第一百四十六章 別墅拍賣一

自從得到航母的設計圖之後,張震就有點兒蠢蠢欲動了,不過他急也沒有用處,畢竟這個需要華夏政府批准的,而邱曉秋自從和兵器公司說完之後,那邊就沒有什麼動靜了,估計是在討論吧?張震因爲在等待消息,所以暫時也沒有讓小喵設計其它種類的戰艦,這個並不着急了。

雖然沒有得到消息,不過張震的日子還是要照常過的,一個月的時間已經過去了,張震的軍事地基都建設完成了,現在就等生產線和新式鋼鐵了,海底空間發生器還在那裡辛勤的工作着,這個需要耐心的等待,不過別墅的參觀日到了,全國各地接到請柬的富豪全部來到了魔都,平均起價一億五千華夏幣的別墅,他們也想要看一看是個什麼樣子,很多人還帶了風水師來,華夏富豪普遍都信這個。

張震是不擔心的,小喵根據科學的理論在這裡佈置了正能量磁場,對人有益無害,所以張震並不擔心風水師說這裡不好,也許他們根本就看不出也說不定,畢竟小喵的磁場理論和地球相距的太過遙遠了。不過有的風水師帶了羅盤,這個就很能說明問題了,畢竟磁場會影響羅盤,他們可以根據羅盤來判斷這裡的磁場是好是壞。

參觀日持續了三天,第四天張震的拍賣行終於開張了,別墅的拍賣在三層舉行,畢竟別墅的價格太高了,直接動用了高級拍賣場,二層的普通拍賣場不適合這次的拍賣。

錢多多負責了這次的開場,“歡迎各位朋友能夠來到輝煌拍賣行,對於今天要拍賣的東西我想大家也是看過了,那麼我就不多說廢話了,拍賣現在正式開始,有請拍賣師。”錢多多的人面夠廣,很多人都是他請來的,魔都本地商人都是郝東來和董天明請來的。

拍賣師是張震招聘的,確實有點兒本事,爲了這次的拍賣,輝煌拍賣行的三名拍賣師做了很多的準備。

“歡迎大家光臨輝煌拍賣行,這次我們拍賣的商品是別墅,大家肯定都看到過了,不過我想大家看的並不全面,現在我再次給各位貴客做一個詳細的介紹,我這裡不會誇大任何的事情,如果我說的這些別墅區裡沒有或者是沒有做到,那麼全部房款全額退還。”拍賣師表現出了一種自信,當然這是張震同意的事情,不然拍賣師可沒有這種權利。

“請看大屏幕,這是航拍的別墅全景,我們的別墅區叫做‘自然佳苑’,從高空中可以清晰的看到九十九棟別墅和園區內的河流、人工湖,大家看着這些想到了什麼呢?”拍賣師提出了一個疑問,張震其實都不知道這像什麼,他十分信任小喵的設計,所以基本上不會理會的,現在他也是仔細的看了看,沒看明白。

“瞭解風水的貴賓可能知道,這裡十分的像九宮圖,我們拿一張九宮圖和它重合之後您在看呢?”他說完的時候,有工作人員拿着一張大型的半透明的九宮圖案走了上來,然後和大屏幕上的圖像重合在了一起,還別說,真的對應上了,下面的人也是一片譁然,沒想到設計全貌是這個樣子,對於華夏人來說風水的事情寧可信其有不可信其無的東西。

“很多貴賓都找人看過了,我相信結果完全沒有問題,而且我們的設計並不完全是根據風水,更多的是根據科學,整個別墅區的設計利用了磁場理論,裡面充滿了正能量磁場,園林移植的植物,除了專家們的技術還有這種正能量的作用,本來移植的成功率不可能達到百分之百的,但是我們的移植完全沒有出現過任何問題,全部成活了,這不是宣傳,而是事實。”植物的移植成功率並不是能夠達到百分之百,這個是很正常的,所有大規模的移植都是有死亡率的,不過別墅區完全沒有這個問題。

張震對於這些也不是很理解,但是小喵則完全沒有問題,不過這個陣法是怎麼回事呢?“小喵,這個陣法真的存在嗎?”張震開始和小喵交流了。“當然了,老闆忘記了有修真星球了嗎?不過現在您的權限還不到,努力升級吧!”張震沒有想到又是權限不到,不過想想也正常,自己還是保持平常心的好,宇宙太大了,千奇百怪的事情太多了,自己知道的越多就越會焦急。

