門戶高，兩側的磚牆高，而磚牆之下是細密篆刻的紋路。單從大門外看這莊園，就顯示出是大戶大族修築的建築。
楊平京這時候，不會太多留意建築情況，而是快步走到韓家兩人面前，一個是韓家的管家老餘。上次到韓家，楊平京沒見到老餘，但這一次，老餘親自過來，楊平京自然倍感榮耀。
“餘大管家，辛苦辛苦，感謝感謝。”楊平京連聲說，詞意雖不美，但情意很真切。
“楊掌櫃客氣，我們之間無需如此，”餘管家笑眯眯地說，自然也很享受楊平京對他的尊重。如今，韓家地位高漲，使得他在外也是地位漲起來。
老餘也過，這是大公子交代的事情，必須辦好。雖然大公子沒說透其中的關聯，老餘卻知道楊平京那天離開韓家，是譚必俊親自送到街外。
譚必俊雖說纔出現在韓家，但老餘作爲韓府的管家，對於家主在北地的遭遇，多少聽說一些。譚必俊在韓家是比較超然的存在，平時不見他負責任何事，可韓家都很尊重他。這樣的人，老餘自然明白。
這個楊掌櫃的事情，老餘也知道一些。榮盛百貨是一家新開業沒多久的商家，但家主到過，大少爺也到過這商鋪。韓家不少用品，也交給榮盛百貨來採辦，包攬。
客氣幾句，老餘說，“楊掌櫃，其他的話都不說，先進去看看莊園吧。如果不滿意，我們再去看第二家。”
“好。如此麻煩餘管家了。”楊平京腰稍微彎一點，側身對老餘做一個請到姿勢。
兩人都帶有聽命跑腿的人，韓家也是最近纔多招幾個人在家裡聽命，之前不過兩三個用人，主要幫做一些家務、雜事。楊平京這邊，可用的人就不少，到楊繼業要回京都，榮盛系列將更多的人手和資金，都轉移到京都來。
莊園主並沒有來，但也來一個老者。老者在莊園內，並不想出外露面。莊園轉手出售，從某種意義上說，那也是家道中落之故，不然，好好的莊園怎麼會捨得出手？
進大門，然後轉身將大門關上。楊平京看到進門就是假山，太湖石，人工流轉的水流從假山上涌流而出，然後留下，形成一個環形活水。池子裡有魚十數尾，可見當初建造這莊園，是非常費腦子設計的。
第一印象就非常好，楊平京在蘇杭，見過的莊園自然不少。京都的莊園，從規模和造型看，都遠遠不及蘇杭。主要是建造莊園的流派有別，南北人心裡所喜有別，也因爲莊園主可調用的資金有別。
這一進門，多少可看出莊園的流派比較接近南方的流派，對楊平京而言是熟悉的，自然更有偏好。
沿廊道走，迴廊曲折，亭臺相連。莊園可能是有一些時日沒人住，沒人打理，多少有些荒涼之感。這也是不可避免的，只要有人整理、清掃，必然耳目一新，眼前一亮。
園子很寬，有荷塘、單獨的果林、演武場等，樓羣疏密有致，比較大的可居住的樓就有六七處，初步估算，這裡的莊園佔地，可能有十餘畝。
走到主樓，周邊是古樹，也不知是建造時特意留下的，還是後來移植的。只要有好的效果，就是好地方。
老餘陪着走，不說話，對莊園的好壞都不議論。倒是莊園主的老人，有不少介紹，語氣中充滿了惋惜之態。
進到主樓，見這裡起居的樓舍、房間齊備，樓羣構造精良，確實是難得的莊園。
楊平京說，“餘管家，這處莊園還不錯，想來少爺也會認可的。”
“不是好地方，韓家也看不中，是不是？”老餘微笑地說。
楊平京問莊園主的老者，說，“老人家，莊園看過了。至於少爺喜歡不喜歡，還得向少爺稟報。不過，莊園這邊的價錢適合的話，我們傾向於接手。維修之後，這裡可住人，也可能將莊園改造成一處學堂……”
“做學堂？”那老人有些驚疑，“那得招多少學子來讀書？京都的私塾可不少，讀書的學子卻難招進，除非有名儒授課……”
“老人家放心，我家少爺做學堂，來上學的可不少。”楊平京自然知道蘇杭知書堂的事情，他自己也在知書堂進修過，“我們家少爺雖說年齡不大，確實學貫古今，對萬里外的洋人都瞭如指掌……”
楊平京所說，另兩人自然是不怎麼相信的。楊平京所服務的少爺是誰，這些人也不知，但年輕，學識又會好到哪裡去？當然，也不會在這個問題上多討論。
提到價格時，楊平京聽對方報價。看了看老餘，老餘微微點頭。也就是說，莊園的價格是在行情之內。
楊平京說，“一個莊園的價值，主要還是看喜歡不喜歡。接手這個園子，我的傾向是看好的。老人家，也請您回去同主家商議商議，出手價格上，不管降多少，只要降一點，我也可在少爺面前爭得一分臉面。您看可好？”
那老人家看了看楊平京，見他笑意誠懇，也就說了，“既然楊掌櫃這樣說，我就做主，總價上少收一百兩吧。”
“那好，既然老人家如此乾脆，這樣給我面子。我家少爺也不差這點銀子，那就說準了。今天就可辦理交付手續……”楊平京笑呵呵地說。
老餘見楊平京連還價都不怎麼做，也不知這家的少爺是真有錢，還是榮盛百貨生意做得大，不在乎在買莊園上做什麼講價。這樣也好，韓家這次居中牽線，兩家之間爽快達成意向，也是韓家的面子。
莊園的老者也沒意料會這樣順利，見面看了莊園，便將價格確定下來。雖說主家對園子的價位沒有往高了喊，但講價還是可降低一些。看來，對方當真是不在意這點銀子，就不知是哪位少爺了。
給出定金，約定第二天辦理手續。韓家這邊的老餘，還會繼續充值中人，促成這莊園的轉手。送走老者，楊平京對老餘說，“餘管家，少爺在京都，少說準備接手三家莊園，還要辛苦您了。”