說真的,這些經歷,即便是變成習以爲常的事情,那還是會對心理造成一些影響的。 .
這些影響是潛移默化的,已經在不知不覺之中影響着文可可思維,不過就算是有過那樣的遭遇,文可可還是走進了一家中介。
一進去,真是出奇的相似,並不是什麼穿得隨隨便便的那樣一箇中年大姐迎接出來,請問到底要買什麼戶型啊,到底要買什麼價位的房子,而是那種那個深藍制服的,帶着熱情微笑的年輕女孩。
雖然中介的名字是不同的,和那個晴明中介,毛線關係都扯不上的,但是裡面的佈置卻有些相似,也許這是有些敏感了,現在的中介公司,基本上都是那樣的佈局,那樣的擺設,有點兒相似,應該是沒有什麼大不了的。
文可可定了定神,收回了思緒,儘量不去往那方面聯想,“我想買套房子,100平米左右,精裝修,要那種小躍層,地段好一點。”
想一想,還是買一個房子比較低調,如果要真的買一個別墅,在這個地方,也就只需要500萬左右而已,那還是裝修得很好的,進去就直接可以入住的那種。
但是住別墅未免是有點太招搖了,而且別墅的面積比較大,地段又比較偏遠,不適合。
“請問您的預算是多少?向您提的這種要求的房子,價位都比較偏高一些,不知道您對價位上邊有沒有什麼特殊的要求?”中介的員工說這話的時候,雖然是非常的客氣,但是,誰都能聽出來的話裡話外的意思就是覺得文可可買不起那樣的房子。
果然到哪都是勢利眼,文可可心裡邊兒痛罵了一句,“沒有價位要求,只要看中了價位不是問題,像這種房子也就在200萬左右,我覺得如果你要是有,更讓我滿意的,再加個幾十萬也不是問題!最主要的就是時間,我要今天就看房,然後交了定金我還要進去住,給我介紹那種馬上就能拎包入住的房子,這就是我的要求?現在有好的推薦了嗎?”
中介的那個女員工,看文可可都改成了崇拜了,不知道他爲什麼說幾百萬,幾十萬的時候,說的那麼的輕鬆自如,說的就像是再說幾塊錢似的,簡直讓人難以自信。
本來打算是選擇不相信的,但是,一聽,今天要看房,然後就要交定金,這個不是鬧着玩的人說的話,賣出去了200多萬的房子,那可就有8萬多的提成,這可不是一筆小錢,要是兢兢業業的賺那點底薪,賺7年也賺不出來呀!
“好的,沒有問題,您的要求我都能滿足!我們這裡啥都缺就是不缺房源,請您稍等一下,我現在就給你交資料。”中介的員工在電腦上面噼裡啪啦的按着鍵盤,很快的就找到了十來個符合的房源。
首先他自己先是過濾了一遍,這些房子他都是親自去拍了照片,不說十分的瞭解也是對每一套住宅都是親自去,勘察過了,只要再看看那個信息還有那個圖片,直接就能夠回憶出那個房子裡到底是什麼樣的。
鼠標就停留在了一個房源上面,那上邊照十幾張圖片,是所有房源裡邊兒照的最多的,照片上面看那房子真的很新,樓上樓下躍層,裝修是屬於那種田園風格牆上的壁紙是小碎花的,窗簾也是那種田園風情的碎花款,就連所有的裝飾品所有的傢俱都是田園風格的,傢俱廣告,布藝廣告上面的那種非常讓人有購買衝動,一眼就會特別相中那些東西的風格。
那個中介的女員工,腦海裡飄過一段對話,這個房子要急賣,如果能趕緊給我賣出去,我可以給你提成10,最主要的是快。
“爲什麼?這個地段的房子一般都要賣200萬左右,爲什麼你100萬就打算出手?還要給我10的提成?看你這房子,裝修啊地段都挺好的,急賣也可以賣個170萬左右,不是你的房子有什麼問題吧?”當時中介的女員工就是這樣問那個房主了,做中介好幾年了,對於房子裡面的貓膩,也是見過很多的,一聽這房主這麼急於出手,而且價位還定得那麼低,肯定不是什麼正經的房子,不然不可能老外的給中介員工1萬塊錢。
“沒什麼問題,我就等着錢出國,賣的貴不是賣的慢嗎,賣的便宜那能賣的快一點,真的沒什麼問題的!現在你不也在這個房子裡面呆着了,感覺到什麼異常了嗎?不是哪個地方都很好嗎,真的是急需用錢,所以才這麼低價賣了,我這個低價售前提的,最好是在3天之內把錢款給我付清了,否則這個價位我是不會賣的。”房主依然是堅定的否認着這個房子其他的問題,才賣這麼低價的。
女的中介員工,也不懂這些事情,一般有這種毛病的房子,房主都會坦白的告訴中介,畢竟這樣子說清楚了,日後也不會造成什麼不必要的麻煩,省着濛濛登登的給賣出去了,日後再出現了什麼狀況,這樣對誰都不好。
而且現在也是出現了一些新興的職業,有一種人是專門買這種不乾淨的房子,然後,用法力高強的人,進去把房子裡面的這些髒東西給清除掉,這樣就可以變成正常的房子來賣了。
但是這個房主明明是賣的這麼便宜,又死活都不承認這個房子是有問題了,而且還要限制人身監之內賣出去還是這個價位,還會給自己1萬的提成。
雖然那邊的提成,可能要從8萬減到4萬,但是加上這1萬等於5萬,而這5萬相對來說應該比較容易拿到。
不說這個眼前的顧客,到底能不能買得起200萬的房子,就單對比房源,還有裝修的程度,都是這個要低價賣的房子最新最好,就容易被他給看中,其餘那幾套雖然是平米夠,裝修的都有些陳舊了,根本不可能看上眼。