第250章 掛靠和合同

“怎麼了呀?”

“我也不知道,我對這方面不是太懂。”

“你是掛靠的吧?家裡幹什麼的?”張彥明一邊寫畫一邊問了一句。

從九十年代初期開始,各種私人建築隊施工隊就已經很多了,基本上都掛靠在公家建築公司上,像省建最多的時候下面有四十多個隊,大部分都是這種掛靠性質。

他們向掛靠單位交管理費,接受掛靠單位的一些管理,資金流水也是走掛靠單位的賬戶,但實際上並不屬於掛靠單位的人員,自己有自己的管理團隊和業務團隊。

掛靠單位的一些制度規章很難約束到這些掛靠者身上。

這種情況就難免的會有一些良莠不齊,爲了利益最大化他們什麼都敢幹,抽調鋼筋變更沙土比例什麼的大都是這樣的施工隊乾的事兒。

他們的工人就是純粹的農民工了,都是從哪農村或郊區招來的臨時工,工資低福利配套沒有,吃飯只要給一口餓不死就行,大大的減低成本。

在這個年代公家建築公司的工人還都屬於在編人員,大集體性質的比較多,也有全民崗,各種福利待遇加起來成本不是一般的高。

這也是他們競爭力弱的一方面,後來大部分都被淘汰掉了,私人建築公司靠着低廉的運營成本一躍而起。

……

“呵呵,”孫經理訕笑了一下:“我爸在區裡。是掛靠,現在都這樣,也是沒辦法的事情。不過我們施工方面你放心,絕對沒問題,保證速度和質量。”

“問題太多了。”張彥明頭都沒擡:“以前你怎麼幹活我管不着,我這裡這個狀態不行,我先和你說一下,要麼整改,要麼撤出去,沒有第三條路。”

“不至於吧哥們?”孫經理臉一抽抽。

“你以前幹過這種高層帶地下嗎?”

“幹過,不過沒你這個高,一建那邊有工程師負責具體施工,我們就是幹活兒,肯定不會有問題。”

“一建的工程師在這邊嗎?”張彥明問唐靜。

“今天沒看着,昨天在,來的還是挺勤的,他辦公室就在這邊上。”

“設計院的人呢?”

“也在,和工程師在一起辦工,都在邊上屋裡。設計院來的人多,五六個人哪。”

“有實習生,實際沒那麼多。”張彥明對這個還是瞭解的。

“竣工圖紙誰負責?孫經理,是你這邊還是一建?”張彥明又去問孫經理。

“一建,我這邊只管幹活,工程上的事兒都是一建那邊出人管着,圖紙什麼的也是他們管。”

“你這樣不行。你要是想做這行做起來做大,內臟得全,各方面的人手得足,起碼得能獨立組織這樣的施工才行。這工程實際不算大,算小項目。”

“這個得慢慢來,需要一些時間。”

“這個和時間沒有關係,完全就是看你心有多大,想幹到什麼程度,舍不捨得投本錢。算了,說這些沒用。”

張彥明止住話題,看了看自己寫出來的東西,想着還有沒有什麼遺漏和補充。他在夢裡曾經做過建築工程的專職安全員,是拿過A類安全證的。

安全這個問題,在整個九十年代直至00年代中期,都是被嚴重忽視的一個大問題,出事賠償誰掏錢這種事情行不說,這種事故本身就不應該發生。

多少家庭因此走向黑暗?能出來勞動的全是家裡的頂樑柱,如果能有一點別的辦法誰願意到工地上來吃灰受苦?他們掙的錢是開發商利潤的幾分之幾?

卑微的人羣卑微的活着,承受着保種不公,辛苦,吃豬食住狗窩,給開發商創造着天文數字一樣的利潤,這樣的情況下連基本的安全教育都不搞,基本的安全設施都不弄,良心真的不會疼嗎?

“不是,那啥,哥們,張總,有話你就明說唄,這整的我心裡七上八下的,誰都不容易,你說是不?”

“等那邊來了一起說吧,我這只是一期,後面還有項目呢,如果不在這個時候把這些事兒說明白以後怕是還是不行。不是對你,就算是一建自己的施工隊在這也是一樣。”

建築施工工地管理混亂是這個時代的問題,和具體的哪家單位關係不大,是行業性問題,後來才因爲不斷的各種事故,相關部門這纔不得不重視起來,開始規範管理。

“嫂子,施工合同複印件你這邊有吧?”

“有,我給你拿。”唐靜起來掏鑰匙去角上的文件櫃裡拿出合同,張彥明接過來翻看,一條一條看的很仔細:“這合同是誰擬的?”