拍賣師沒有停止他的宣傳,他們全靠一張嘴了,說的天花亂墜,但是下面坐的這些人怎麼會只聽你說呢?所以你需要拿出實在的東西。“各位請看,我們說完佈局,那麼再說說設計理念,地球發展到了今天,我們想要在城市裡面找一塊淨土,這是多麼不容易的事情,而我們的別墅區就完全可以在鬧市中給您一片寧靜,這是我們做的噪聲實驗,即使是在最邊緣的別墅,也聽不到外面大型客車或者是貨車的鳴笛聲,這是試驗現場。”你還別說,他們三個人爲了第一次拍賣的效果還真是做了很多的事情,張震自己都沒有想到這些。

現在的市區裡面,噪聲污染是個很嚴重的問題,尤其是房屋隔音是越來越差了,你想在早上睡個懶覺都十分的困難,不是汽車的鳴笛聲就是剎車聲了,鬧的你根本休息不好,但是在這裡,完全沒有這樣的問題,不但房屋本身的隔音效果十分的出色,而且設計方面竟然也有這方面的考慮。

“同時,我們這裡完美的把自然環境、復古式的園林和未來的建築理念完美的結合在了一起,絲毫沒有違和的感覺。”大屏幕上的圖像再次不斷的變換,幾何外形的別墅和園林完美的結合在了一起。

“講了這麼多,看了這麼多,我只想告訴大家,買了你不會賠,我想現在大家應該等不急了,那麼拍賣正式開始,九十五套別墅今天同時拍賣,時間也許會稍微長一點兒,不過沒有關係,中午我們管飯,中間有休息時間,保證大家渡過精彩的一天。”拍賣會正式開始了,大屏幕上出現了最先拍賣的別墅,也是最外圍的。別墅區分成了三個等級,每個等級二十七棟別墅,低級別墅是四十五棟,最好的高級的少了四棟,被張震他們給分了。

拍賣從低級的四十五棟開始了,起拍價格是一億,每次加價不得少於五百萬,只要把這些房子全部賣出去,那麼張震他們四家聯合開發商,每家穩賺十億以上,不得不說這是個暴利的行業,但是你的開發理念同樣需要新的點子,如果開發高層小區,那麼不一定可以賺的這麼多,同時也不一定好賣。

別墅區的設計完全不是現在流行的歐式風格,而是採用的未來風格,符合這些商人一步領先步步領先的經營理念,同時大量的私人空間,加入了風水的格局更加迎合他們的喜好,這就是賣點了。拍賣開始之後競爭頗爲激烈,畢竟在場的人資產最少都是十億起步的,但這並不能說明他們有一億多來買別墅,資產不代表存款,流動資金不一定夠用的,弄不好還需要貸款。所以前面四十五棟相對便宜很多,所以他們很多人想要買這裡。買別墅不單單是買棟房子,也可以進入一個圈子,這裡住的是什麼人?你住在這裡可以得到多少的資源呢?怎麼說也是鄰居了,隨便交談幾句,那麼你能獲得多少呢?

就像張震,你如果知道了張震的下一步投資方向,那麼你是不是可以提前做個準備,不管是否很夠合作,但是你在周邊能不能小賺一點兒?這些就是圈子的重要性。

整個上午賣出了將近五十套的別墅,價格當然不會都是一億賣出去,中級別墅的起價就是一億五千萬,所有客人都對張震的經營理念表示了讚歎,不得不說這次的別墅運作十分的成功,如果你羨慕嫉妒恨,那麼你別買別墅就是了,但是沒有人願意放棄這麼好的房子,大家都是去看過的,加上今天拍賣師的講解,實在是捨不得放手。

中午先是休息十分鐘,大家處理了下個人問題,然後開始吃飯。貴賓廳的設計是復古式的,採用的是木質的圓桌和椅子,但是椅子上面有軟墊,坐時間長了也不會勞累。負責這次午餐的是張震和趙海合開的魔都海鮮大酒店,今天中午的海鮮全部是剛剛打撈上來的鮮活海鮮。

“現在做一個小廣告。”拍賣師在上菜的時候說道,他的話讓所有人都很詫異,這裡是什麼地方,坐的都是什麼人?你在這裡打小廣告?“剛纔,也就是上午的時候,大家使用的茶杯看着十分復古,那麼我在這裡告訴大家,茶杯是清代乾隆年間的三才青花瓷杯,不過是民窯的,現在我們使用的餐具是明代民窯的青花瓷,而且是成套的,本拍賣行一個月後舉行古董拍賣會,大量的精品將會拍賣,如果大家有興趣的話,可以在今天的拍賣會結束之後來領取圖鑑,現在請大家用餐。”這還能吃好嗎?大家都想看看古董怎麼樣?但是都裝着菜呢,實在是蛋疼。先吃吧,吃完了再看,結果菜消耗的很快。

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