沒看過報紙。
朱耀威出乎意料，又有點在意料之中的感覺，直接到咖啡店外的報亭裡買了一份報紙。
日期是昨天的，朱耀威指着其中一條，示意李曼君看看。
李曼君低頭看去，央行發佈了《商業銀行自營房貸款管理暫行條例》，銀行商業性住房貸款終於走上正軌。
新規定的住房貸款條件是比較嚴格的，一是要求有提供雙重保證，抵押擔保和保證擔保。
二是最高期限只有十年，三是要求借款人先有存款，且存款金額不少於房價款的百分之三十，存款期限必須在半年以上。
李曼君又一瞬間的怔愣，房貸居然就這麼悄無聲息的到來了。
原來，1995年8月後，大家就可以貸款買房。
雖然此刻這個條件並沒有後世那麼便利，但商業住房貸款的到來，必將掀起新一輪房產風暴。
尤記得93年南省那場房地產泡沫帶來的強大沖擊波，輻射到普通平民百姓家，小姨和小姨夫大半生的積蓄就這樣打了水漂。
這還是不嚴重的，哪一年，天台上排隊的人數都數不清。
“沒想到吧，大家以爲房地產不會再起來，但這只是一次錯誤的失敗經驗，吸取了經驗教訓後，它又捲土重來了，而且會越來越好。”
朱耀威澹笑着說：“可惜你今年沒有去海市，要不然就可以看見咱們那座爛泥灘，現在是什麼樣子。”
“對了，五棟樓已經全部封頂，商場框架已經基本完成，加上新政策，咱們的房子會賣爆。”
李曼君指了指自己手邊的匯票，“這筆錢是？”
“預售定金。”
朱耀威整個意氣風發的樣子，連周圍炎熱的氣浪都避開了他似的，和李曼君滿頭大汗的模樣完全就是兩幅樣子，不知道的還以爲他們倆不在一個房間裡。
李曼君緩了一會兒，順手把匯票放進包裡，這一波，原地彈射起飛！
“你是恆達除我以外，最大的股東，這次只是我對你一直以來的幫助的感謝，接下來，每個月都會有一筆屬於你的分紅打進你的私人賬戶。”
“每一筆，都不會少於兩百萬。”
私人賬戶和公賬，這可不是一碼事。
這筆錢，完全是屬於李曼君一個人的，而不是綠曼公司。
李曼君在心裡算了一筆賬，這樣的話，項廉的芯片研究，完全不用擔心資金問題了。
朱耀威特意觀察李曼君的表情，見她聽到這個好消息居然沒什麼太大情緒波動，頓覺無趣。
看來還是得把錢直接砸她面前效果比較好，比如，五百萬。
朱耀威說，他又在海市買了一塊地，並且準備在榕城、東市，甚至首都，進行成功複製。
“未來幾年，我們恆達的商場一定會出現在全國各大發達城市裡。”朱耀威說得篤定。
聽他講這些，你一點都不會覺得他在吹牛且狂妄，只會覺得他說的都是未來會實現的真實事件。
李曼君一點都不懷疑，因爲她見過。
只是她從沒想過，自己會成爲這些商場的大股東。
“要我看，你那個破爛就別收了吧。”朱耀威認真建議道：“你不是拿下了拆改項目？專心做這個，比你做垃圾賺得多得多。”
“對了，你確定這麼好一塊地，要拿來建酒店？”朱耀威眉頭微皺，只覺得浪費。
千畝地，搞一個商品小區，四五棟樓建起來，一棟十八層往上，單是買房，都能一輩子衣食無憂。
但酒店卻不一樣，建好還得操心經營，哪有一下子打包給物業公司管理來得舒服？
“不過我也只是建議，你想怎麼做是你的事，不要受到我的干擾。”朱耀威好心提醒，似笑非笑的神情。
李曼君無語的睨他一眼，“你個馬後炮。”
“不說這個了，你不是要和我聊芯片項目？”她差點忘了這件大事。
房地產還能躺賺二十年，但二十年後，是高科技的天下！
朱耀威還真把這事搞忘了，聊起自己的成功，總是忍不住有些沉迷。
他哈哈笑了兩聲掩飾尷尬，這才詢問李曼君關於項廉和芯片的情況。
李曼君如實相告，並說了自己對芯片項目的看好，以及芯片未來的關鍵性作用。
“軟件有人抓，硬件卻被忽視了徹底，等到人們意識過來時，一切就都晚了。”李曼君神情嚴肅的說。
朱耀威眼鏡下的黑眸裡劃過一抹驚訝，似是沒想到李曼君居然這麼有大局觀。
“失敗的話，你難道不心疼砸下去的錢？”朱耀威試探問。
李曼君當然心疼，也懶得說那些假大空的話來掩飾，“誰的錢也不是大風颳來的，我有情懷，也愛國，但也是理智的，所以我投入進去的錢，會控制在我自己可以接受的範圍內。”
“但是，最壞的結果考慮了，也不能不想想最好的結果，萬一成功呢？”
萬一成功？
朱耀威嘴角勾起，露出一個饒有興致的淺笑，“那肯定會比恆達給我帶來的收益更大。”
畢竟，房地產就在國內發展，而芯片，它面對的市場是全球！
“我剛買了地，剩下最大一筆錢也給你了，現在我只能拿三百萬出來給你。”
朱耀威好奇問：“三百萬，你和項廉能分我幾成？”
李曼君壓下驚喜，反問他：“你是準備一次性三百萬，還是每年持續投入三百萬？”
朱耀威無奈一嘆，“工程最怕的就是資金不足，我沒辦法保證每年都給這個數，但如果你缺，可以隨時找我要，能有多少算多少。”
李曼君立馬拍板，生怕他後悔：“可以，就衝你這個態度，你的股份佔比和我一樣多！”