“紅葉弄的,咱們自己。”

“還是缺經驗,考慮的不是太全面,得籤一份補充協議。”張彥明邊翻邊說。他主要看的就是關於安全以及乙方責任這一塊,都沒表達的十分清晰。

要知道合同是不能使用或者間接使作意義比較含糊的詞彙的,這樣以後如果真的發生了問題到法庭上也是說不清楚,只能是無盡期的扯皮。

但是國人的習慣總是喜歡用一些模糊的概括性詞彙來寫文件或者整理合同,這個毛病直到後來,經過一些不斷髮生的事情才得以改變。只有教訓纔會讓人迅速變得謹慎起來。

“這個也沒什麼大作,我們幹活兒,幹好了你們付錢就行了唄,還能幹什麼?”孫經理插了一句。

這也就是這個年代這個行業大部分人的思想,合同在他們心裡都沒當成什麼重要的事情來面對,也不過就是證明一下雙方的僱傭合作關係而已。

這個時候靠的是關係,是人脈,是能量,就算有事情發生也很少有人選擇打官司。主要是這個階段法院也確實起不到什麼作用。

“不能重視合同,公司的發展就有限,不能重視商業信譽,那這個公司就沒有可能發展。以後你就明白了。”

張彥明簡短的回了一句扭頭看向門外。

又一臺車開了過來,和孫經理的車並排停在一起,把這邊的道路完全堵死了,推沙子的工人只能繞個大圈兒出去。

張彥明皺着眉頭看着這兩臺黑漆漆反射着陽光的豪車,心裡嘆了口氣。

第74章 早餐第786章兩個二叔和兩個大大第689章 打哈欠會傳染第795章 面活第1203章 長的還不好看第2191章 計劃第1390章友誼第一比賽第二和小脾氣第1593章 缺的其實不是飛行員第991章 不能做聖母第900章 巴縣第2196章 老孫的想法,2第1064章 穀場上的晚餐第1925章 保證第1156章 白眼狼第1658章 視察第198章 命運多舛的小店兒第1093章 朱董的憂慮第1438章 彈性的年紀第918章 被發現了第630章沒吃飽(給有一套啊賞+2)第1005章 出租車第1828章 城市發展的問題第2115章 她掙的比我多第609章我投降了第321章 早做準備第1720章 無線網絡第1150章 濃了容易心梗第541章 震撼(還二十年,4)第1231章 茶甸農場第972章 怎麼拉粑粑?第2152章 一手一個的失落第1654章 那些所謂大師們第1657章 這事兒有點複雜第546章 音樂綜藝第138章 入股紅梨第169章 早餐蔬菜餅第1381章 咱們不玩虛的第974章 我要這裡第836章 三座肉山第2136章 不太節能的藝術區第1355章 商行的大動作第752章重點保護動物第1673章 這怎麼預防?第735章是買不起爬犁嗎?第607章開過拖拉機沒?第502章 一飲一啄,莫非前定第1361章 卡車的側槓和後槓第105章 狗狗和巧克力第2359章 我到是願意第2130章 平頭和大鼻子第1247章 張小悅的滑梯改造項目第234章 入股第640章初選第1769章 冷靜,深呼吸第1432章 做好人要有度第1748章 不如個老太太第1040章 大爺,您心痛嗎?第2015章 旅遊前期公司(2)第1049章 孫紅葉的朋友第60章 別兇我爸爸(求正版點擊)第745章紅木第2084章 敢不敢用自家生產的車?第1450章 記仇的助理第867章 嫌我?第1175章 移動食堂第2115章 她掙的比我多第770章 再次被忽略第1782章 康家姐妹第1489章 要不要我幫你選?第589章誰是正方?第380章 有證了第1176章 你擅長忽悠嘛第2105章 現在你長大了第1978章 溼滑落世奇和高鉛玻璃第1223章 校車的想法(給水吧全是水,藍領小生,有一套呀,打賞+)第207章 不行就算了第2089章 還還,還有保證金?第496章 開學第57章 豆克以第65章 就一點點第1361章 卡車的側槓和後槓第374章 奶奶,你快吃吧第1975章 公司發展的真相第340章關於旅遊的話題第643章 比方是誰?第10章 似是而非(求推薦收藏)第394章 把張小歡扔了吧第1070章 我還沒學會呢第384章 籤個約第1280章 先來一千臺第1601章 老頭要搬家第1645章 八十歲還能正常麼?第357章 現在第2254章 可能是老了第1096章 什麼是成功第362章 沒那麼簡單的事兒第328章 你們幹嘛哪?第2366章 英雄總是沉默的第2359章 我到是願意第1311章 風光的背後